Làm thế nào để làm cho một ngôi nhà bê tông có thể thế chấp
Nhiều thợ lợp mái nhà tính phí theo giờ, và thường nhiều hơn trong giờ đầu tiên, đặc biệt nếu họ phải đi từ xa hơn. Nhưng một số thương lượng giá cả tùy thuộc vào loại công việc, đặc biệt nếu họ có thể ước tính thời gian của nó.
Như chi phí ở trên cho thấy, sửa chữa một mái nhà hầu như luôn tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với việc mua một cái mới, tùy thuộc vào mức độ hư hỏng hoặc vấn đề. Tuy nhiên, đây không phải là trường hợp nếu việc sửa chữa không thể giải quyết được vấn đề hoặc kéo dài rất lâu.
Ngoài việc trao đổi với đại lý nếu bạn nhận thấy bất kỳ vấn đề nào ở trên, bạn nên kiểm tra mái nhà và máng xối hàng năm. Một số nhà thầu kiểm tra miễn phí, vì vậy hãy hỏi trước về chi phí. Nếu mái nhà của bạn từ 25 tuổi trở lên, điều này đặc biệt quan trọng.
Tìm một người không làm quá nhiều công việc liên quan hoặc mất nhiều thời gian hơn mức cần thiết sẽ giúp giá cả thực tế. Chúng tôi khuyên bạn nên yêu cầu một số trích dẫn để phát hiện ra ai đó không hoàn toàn đáng tin cậy; đọc lời khuyên của chúng tôi bên dưới để biết thêm chi tiết về điều này.
Điều gì làm cho một ngôi nhà không thích hợp để thế chấp uk
Không phải tất cả các ngôi nhà đều bằng gạch và vữa. Nếu bạn đã định cư ở một ngôi nhà mới hơi khác thường (hoặc nhiều), bạn sẽ cần tìm một người cho vay sẵn sàng chấp nhận những điều kỳ quặc này.
Có nhiều tài sản không phải là công trình xây dựng bằng gạch điển hình của bạn với mái ngói. Một số trong số chúng có thể ấn tượng và độc đáo, chẳng hạn như các tài sản lịch sử hoặc các ngọn hải đăng đã được chuyển đổi, thành những ngôi nhà làm hoàn toàn bằng bê tông, cũng như kết cấu thép và tường kính. Các câu chuyện cao tầng, nhà khung gỗ và bất động sản được niêm yết cũng có thể được coi là xây dựng không theo tiêu chuẩn.
Việc phải tìm một nhà cung cấp dịch vụ thế chấp chấp nhận một tài sản không đáp ứng các tiêu chí xây dựng tiêu chuẩn của bạn có thể hạn chế phạm vi cho vay của bạn. Điều này có thể có nghĩa là một số giao dịch thế chấp tốt nhất nằm ngoài tầm với của bạn.
Một số ngôi nhà được xây dựng bất thường có thể mang lại rủi ro cao hơn khiến người cho vay phải thận trọng khi cho vay đối với tài sản đó. Ví dụ, mái tranh, tuy có vẻ ngoài đẹp đẽ nhưng lại có nguy cơ cháy cao hơn nhiều so với ngói thông thường.
Bạn có thể yêu cầu thế chấp một căn nhà có mái che trong tình trạng tồi tàn
Tất cả các ứng dụng thế chấp đều tùy thuộc vào địa điểm và tiêu chí cho vay của chúng tôi. Khi đăng ký thế chấp với chúng tôi, chúng tôi sẽ tính đến hoàn cảnh cá nhân của bạn, loại tài sản và số tiền bạn muốn vay. Ví dụ: chúng tôi có thể yêu cầu một khoản đặt cọc lớn hơn nếu bạn đang mua một ngôi nhà hoặc căn hộ mới xây.
Chúng tôi cung cấp các khoản thế chấp chỉ trả lãi và trả nợ, tùy thuộc vào tiêu chí khoản vay và tình hình hiện tại của bạn. Trong quá trình làm hồ sơ, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn hình thức vay thế chấp và sản phẩm phù hợp nhất với bạn.
** Chúng tôi định nghĩa những ngôi nhà mới xây là những ngôi nhà đã được xây dựng trong vòng ba năm sau khi nộp đơn thế chấp hoặc sẽ được cho vào ở lần đầu tiên. Điều này bao gồm chuyển đổi sàn trong đó số lượng sàn trong chương trình khuyến mại lớn hơn 10.
Mua một ngôi nhà cần một mái nhà mới
Mặc dù những ngôi nhà bất thường có thể là một món hời cho người mua tiền mặt hoặc nhà đầu tư mua để cho, ngay cả khi bạn cần thế chấp trên một ngôi nhà bất thường, điều đó có thể đáng để suy nghĩ lại, vì có thể khó bán lại hoặc trang trải bằng bảo hiểm nhà. .
Nếu bạn muốn mua một ngôi nhà có công trình xây dựng khác thường, bạn nên sớm trao đổi với chuyên gia tư vấn về thế chấp trong quá trình này. Một số nhà môi giới thế chấp tính phí, nhưng những người khác lấy hoa hồng của họ từ người cho vay và miễn phí cho bạn.
Ngoài ra, đến một tổ chức tín dụng thế chấp địa phương có thể là một giải pháp. Nếu những ngôi nhà bất thường phổ biến trong khu vực của bạn, một công ty cho vay thế chấp địa phương có thể hiểu biết hơn và ít sợ rủi ro hơn, khiến họ có nhiều khả năng cho bạn vay hơn.
Những người cho vay thường không từ chối thế chấp một tài sản trừ khi họ cho rằng đó không phải là tài sản thế chấp đáng tin cậy cho một khoản vay, và nếu đúng như vậy, bạn nên suy nghĩ kỹ xem tài sản đó có phù hợp với bạn hay không.
Khi bạn mua một tòa nhà đã niêm yết, bạn có trách nhiệm bảo trì nó (có thể do hội đồng yêu cầu), vì vậy nếu người cho vay không nghĩ rằng bạn có đủ khả năng chi trả, họ cũng có thể quyết định không cho bạn vay.
