Làm thế nào để đăng ký một khoản vay mua nhà
Chúng tôi nhận được bồi thường từ một số đối tác có đề nghị xuất hiện trên trang này. Chúng tôi đã không xem xét tất cả các sản phẩm hoặc ưu đãi có sẵn. Tiền bồi thường có thể ảnh hưởng đến thứ tự mà phiếu mua hàng xuất hiện trên trang, nhưng ý kiến biên tập và xếp hạng của chúng tôi không bị ảnh hưởng bởi khoản bồi thường.
Nhiều hoặc tất cả các sản phẩm được giới thiệu ở đây là từ các đối tác của chúng tôi, những người trả tiền hoa hồng cho chúng tôi. Đây là cách chúng tôi kiếm tiền. Nhưng tính toàn vẹn trong biên tập của chúng tôi đảm bảo rằng ý kiến của các chuyên gia của chúng tôi không bị ảnh hưởng bởi tiền bồi thường. Các điều khoản có thể áp dụng cho các đề nghị xuất hiện trên trang này.
Làm thế nào để có được một khoản vay thế chấp
Các nhà cho vay xem xét một số yếu tố khi bạn đăng ký thế chấp để đánh giá khả năng hoàn trả khoản vay của bạn. Các lĩnh vực chính được xem xét là thu nhập và lịch sử việc làm, điểm tín dụng, tỷ lệ nợ trên thu nhập, tài sản và loại tài sản được mua.
Một trong những điều đầu tiên mà các nhà cho vay cầm cố xem xét khi bạn đăng ký khoản vay là thu nhập của bạn. Không có quy định về số tiền bạn phải kiếm được mỗi năm để mua nhà. Tuy nhiên, người cho vay cầm cố cần biết rằng bạn có một dòng tiền ổn định để trả khoản vay.
Điểm tín dụng của bạn đóng một vai trò quan trọng trong khả năng vay thế chấp của bạn. Điểm tín dụng cao cho người cho vay biết rằng bạn thanh toán đúng hạn và bạn không có tiền sử cho vay quá nhiều. Điểm tín dụng thấp khiến bạn trở thành một người đi vay rủi ro hơn vì nó cho người cho vay thấy rằng bạn có thể có tiền sử quản lý sai số tiền của mình.
Điểm tín dụng cao hơn có thể giúp bạn tiếp cận với nhiều lựa chọn cho vay hơn và lãi suất thấp hơn. Nếu bạn có điểm thấp, bạn nên cố gắng tăng điểm tín dụng của mình trong vài tháng trước khi đăng ký vay.
Thật khó để có được một reddit thế chấp
Có một thực tế khác về những người thích thuê hơn mua. Báo cáo cho thấy những người này do dự hơn về các yêu cầu thế chấp. Và đó có thể là điều ngăn cản họ tìm hiểu thêm thông tin chi tiết hoặc đạt được một mục tiêu có vẻ ngoài tầm với.
Ông nói: “Cuộc suy thoái tài chính bắt đầu vào năm 2008. “Sau đó, lĩnh vực cho vay đã trải qua những thay đổi quan trọng để điều chỉnh theo các quy định tài chính mới, thậm chí loại bỏ một số sản phẩm thế chấp. Những thay đổi này khiến nhiều tổ chức tài chính thận trọng hơn trong các dịch vụ của họ. Họ nhấn mạnh việc định giá dựa trên rủi ro. "
Nhiều người tiêu dùng tin rằng thông điệp rất rõ ràng: bất kỳ ai không có điểm tín dụng xuất sắc sẽ phải trả mức giá cao ngất ngưởng hoặc đơn giản là không có lựa chọn mua nhà. “Do đó, nhiều người mua có nguyện vọng đã cho rằng việc mua nhà không nằm trong kế hoạch của họ. Điều đó không thể xa hơn sự thật, "Stapleton nói thêm.
“Kiến thức tài chính thường là tự học. Điểm tín dụng, ngân sách, thông tin cơ bản về thế chấp và số dư trên sổ séc không tự nhiên mà có. Bạn cần ham học hỏi và ai đó có kinh nghiệm để dạy bạn, ”Ailion nói.
Tại sao ngày nay việc vay thế chấp lại trở nên khó khăn như vậy?
Khi mua nhà, rào cản đầu tiên cần vượt qua là thuyết phục người cho vay cầm cố bỏ ra số tiền cần thiết. Mặc dù quy trình phê duyệt khoản vay mua nhà có vẻ khá đơn giản, nhưng sự thật là có rất nhiều rào cản thế chấp có thể khiến bạn không có được nguồn tài chính cần thiết.
Trên thực tế, theo Bankrate, 30% đơn xin thế chấp bị từ chối. Tuy nhiên, anh ấy đã được báo trước là có trang bị vũ khí, vì vậy chúng tôi hy vọng rằng những mẹo hữu ích này sẽ cho phép bạn tham gia 70% vui vẻ lướt web mà không gặp vấn đề gì.
FICO, từ viết tắt thường đáng sợ nhưng ít được hiểu, thực sự là viết tắt của Fair Isaac Corporation, thực sự là một trong số các công ty cung cấp phần mềm để tính điểm tín dụng của bạn. Những điểm số này được báo cáo bởi ba văn phòng tín dụng khác nhau: Equifax, TransUnion và Experian.
Những người cho vay cầm cố tính toán các số liệu kết quả để có được mức chuẩn mà từ đó họ sẵn sàng bắt đầu nói chuyện với gà tây. Mặc dù trước đây, ngay cả những người vay có điểm tín dụng kém (thường <640) vẫn có thể vay thế chấp, nhưng đây là thất bại đã làm nảy sinh thuật ngữ "khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn" (dưới chuẩn đề cập đến điểm tín dụng của người đi vay). Hôm nay, bạn cần có điểm trung bình ít nhất là 680 và tốt nhất là 700+. Dưới đây là một số mẹo để tăng điểm tín dụng của bạn.
