Що таке дрібний шрифт іпотеки?

Приклади реклами дрібним шрифтом

Подання заявки на кредит для бізнесу та його схвалення може бути тривалим процесом. Фактичний час погодження значно відрізняється в залежності від типу кредиту, його складності та своєчасності надання позичальником необхідної інформації. Ми можемо допомогти вам зібрати належну документацію, незалежно від того, подаєте ви заявку на кредит SBA чи звичайний бізнес-кредит.

Але точно знати, що ви підписуєте, так само важливо, як і чітко оформити деталі та правильно заповнити документи. Якщо ви коли-небудь купували автомобіль і були здивовані, побачивши додаткові позиції у щомісячній виписці з рахунку, ви знаєте це відчуття. У випадку кредитних договорів деталі непрості. Ось чому важливо звертати увагу на дрібний шрифт, який часто зустрічається в розділі векселя або застави договору.

Деякі ключові умови кредитної угоди не завжди є такими чіткими, як можна було очікувати. Дрібний шрифт, наприклад, може включати докладні та складні технічні характеристики, кваліфікацію чи обмеження угоди та навіть важливу інформацію про умови позики. Речі, на які варто звернути увагу, включають:

приклади дрібним шрифтом

Якби вибір найкращої іпотеки зводився до пошуку найнижчої процентної ставки, таким хлопцям, як я, не було б про що говорити. Зрештою, товар не має якісної диференціації, тому один барель легкої малотоннажної нафти такий же хороший, як і наступний. Але іпотека більше схожа на автомобільні шини, тому що в обох випадках якісні відмінності можна не оцінити, поки не стане надто пізно. Давайте розглянемо, на які частини дрібного шрифту вам варто звернути увагу та чому.

Якщо у вас є іпотека зі змінною ставкою і ви вирішите її зафіксувати, яку фіксовану ставку вам запропонують у вашому договорі? Група кредиторів запропонує вам свою найкращу ставку на будь-який фіксований термін, який принаймні дорівнює часу, що залишився для вашої поточної іпотеки. Інша група запропонує вам фіксовану знижку від своїх поточних ставок, яка може становити лише 1%. Для більшої перспективи знижка в 1% від поточної п’ятирічної фіксованої ставки становитиме 5,25% порівняно з поточною ставкою 4,35%, яку пропонувала б перша група. За іпотекою в 300.000 150 доларів це різниця в XNUMX доларів на місяць у відсотках.

Приклад відмови від відповідальності дрібним шрифтом

«Дрібний шрифт» — це термін, який стосується умов договору, розкриття інформації або іншої важливої ​​інформації, яка не включена в основну частину документа, але міститься у виносках або додатковому документі.

Читання та розуміння дрібного шрифту є важливим під час підписання контракту. Він часто містить інформацію, яку відправник не хоче доводити до відома одержувача, але яку необхідно знати одержувачу.

Дрібний шрифт надає додаткову відповідну інформацію, важливу для розуміння всієї угоди або наданої інформації. Іноді дрібний шрифт не вважається привабливим, тому укладачі контрактів ховають його замість того, щоб розміщувати на передньому плані й у центрі, тому людині важко й незрозуміло зрозуміти, що вона підписує.

Наприклад, людина може записатися в тренажерний зал і через три місяці не відвідувати його, вирішує скасувати його, щоб не витрачати свої гроші. Коли ви збираєтеся скасувати підписку, вам повідомляють, що ваша підписка є контрактною на 12 місяців. Ця умова була включена дрібним шрифтом, але не була чітко повідомлена особі під час підписання контракту.

Ключ відповіді на іпотечний рахунок дрібним шрифтом

Ви коли-небудь пробували використати купон у магазині, щоб вам сказали, що він не працює для ваших товарів? Це неприємне відчуття. Це саме те, що ви відчуваєте, коли підписуєте договір про купівлю автомобіля чи будинку. Тоді ви розумієте, що дрібним шрифтом були приховані комісії та умови для таких речей, як дострокове погашення кредиту. Це неймовірно засмучує: компанії розраховують на те, що ви не читаєте дрібний шрифт у контрактах, і використовують ці умови, щоб обдурити вас.

Дрібний шрифт, також відомий як відбиток миші, — це крихітний шрифт, який можна побачити внизу контрактів. Найбільший і розбірливий тип — це основні умови угоди, наприклад «Знижка 20% на вибрані косметичні товари» або «Орендна плата становить 1.300 доларів на місяць». Дрібним шрифтом вказується фактична угода, як-от «Не діє для продуктів Cover Girl» або «Опалення, газ і електрика не включені». Дрібний шрифт – це те, де ви повинні бути обережні, оскільки саме там контракти можуть приховувати дорогі комісії та умови, але лише 1 з 1.000 із нас намагається їх прочитати.

Уникання читання дрібного шрифту може призвести до дорогих помилок. Ви можете не усвідомлювати, що приховано у вашій іпотеці щодо комісій і міських податків, вашої страховки щодо того, скільки ви покриваєте, вашого договору оренди щодо збитків або вашої кредитної картки щодо річної процентної ставки. Керолайн Майєр з журналу Forbes написала чудову статтю про своє інтерв’ю з Девідом Кеєм Джонстоном, автором книги «Дрібний шрифт: як великі компанії використовують «просту англійську» та інші хитрощі, щоб позбавити вас зору. використовуйте «просту англійську» та інші прийоми, щоб обдурити вас ) про маніпулятивні прийоми, які використовувалися для вас, і про те, як це стає гірше.