Зворотна іпотека у віці 55 років
Зворотна іпотека — це вид позики, яку використовують власники житла віком не менше 62 років, які мають значний капітал у своїх будинках. Позичаючи під заставу майна, люди похилого віку мають доступ до готівки, щоб оплатити витрати на життя пізніше в житті, часто після того, як інші заощадження або джерела доходу були вичерпані. Через зворотну іпотеку власники житла можуть отримати потрібні їм гроші за відсотковими ставками від менше ніж 3,5% на рік.
Подумайте про зворотну іпотеку як про звичайну іпотеку, де ситуація змінилася. У звичайній іпотеці людина бере позику на придбання житла, а потім повертає її кредитору з часом. У зворотній іпотеці особа вже володіє житлом і позичає під нього, беручи позику у кредитора, яку їй, можливо, ніколи не доведеться повертати.
Зрештою, більшість зворотних іпотечних кредитів не повертаються позичальником. Натомість, коли позичальник переїжджає або помирає, його спадкоємці продають майно, щоб погасити кредит. Позичальник (або його майно) отримує надлишок коштів від продажу.
Які існують 3 види зворотної іпотеки?
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Чи корисна зворотна іпотека для літніх людей?
Зворотна іпотека – це позика, яка дозволяє отримати гроші від вартості вашого будинку, не продаючи його. Іноді його називають «вивільненням капіталу». Ви можете позичити до 55% від поточної вартості вашого будинку.
Ви погашаєте кредит, коли переїжджаєте, продаєте його або помирає останній позичальник. Це означає, що вам не потрібно здійснювати жодних платежів за зворотною іпотекою, поки не настане термін погашення кредиту. Чим довше ви не будете платити, тим більше відсотків вам доведеться платити за зворотною іпотекою. Наприкінці терміну кредиту у вашому будинку може бути менше власного капіталу.
Перш ніж отримати зворотну іпотеку, ви повинні погасити та закрити всі непогашені позики або кредитні лінії, які забезпечені вашим будинком. Вони можуть включати іпотеку та кредитну лінію нерухомого капіталу (HELOC). Для цього можна використовувати гроші, отримані від зворотної іпотеки.
Вам не потрібно здійснювати регулярні платежі по зворотній іпотеці. Ви маєте можливість в будь-який час повністю погасити основну суму та проценти. Однак, можливо, вам доведеться сплатити комісію, щоб достроково погасити зворотну іпотеку.
Чи є зворотна іпотека гарною ідеєю?
Розкриття інформації: ця стаття містить партнерські посилання, що означає, що ми отримуємо комісію, якщо ви натискаєте на посилання та купуєте те, що ми рекомендуємо. Будь ласка, перегляньте нашу політику розкриття інформації для отримання додаткової інформації.
Незалежно від того, чи ви вже на пенсії чи наближаєтеся до пенсії, швидше за все, ви заздалегідь підготувалися до цього етапу свого життя. Однак із зростанням вартості життя та збільшенням тривалості життя все більше людей відчувають нестачу коштів.
Зворотна іпотека – це позика, яка дозволяє власникам житла віком від 62 років конвертувати частину свого власного капіталу в готівку. Цей вид позики особливо привабливий для людей, які хочуть або потребують поповнення своїх пенсійних фондів.
Незалежно від того, чи потрібна вам фінансова допомога чи просто ви хочете отримати більше коштів на пенсії для досягнення інших фінансових цілей, є кілька причин, чому ви можете розглянути зворотну іпотеку:
Вам не потрібно здійснювати щомісячні зворотні іпотечні платежі, оскільки залишок кредиту не підлягає погашенню до тих пір, поки кінцевий позичальник не вийде з дому, не помре, не сплатить податки чи страхування або не залишить будинок. Ви все одно будете відповідати за сплату податку на майно та страхування житла.
