Ipoteka krediti
Ipoteka - bu uy sotib olishga yordam beradigan uzoq muddatli kredit. Kapitalni to'lashdan tashqari, qarz beruvchiga foizlarni ham to'lashingiz kerak. Uy va uning atrofidagi yer garov sifatida xizmat qiladi. Ammo agar siz uy-joyga ega bo'lishni istasangiz, bu umumiy ma'lumotlardan ko'proq narsani bilishingiz kerak. Bu kontseptsiya, ayniqsa, sobit xarajatlar va yopilish nuqtalari haqida gap ketganda, biznesga ham tegishli.
Uy sotib olgan deyarli har bir kishi ipoteka kreditiga ega. Kechki yangiliklarda ipoteka stavkalari tez-tez tilga olinadi va stavkalarning o'zgarishi haqidagi spekülasyonlar moliyaviy madaniyatning muntazam qismiga aylandi.
Zamonaviy ipoteka 1934 yilda, hukumat Buyuk Depressiya davrida mamlakatga yordam berish uchun - bo'lajak uy egalari qarz olishi mumkin bo'lgan miqdorni ko'paytirish orqali uy uchun zarur bo'lgan dastlabki to'lovni minimallashtirgan ipoteka dasturini yaratganida paydo bo'ldi. Bungacha 50% dastlabki to‘lov talab qilinardi.
2022-yilda 20% boshlangʻich toʻlov maqsadga muvofiqdir, ayniqsa, agar dastlabki toʻlov 20% dan kam boʻlsa, siz xususiy ipoteka sugʻurtasini (PMI) olishingiz kerak, bu esa oylik toʻlovlaringizni oshiradi. Biroq, orzu qilingan narsaga erishish shart emas. Oldindan ancha pastroq to'lovlarni amalga oshirishga imkon beruvchi ipoteka dasturlari mavjud, ammo agar siz bu 20% ni olishingiz mumkin bo'lsa, kerak.
Ipoteka krediti
Biz mustaqil, reklamaga asoslangan taqqoslash xizmatimiz. Maqsadimiz – interaktiv vositalar va moliyaviy kalkulyatorlar bilan ta’minlash, original va ob’ektiv kontentni nashr etish hamda tadqiqot o‘tkazish va ma’lumotni bepul taqqoslash imkonini berish orqali moliyaviy qarorlarni ishonchli qabul qilish orqali sizga oqilona moliyaviy qarorlar qabul qilishingizga yordam berishdir.
Ushbu saytda paydo bo'ladigan takliflar bizga tovon to'laydigan kompaniyalardan. Ushbu kompensatsiya mahsulotlarning ushbu saytda qanday va qayerda ko'rinishiga ta'sir qilishi mumkin, jumladan, masalan, ro'yxat toifalarida paydo bo'lish tartibi. Ammo bu kompensatsiya biz e'lon qiladigan ma'lumotlarga yoki ushbu saytda ko'rgan sharhlarga ta'sir qilmaydi. Biz sizga mavjud bo'lishi mumkin bo'lgan kompaniyalar yoki moliyaviy takliflar olamini o'z ichiga olmaymiz.
Biz mustaqil, reklamaga asoslangan taqqoslash xizmatimiz. Maqsadimiz – interaktiv vositalar va moliyaviy kalkulyatorlar bilan ta’minlash, original va ob’ektiv kontentni nashr etish hamda tadqiqot o‘tkazish va ma’lumotni bepul taqqoslash imkonini berish orqali moliyaviy qarorlarni ishonchli qabul qilish orqali sizga oqilona moliyaviy qarorlar qabul qilishingizga yordam berishdir.
ipoteka kalkulyatori
Agar siz allaqachon ipoteka to'lovlari bilan qarzga botgan bo'lsangiz, to'lovlaringizdan orqada qolmaslik va qarzni to'lash uchun nima qilishingiz mumkin. Ipoteka qarzini qanday hal qilish haqida qarang.
Agar siz ipoteka kreditini to'lashda jiddiy muammolarga duch kelsangiz, masalan, ipoteka kreditoringizdan qonuniy harakatlarga tahdid soladigan xatlar olishni boshlagan bo'lsangiz, qarz bo'yicha mutaxassis maslahatchisidan yordam so'rashingiz kerak.
Boshqa ipoteka kreditorlari bilan arzonroq ipoteka shartnomasini topishingiz mumkin. Siz ipoteka kreditorlarini almashtirish uchun to'lovlarni to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin va agar siz to'lovlardan ortda qolgan bo'lsangiz, birinchi qarz beruvchiga qarzingizni to'lashingiz kerak bo'ladi.
Siz arzonroq ipoteka, qurilish yoki kontentni himoya qilish sug'urtasiga o'tish orqali boshqa xarajatlarni kamaytirishingiz mumkin. Siz sug'urta provayderingizni qanday o'zgartirish haqida ma'lumotni Money Advice Service veb-saytidan olishingiz mumkin: www.moneyadviceservice.org.uk.
Siz kreditoringizdan odatda cheklangan vaqt uchun oylik ipoteka to'lovlarini kamaytirishga rozilik berishlarini so'rashingiz mumkin. Bu sizga qiyin vaziyatdan chiqishga yordam beradi va sizni qarz to'plashdan saqlaydi. Agar qarz allaqachon to'plangan bo'lsa, uni to'lash yo'lini topishingiz kerak bo'ladi.
Ipoteka kreditori 20 boshlang'ich to'lovni talab qiladi va 30 foiz stavkasi bilan 3,5 yillik kredit taklif qiladi.
Ko'pchiligimiz uchun uy sotib olish ipoteka kreditini olishni anglatadi. Bu biz so'ramoqchi bo'lgan eng katta kreditlardan biri, shuning uchun to'lovlar qanday ishlashini va ularni kamaytirish variantlarini tushunish juda muhimdir.
Amortizatsiya ipotekasi bilan oylik to'lov ikki xil qismdan iborat. Oylik to'lovning bir qismi to'lanmagan qarzlar hajmini kamaytirishga, qolgan qismi esa ushbu qarz bo'yicha foizlarni qoplashga yo'naltiriladi.
Ipoteka muddati tugagach, siz olgan asosiy qarz to'lanadi, ya'ni ipoteka to'liq to'lanadi. Quyidagi jadvalda foizlar va asosiy to'lov ipoteka muddati davomida qanday o'zgarishi ko'rsatilgan.
Biroq, 25 yil oxirida siz birinchi navbatda qarzga olgan 200.000 XNUMX funt sterling miqdoridagi asosiy qarzni to'lash imkoniyatiga ega bo'lishingiz kerak; qila olmasangiz, mulkni sotishingiz yoki qaytarib olish xavfiga duch kelishingiz mumkin.
Keling, 200.000% foiz stavkasi bilan 25 yillik 3 90 funt sterlinglik ipoteka haqidagi oldingi misolimizga qaytaylik. Agar siz oyiga 22 funt sterling to'lasangiz, qarzni atigi 11.358 yil ichida to'laysiz, bu sizga kredit bo'yicha uch yillik foiz to'lovlarini tejaysiz. Bu XNUMX XNUMX funt sterlingni tejash imkonini beradi.
