צוויי נעמען אויף די היפּאָטעק, איינער אויף דעם טיטל
מיר זענען אַ פרייַ, אַד-געשטיצט פאַרגלייַך דינסט. אונדזער ציל איז צו העלפֿן איר מאַכן סמאַרטער פינאַנציעל דיסיזשאַנז דורך פּראַוויידינג ינטעראַקטיוו מכשירים און פינאַנציעל קאַלקולאַטאָרס, ארויסגעבן אָריגינעל און אָביעקטיוו אינהאַלט, און אַלאַוינג איר צו דורכפירן פאָרשונג און פאַרגלייַכן אינפֿאָרמאַציע פריי, אַזוי איר קענען מאַכן פינאַנציעל דיסיזשאַנז מיט בטחון.
די אָפפערס וואָס דערשייַנען אויף דעם פּלאַץ זענען פֿון קאָמפּאַניעס וואָס פאַרגיטיקן אונדז. די פאַרגיטיקונג קען זיין ימפּלאַמענאַד ווי און ווו פּראָדוקטן דערשייַנען אויף דעם פּלאַץ, אַרייַנגערעכנט, למשל, די סדר אין וואָס זיי קען זיין געוויזן אין די רשימה קאַטעגאָריעס. אָבער די פאַרגיטיקונג טוט נישט השפּעה אויף די אינפֿאָרמאַציע מיר אַרויסגעבן, אדער די באריכטן איר זען אויף דעם פּלאַץ. מיר טאָן ניט אַרייַננעמען די אַלוועלט פון קאָמפּאַניעס אָדער פינאַנציעל אָפפערס וואָס קען זיין בארעכטיגט פֿאַר איר.
מיר זענען אַ פרייַ, גאַנצע-געשטיצט פאַרגלייַך דינסט. אונדזער ציל איז צו העלפֿן איר מאַכן סמאַרטער פינאַנציעל דיסיזשאַנז דורך פּראַוויידינג ינטעראַקטיוו מכשירים און פינאַנציעל קאַלקולאַטאָרס, ארויסגעבן אָריגינעל און אָביעקטיוו אינהאַלט, און אַלאַוינג איר צו דורכפירן פאָרשונג און פאַרגלייַכן אינפֿאָרמאַציע פריי, אַזוי איר קענען מאַכן פינאַנציעל דיסיזשאַנז מיט בטחון.
איז דער נאָמען פון דער ערשטער אין דעם טיטל פון אַ הויז וויכטיק?
מיט דריי יאָרצענדלינג צוריק, מער ווי 80% פון שטוב בויערס זענען באהעפט. אין 2016, בלויז 66% זענען באהעפט. כאָטש באהעפט קאַפּאַלז בלייבן די מערהייַט פון היימבויערס, דער פּראָפּאָרציע פון איין וואָמען וואָס קויפן האָמעס איז שטארק געשטיגן זינט די מיטן 80. לויט אַ נאציאנאלע יבערבליק, אין 2016 איין וואָמען אַקאַונאַד פֿאַר 17% פון אַלע האָמעבויערס. היים פּערטשאַסאַז, קאַמפּערד צו 8% פון אַנמעריד קאַפּאַלז און 7% פון איין מענטשן. ניט געקוקט אויף דיין שייכות סטאַטוס, מיר קענען העלפֿן מאַכן בייינג אַ היים און זוכן אַ היפּאָטעק ווייניקער פון אַ כאַסאַל. צי איר קויפן אַ היים אַליין אָדער מיט עמעצער אַנדערש, עס לוינט זיך צו טאָן דיין לעקציעס, וויסן וואָס איר באַקומען אין און זוכן אַ היפּאָטעק. לייענען אויף צו געפֿינען אויס: ווי צו קראָם פֿאַר אַ היפּאָטעק אויף דיין אייגן
דעם טיפּ פון טיטל איז די מערסט פּראָסט ברירה צווישן באהעפט קאַפּאַלז, אָבער איר טאָן ניט האָבן צו זיין שייַכות צו נוצן שלאָס קאַסטאַדי מיט רעכט פון סורוויוואָרשיפּ. אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג איז צעטיילט גלייַך צווישן די קאָ-אָונערז. אין די געשעעניש פון די טויט פון איינער פון די אָונערז, זייער טיילן פון די פאַרמאָג גייט אויטאָמאַטיש צו די אנדערע באַזיצער.
קען איינער פארקויפן א הויז אויב זייער נאמען שטייט אויף די אקט?
צי איר ווילן צו האַלטן דיין ספּאַוס אויס פון די היפּאָטעק פֿאַר אַ ספּעציפיש סיבה אָדער איר ווילן צו קויפן דיין אייגענע היים אויף דיין אייגן, עס איז אַ זכות צו זיין אַ סאָלאָ כאָומאָונער. דעפּענדינג אויף דיין פערזענלעכע סיטואַציע, בלויז איין ספּאַוס אויף די היפּאָטעק קען זיין דער בעסטער אָפּציע.
די פאַרמאָג טיטל איז אַ דאָקומענט וואָס יסטאַבלישיז ווער איז די לאַדזשיטאַמאַט באַזיצער פון דער היים. עס קען אויך ווירקן די סטרוקטור פון די היפּאָטעק. עס איז בעסטער צו רעדן מיט אַן אַדוואָקאַט און היפּאָטעק מעקלער צו פֿאַרשטיין די אָפּציעס פֿאַר וואָס זאָל זיין ליסטעד אויף דעם טיטל און היפּאָטעק.
איר קענט באַטראַכטן צו לאָזן דיין ספּאַוס 'ס נאָמען פון דעם טיטל אויב: - איר האַלטן דיין פינאַנצן באַזונדער און וואָלט ווי צו פאָרזעצן צו טאָן דאָס - איר ווילן צו באַשיצן דיין אַסעץ פון אַ ספּאַוס מיט אַ נעבעך קרעדיט - איר ווילט גאַנץ קאָנטראָל איבער די אַריבערפירן פון פאַרמאָג אין די צוקונפֿט (למשל, אויב איר האָט קינדער פון אַ פריערדיקן חתונה)
א קוויטקלאַים אַקט אַלאַוז איר צו אַריבערפירן אָונערשיפּ פון גרונטייגנס פון איין מענטש צו אנדערן. אויב איר באַשליסן צו לאָזן דיין ספּאַוס 'ס נאָמען אַוועק פון דעם טיטל, איר קענען שטענדיק נוצן אַ קוויטקליים אַקט צו אַריבערפירן פול אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג צו זיי.
זאָלן בײדע מאַן אַרױסטרעטן אױפֿן טיטל אַקט?
אין עטלעכע קאַסעס, ווען עמעצער רימוווז זייער ערשטע שוטעף פון דעם טיטל, זיי אויך לייגן זייער נייַע ספּאַוס צו זייער טיטל. אויב דאָס איז דער פאַל, טשעק אונדזער בלאַט אויף בייינג פון אַן עקס שוטעף.
אויב איר האָט אַ היים אַנטלייַען, איר מוזן מיטטיילן דיין באַל - האַלוואָע איידער געבן די פאַרמאָג צו דיין שוטעף. דיין באַל - האַלוואָע וועט זאָגן איר וואָס דאָקומענטן איר דאַרפֿן צו פאָרלייגן צו פאַרענדיקן דעם פּראָצעס.
אויב דיין שוטעף איז נישט שוין אויף די היפּאָטעק, איר מוזן ערשטער לייגן דיין שוטעף נאָמען צו די היפּאָטעק. אויב דער נאָמען פון דיין שוטעף איז שוין אויף די היים אַנטלייַען אָדער איר האָבן אַ שלאָס היים אַנטלייַען, איר קענען האָפּקען דעם שריט.
צו אָנהייבן דעם ריפאַנאַנסינג פּראָצעס, איר מוזן ערשטער פּלאָמבירן די ווידדראָאַל פאָרעם פון דיין באַל - האַלוואָע און דערנאָך איר קענען טוישן די לענדערס. איר קענט אויך אָנווענדן פֿאַר אַ שלאָס אַנטלייַען מיט דער זעלביקער באַל - האַלוואָע ווי לאַנג ווי זיי זענען גרייט צו פאָרשלאָגן איר אַ בעסער פאָרשלאָג.
כּדי די באַפרייַונג זאָל ווערן אַ פאַקט, איר מוזן טרעפן אַ סעריע פון באדינגונגען וואָס קענען טוישן פון איין שטאַט צו אנדערן. אַז ס וואָס עס איז בעסטער צו שטענדיק קאָנטראָלירן מיט דיין באַל - האַלוואָע איידער אַדינג עמעצער ס נאָמען צו דיין פאַרמאָג טיטל.
