спільна власність
Якщо ви живете в державі спільної власності, це може вплинути на розподіл ваших фінансів після розлучення. Якщо говорити точніше, штати, які використовують закони про власність громади, вирішують розподіл конкретних типів активів і боргів зовсім інакше, ніж штати зі справедливим розподілом. Навіть якщо ви плануєте жити щасливо зі своєю дружиною, важливо розуміти, як закони про розподіл майна у вашому штаті можуть вплинути на вас, якщо розлучення стане реальністю.
Щоб зрозуміти заяви про майно подружжя, корисно також знати про справедливий розподіл. Більшість штатів дотримуються цього правила, згідно з яким будь-яке майно, придбане під час шлюбу, належить подружжю, яке його придбало. Немає заздалегідь визначеного правила поділу спільного майна, такого як будинок, машина чи банківський рахунок. Подружжя, яке розлучається, та їхні адвокати можуть спробувати дійти справедливої угоди про розподіл майна чи боргів. Однак остаточний поділ має бути постановлений судом.
У заяві про комунальне майно правила інші. Як правило, обидва з подружжя можуть претендувати на рівне право власності на всі доходи та активи, придбані під час шлюбу. Таким чином, дотримуючись цього правила, будь-який банківський рахунок, будинок, нерухомість, транспортний засіб або інші активи, які були накопичені під час шлюбу, належатимуть обом подружжю, незалежно від того, хто отримав дохід або придбав актив.
Громадська власність держ
В Арізоні, Каліфорнії, Айдахо, Луїзіані, Неваді, Нью-Мексико, Техасі, Вашингтоні та Вісконсині закони про общинну власність вимагають, щоб пари, які розлучаються, порівну ділили майно, придбане під час шлюбу. Спільне майно включає заробіток, усе майно, придбане на ці заробітки, і всі борги, накопичені під час шлюбу.
Коли іпотека отримана в державі спільної власності, чоловік/дружина може не отримати нову іпотеку, але їх кредитний звіт все одно буде вилучено, а їхні борги будуть додані до співвідношення боргу до доходу позичальника. Однак це стосується лише іпотечних кредитів FHA та VA, взятих у перерахованих штатах, а не до звичайних позик.
Браян Мартін
Громадська власність проти спільнотної власності
Шлюб – це партнерство; об’єднує життя двох людей, їхній досвід і, у деяких штатах, їхні активи. Незважаючи на те, що в цих штатах є різні закони про майно спільноти, які вимагають від подружжя спільної власності на такі речі, як доходи, і навіть втрати, наприклад борг. Ось що вам потрібно знати, якщо ви живете в державі спільної власності:
Спільна власність — це закон, який деякі штати використовують для визначення права власності на майно, отримане під час шлюбу. Таким чином, у штатах, де це закон, подружжя мають рівну та спільну власність на такі активи, як доходи, власність і навіть борг.
Закони про майно спільноти поширюються лише на майно, придбане або отримане під час шлюбу. Наприклад, якщо подружжя використовує свій особистий дохід для купівлі автомобіля, обидва подружжя продовжують володіти цим автомобілем однаково. Однак це поширюється лише на покупки, зроблені під час шлюбу.
Закони про майно спільноти поширюються лише на майно, отримане між початком і кінцем шлюбу. Майно, набуте до початку шлюбу або після його розірвання, вважається окремим майном. Ці типи активів належать лише початковому власнику та можуть включати:
Чому заставлене майно є власністю? онлайн
Залежно від штату, у якому ви проживаєте, ваше майно може автоматично вважатися спільним з вашим чоловіком/дружиною. Якщо ви живете в державі спільної власності, будь-який дохід, нерухомість або інше майно, придбане будь-яким із подружжя під час шлюбу, належить обом подружжю. Відповідно до законів про спільне майно, подружжя володіє всім рівномірно, незалежно від того, хто це придбав або отримав дохід.
У штатах, де діє закон, спільною власністю є майно, придбане будь-яким із подружжя під час шлюбу. Ці активи можуть включати майно, дохід і навіть борг. Відповідно до законів про громадську власність, ці активи є спільною власністю подружньої пари, навіть якщо немає передшлюбного договору, який би окреслював іпотечний договір.
Хоча Аляска не є одним із дев’яти штатів спільної власності, вона надає можливість включити громадську власність у письмовий договір, і це не є обов’язковим, як в інших штатах.
Закони про власність громади регулюють власність подружніх пар. Декілька прикладів спільного майна та випадків, коли його потрібно буде розділити, це коли подружжя мають окреме майно, розлучення або розлучення, смерть одного з подружжя та спільне орендування між подружжям.
