CSA враховує виплати по іпотеці
Багато хто вважає, що без доходу ви не можете бути претендентом, це трохи обмежить максимальну позику, але для більшості людей це не зашкодить, і радник завжди може дати рекомендацію, показавши як індивідуальні, так і спільні варіанти.
Якщо ви не перебуваєте в шлюбі або не перебуваєте у цивільних відносинах, ви не отримуєте пільги від порогових значень податку на спільну спадщину в розмірі 650.000 1 фунтів стерлінгів і не отримуєте пільги на спільне основне проживання у розмірі XNUMX мільйона фунтів стерлінгів. Ви не можете володіти спільним майном без спільної іпотеки, і немає такого поняття, як «загальноправовий» шлюб поза межами розлучення.
Справедливо припустити, що податкові пільги та вартість нерухомості зростуть у майбутньому, але якщо ми подивимося на цифри, засновані на закупівельній ціні в 600.000 XNUMX фунтів стерлінгів і сьогоднішніх податкових пільгах, це дає нам щось схоже на те, як їх можна порівняти у майбутньому.
Незалежно від того, чи є у них дійсний заповіт чи ні, це означає, що вони зможуть скористатися податковими пільгами заявників лише для передачі майна дітям у майбутньому. Оскільки її партнер ніколи не став володіти майном, її грошова допомога в розмірі 325.000 XNUMX фунтів стерлінгів залишиться невикористаною, якщо вона помре першою.
Сплата аліментів впливає на отримання іпотеки
Ви на ранній стадії розлучення або розірвання сімейного партнерства і шукаєте інформацію про те, як захистити свої права на проживання в раніше спільному житлі? Тоді варто прочитати наш посібник «Захист прав власності на житло під час розлучення або розірвання шлюбу».
Метою суду буде справедливий розподіл спільного майна, який забезпечує задоволення потреб кожного. У Регламенті про шлюбні справи визначено коло повноважень, які суд може використовувати для вирішення питання про розподіл майна.
Більшість пар, які розлучаються або розривають свій цивільний союз, не мають повного судового засідання для вирішення фінансових спорів. Але добре зрозуміти, що вирішуватимуть суди щодо сімейного будинку.
Варто ознайомитися з цими рекомендаціями для Англії, Північної Ірландії чи Уельсу: Чистий розрив або утримання подружжя після розлучення чи розірвання шлюбу або Чиста перерва чи періодична допомога після розлучення чи розірвання шлюбу в Шотландії
Калькулятор аліментів на дітей
Згідно з дослідженням Ради іпотечних кредиторів (CML),† у 2014 році 52% покупців, які вперше придбали житло, отримували допомогу в купівлі житла або від сім’ї, або через державні плани, такі як допомога при купівлі житла.
Альтернативою пожертву грошей є позика. Хоча позичати гроші в сім’ї на іпотечний депозит може здатися кращим, ніж брати позику, оскільки позичальникам не доведеться платити відсотки, це все ще вважається позикою для подання заявки на іпотеку.
Батьки також повинні враховувати наслідки для їх кредитного рейтингу. Звання спільної іпотеки пов’язує вашу кредитну історію з історією вашої дитини. Це означає, що якщо дитина помилятиметься з особистими фінансами, це вплине на здатність батьків отримати кредит у майбутньому.
Іпотека з вивільнення капіталу виписує вартість будинків, які перебувають у повній власності, без наявної іпотеки. Також відомі як іпотека на все життя, вони дозволяють позичати до 50% вартості будинку. Але ці продукти можуть з’їсти частину або всю вартість вашого майна, тому не варто ставитися до них легковажно.
Іпотечні аліменти в Сантандері
Однією з найпоширеніших є спільна іпотека з батьками. Теоретично цей процес мало чим відрізняється від отримання спільної іпотеки з вашим партнером, але є деякі фундаментальні фактори, які можуть перешкодити подачі заявки.
У цьому посібнику пояснюється, що потрібно знати, перш ніж подати заявку на спільну батьківську іпотеку, плюси та мінуси цього, а також очікування кредиторів щодо заявників. На ваш розгляд також представлено ряд альтернативних варіантів сімейної іпотеки.
Усі особи, зазначені в анкеті, повинні відповідати критеріям позики та нести солідарну відповідальність за погашення іпотеки. Це означає, що якщо один із заявників не здійснить платіж (за замовчуванням) один місяць, відповідальність ляже на іншого.
Співорендарі спільно володіють 100% майна і автоматично успадкують його, якщо інша особа помре. Спільні орендарі також можуть претендувати на рівну частку будь-якого прибутку від продажу будинку.
Спільні орендарі можуть володіти однаковою або різною часткою майна. Якщо один з орендарів помирає, майно не успадковується автоматично іншим: кожен вибирає, кому залишити свою частку у своєму заповіті.
