Іпотека самобуду ЦБ
По-перше, ми надаємо платні місця для рекламодавців, щоб вони могли подавати свої пропозиції. Платежі, які ми отримуємо за ці місця розташування, впливають на те, як і де відображаються пропозиції рекламодавців на сайті. Цей сайт містить не всі компанії чи продукти, доступні на ринку.
По-перше, ми надаємо платне місце для рекламодавців, щоб вони могли подавати свої пропозиції. Платежі, які ми отримуємо за ці оголошення, впливають на те, як і де відображаються пропозиції рекламодавців на сайті. Цей сайт містить не всі компанії чи продукти, доступні на ринку.
Trussle — це 5-зірковий онлайн-консультант Trustpilot з іпотечного кредитування, який може допомогти вам знайти потрібну іпотеку — і виконає всю важку роботу з кредитором, щоб отримати її. *На ваш будинок може бути накладено стягнення, якщо ви не будете платити по іпотеці.
Це найпоширеніший вид іпотеки на самобудівництво, в якому кошти вивільняються після завершення всіх етапів. Перед тим, як позикодавець виділить гроші, оцінювач майна зазвичай відвідує об’єкт на кожному етапі, щоб переконатися, що робота завершена і проект все ще йде по плану.
Види іпотеки самобуду
На ранніх стадіях будь-якого проекту самостійного будівництва звичайною перешкодою є фінансування. Багато потенційних забудовників будинків не впевнені, які у них є варіанти фінансування будівництва, і можуть відкласти виконання своїх планів.
Хоча це може здатися страшним, існує кілька способів допомогти вам фінансувати самостійне будівництво, і оцінка цих варіантів, щоб знайти правильний для вас маршрут, має вирішальне значення для досягнення вашої мрії про самостійне будівництво.
Загальною відправною точкою для більшості самобудівників є вливання власних грошових заощаджень. Будівельні товариства, такі як Nationwide, повідомляють, що особисті заощадження можуть бути корисним способом компенсувати деякі витрати на самостійне будівництво, наприклад, сплату орендної плати за тимчасове житло під час процесу будівництва. Однак ця порада актуальна лише в тому випадку, якщо ви вирішили продати свій поточний будинок, перш ніж почати самостійне будівництво.
Особисті заощадження та капітал від продажу вашого будинку (якщо ви вирішили його продати) є хорошою відправною точкою. Однак у більшості випадків самобудівникам доведеться брати іпотеку на самобудівництво для фінансування свого проекту. Найкраще поговорити з кількома постачальниками іпотечних кредитів, щоб дізнатися, хто з них може запропонувати оптимальний варіант іпотеки для самостійного будівництва відповідно до ваших фінансових обставин і планів дизайну. На відміну від покупки будинку, проект самостійного будівництва вимагає низки платежів відповідно до різних етапів будівництва.
Кредит на будівництво у Великобританії
Немає єдиного рішення, коли йдеться про фінансування самобуду. З великою кількістю доступних варіантів позики, той, який підходить саме вам, залежить від ваших особистих фінансових обставин і вимог проекту.
Загалом люди, які обирають самостійне будівництво, прагнуть заощадити загальну вартість проекту порівняно з вартістю покупки подібного будинку на ринку. Звичайно, більшість будівельників не хочуть будинків у стилі забудовника, але це корисне порівняння. Це дає вам уявлення про те, скільки ви можете заощадити, побудувавши власний будинок. Однак капітал, створений вашим самостійним будівництвом, залежатиме від багатьох факторів, таких як маршрут будівництва, максимізація кінцевих значень, максимальні значення площі та якість і ефективність будівництва.
Незалежно від того, яку економію це може принести, будівництво власного будинку все одно є важливою інвестицією. Ви можете фінансувати себе за допомогою кількох варіантів залежно від ваших особистих обставин. Від іпотеки для самостійного будівництва до реорганізації приватних фінансів через пенсії та повторну іпотеку тощо. Далі ми розглянемо деякі стратегії фінансування вашого проекту самостійного будівництва.
Коментарі
Іпотека для самостійного будівництва вивільняє кошти поетапно, частинами або наперед. Залежно від ваших особистих обставин, ваші етапні платежі будуть гарантовані на основі вартості вашого проекту або на основі збільшення вартості на кожному етапі.
Основна відмінність між іпотекою на самобудівництво та традиційною іпотекою на купівлю житла полягає в тому, що в іпотеці на самобудівництво гроші вивільняються поетапно – частинами або наперед – у міру просування будівництва, а не однією сумою.
Кожен проект самостійного будівництва має визначені етапи, від початкового риття фундаменту до остаточного ремонту. На наступній діаграмі показано типові етапи традиційного будівництва з цегли та блоків і дерев’яного каркасу.
