ווי קען איך אַראָפּנעמען מיין נאָמען פון אַ היפּאָטעק מיט מיין עקס?
די אָפּציעס אָפענגען אויף סיבות אַזאַ ווי די סומע פון יוישער אין די ספּאַוס 'ס היים, ווי עס איז געקויפט און טייטאַלד, צי אַ מענטש וויל צו בלייַבן אין דער היים, די גט ייִשובֿ, און די קרעדיט סקאָרז פון אַלעמען ינוואַלווד.
אויב איר טאָן ניט האָבן די האַכנאָסע צו באַצאָלן די היפּאָטעק זיך, איר קען געפֿינען אַז די היפּאָטעק באַל - האַלוואָע וועט נישט אַפּרווו אַ נייַ אַנטלייַען פֿאַר אַ איין-האַכנאָסע היים. סייַדן איר קענען פאַרגרעסערן דיין האַכנאָסע געשווינד, איר קען האָבן צו פאַרקויפן די מעראַטאַל היים.
אויב דיין קרעדיט כעזשבן איז געפאלן זינט איר גענומען דיין קראַנט היים אַנטלייַען, איר קען נישט זיין בארעכטיגט פֿאַר אַ ריפיינאַנס. איר קען זיין ביכולת צו באַקומען אַ נידעריק קרעדיט כעזשבן מיט אַ שנעל שייַעך-רייטינג, אָבער הצלחה מיט דעם אופֿן איז ווייַט פון זיכער.
פֿאַר בייַשפּיל, אויב איר האָט בלויז געבויט אַ קליין פּראָצענט פון יוישער, אַ ריפיינאַנס קען זיין פּראָוכיבאַטיוו אָדער אַנאַוויילאַבאַל. צומ גליק, עס זענען היפּאָטעק אָפּציעס וואָס קענען העלפֿן איר קאָפּע מיט אַ פעלן פון נעץ ווערט.
אָבער, די פארבליבענע ספּאַוס מוזן ווייַזן אַז זיי האָבן באַצאָלט די היפּאָטעק אין פול פֿאַר די לעצטע זעקס חדשים. א סטרעאַמליין ריפיינאַנס איז בעסטער פֿאַר יענע וואָס האָבן שוין אפגעשיידט פֿאַר בייַ מינדסטער אַזוי לאַנג.
אויב מיין נאָמען איז אויף די היפּאָטעק עס איז האַלב מייַן
אויב איר האָט אַ שלאָס היפּאָטעק מיט דיין שוטעף, איר ביידע פאַרמאָגן אַ טייל פון די פאַרמאָג. דאס מיינט אז יעדער האט די רעכט צו בלייבן אין די פארמעגן אפילו אויב זיי שיידן זיך. אבער ביידע פון איר וועט זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר צאָלן דיין טייל פון די היפּאָטעק אויב איינער פון איר באַשלאָסן צו פאַרלאָזן.
אויב איר און דיין עקס טאָן ניט שטימען וועגן וואָס זאָל פּאַסירן מיט די משפּחה היים אין די צעשיידונג אָדער גט, עס איז וויכטיק אַז איר פּרובירן צו מאַכן דיסיזשאַנז ינפאָרמאַלי אָדער דורך מעדיאַטיאָן. ווייל אויב אייערע פראבלעמען גייען צום געריכט און דער געריכט דארף באשליסן פאר דיר, קען דאס זיין זייער לאנג און טייער.
אונדזער גט אַדוואָקאַט קענען העלפן האַלטן די טענטשאַנז צווישן איר און דיין עקס. מיר פֿאַרשטיין אַז דיין משפּחה היים קען מיינען אַ פּלאַץ פֿאַר איר, אַזוי מיר וועלן אַרבעטן מיט איר צו דערגרייכן די בעסטער רעזולטאַט פֿאַר איר און דיין משפּחה.
גט איז אַ עמאָציאָנעל צייט פֿאַר רובֿ מענטשן, און די דרוק פון דיוויידינג אַלע די פיינאַנסיז איר אַמאָל שערד קענען זיין אפילו מער דאָנטינג. מיר האָבן ליסטעד עטלעכע פון דיין אָפּציעס פֿאַר אָנפירונג דיין שלאָס היפּאָטעק בעשאַס צעשיידונג:
נאָמען טוישן אויף היפּאָטעק
אונדזער היפּאָטעק בראָקערס זענען עקספּערץ אויף די פּאַלאַסיז פון מער ווי 40 לענדערס, אַרייַנגערעכנט באַנקס און ספּעשאַלייזד פינאַנצן קאָמפּאַניעס. מיר וויסן וואָס לענדערז וועט אַפּרווו דיין היפּאָטעק, צי עס איז צו באַצאָלן פֿאַר אַ גט אָדער אַ נחלה ייִשובֿ.
איר קענט נישט "נעמען איבער" אָדער צוריקציען פון די היפּאָטעק. בשעת אין אנדערע לענדער איר קענען נעמען איבער עמעצער אַנדערש ס היפּאָטעק אָדער שנייַדן עמעצער אויס פון אַ היפּאָטעק האַנדל, אין אויסטראַליע דאָס איז נישט ערלויבט.
מיר אויך האָבן צוטריט צו ספּעשאַלייזד לענדערס וואָס קענען נעמען אין חשבון דיין סיטואַציע, קיין ענין ווי פילע פּיימאַנץ האָבן שוין מיסט! אָבער, איר מוזן ווייַזן אַז איר זענען ביכולת צו פאַרגינענ זיך די ריפאַנדז אפילו אויב איר טאָן ניט מאַכן זיי.
"... ער איז געווען ביכולת צו געפֿינען אונדז געשווינד און מיט אַ מינימום פון טאַרעראַם אַ אַנטלייַען מיט אַ גוט אינטערעס קורס ווען אנדערע האָבן געזאָגט אַז עס וואָלט זיין צו שווער. זייער ימפּרעסט מיט זייער דינסט און וואָלט העכסט רעקאָמענדירן היפּאָטעק לאָון עקספּערץ אין דער צוקונפֿט "
"... זיי געמאכט די אַפּלאַקיישאַן און ייִשובֿ פּראָצעס ינקרעדאַבלי גרינג און דרוק פריי. זיי האָבן צוגעשטעלט זייער קלאָר אינפֿאָרמאַציע און זענען שנעל צו ריספּאַנד צו קיין פֿראגן. זיי זענען געווען זייער טראַנספּעראַנט אין אַלע אַספּעקץ פון דעם פּראָצעס. ”
דזשאָינט היפּאָטעק סעפּאַראַטיאָן רעכט
די באשלוסן וואס זענען געשטעלט אין די העסקעם קענען העלפן אָדער שאַטן איר צו באַשליסן ווי פיל האָוסינג איר קענען פאַרגינענ זיך. עס איז קריטיש צו רעכענען דיין האַכנאָסע און אָנגאָינג הוצאות, ווייַל זיי קענען השפּעה צי איר קענען מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג און באַצאָלן פֿאַר אַ נייַ היפּאָטעק. דעפּענדינג אויף די סיטואַציע, איר קען האָבן צו באַצאָלן אַדוואָקאַט פיז, קינד שטיצן, אַלימעני אָדער אנדערע הוצאות.
אויב איר זענט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פּיימאַנץ אויף קיין יגזיסטינג פאַרמאָג איר קען האָבן איידער די גט, דאָס איז אַרייַנגערעכנט אין דיין DTI. קאָנווערסעלי, אויב דיין ספּאַוס גענומען די פאַרמאָג, דיין באַל - האַלוואָע קען ויסשליסן די צאָלונג פון דיין קוואַלאַפייינג סיבות.
ווען אַ פּאָר דיוואָרסיז, די פּלאַץ אַרויסגעבן אַ גט דעקרעט (אויך באקאנט ווי אַ משפט אָדער סדר) וואָס דיוויידז זייער געלט, דעץ, און אנדערע מעראַטאַל אַסעץ דורך דיטערמאַנינג וואָס יעדער מענטש אָונז און איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר פּייינג. עס איז בעסטער צו צעטיילן דיין געלט און דיין פיינאַנסיז, ווייַל דיין קרעדיט כעזשבן מוזן אַקיעראַטלי ווייַזן דיין פינאַנציעל סיטואַציע.
דער אינהאַלט פון קינד שטיצן אָדער אַלימעני אַגרימאַנץ איז אויך וויכטיק. אויב איר מאַכן פּיימאַנץ צו דיין עקס, זיי זענען אַרייַנגערעכנט אין דיין כוידעשלעך כויוו. אויף די אנדערע האַנט, אויב איר קענען ווייַזן אַז איר באַקומען כוידעשלעך פּיימאַנץ וואָס וועט פאָרזעצן פֿאַר עטלעכע מאָל, דאָס קען העלפֿן דיין קוואַלאַפייינג האַכנאָסע.
