Норська іпотека
Термін «іпотека» відноситься до позики, яка використовується для придбання або утримання будинку, землі або інших видів нерухомості. Позичальник погоджується виплатити кредитору протягом певного часу, як правило, у вигляді серії регулярних платежів, поділених на основну суму та проценти. Нерухомість є заставою для забезпечення кредиту.
Позичальник повинен подати заявку на отримання іпотеки через свого бажаного кредитора та переконатися, що він відповідає кільком вимогам, таким як мінімальний кредитний рейтинг та авансові внески. Заявки на іпотеку проходять суворий процес андеррайтингу, перш ніж досягти стадії закриття. Типи іпотеки різняться залежно від потреб позичальника, наприклад, звичайні позики та позики з фіксованою ставкою.
Фізичні особи та підприємства використовують іпотечні кредити для купівлі нерухомості без необхідності сплачувати повну вартість покупки. Позичальник повертає позику плюс відсотки протягом встановленої кількості років, поки він не стане володіти власністю вільною та без обтяжень. Іпотека також відома як право застави майна або претензії на майно. Якщо позичальник не виплачує іпотеку, кредитор може повернути майно.
що таке житло hud
Обмеження розміру відсотків змінено відповідно до Закону про зниження податків і робочі місця. Відрахування відсотків до TCJA було доступне для кваліфікованої іпотечної заборгованості до 1 мільйона доларів (500,000 XNUMX доларів США, які подаються окремо).
До 2025 року TCJA зменшив суму кваліфікованого іпотечного боргу до 750,000 15 доларів США. Для кваліфікованої іпотечної заборгованості, виниклої 2017 грудня 1 року або раніше, обмеження в XNUMX мільйон доларів США залишається в силі, таким чином, існує «дідова» іпотечна заборгованість.
І чітко за @NCperson, якщо є виведення коштів, а надлишкова сума не використовується для кваліфікаційних цілей, тоді потрібно внести необхідні коригування, щоб обчислити середній залишок і таким чином розподілити допустимі відсотки для відрахування.
У мене точно така ж проблема. Я рефінансував іпотеку, не вилучаючи жодних грошей, і здається, що програмне забезпечення TurboTax додає всі основні іпотечні кредити з усіх моїх 1098 форм, ніби це були різні окремі іпотечні кредити. Щоб побачити, що відбувається, я заплатив TurboTax, щоб отримати роздруківку таблиці A, і це підтвердило мої підозри. Я спробував майже кожну комбінацію параметрів, щоб спробувати вказати йому використовувати лише батьківський елемент одного з цих 1098, але безуспішно. Здається, це серйозна помилка. Якщо це не вирішиться найближчим часом, я попрошу відшкодування, оскільки я не можу подати свої податки, як зараз.
Іпотечна позика
Червоно-білий знак «Викуп, будинок на продаж» перед кам’яним і дерев’яним будинком, який продається і … [+] фінансова установа вилучає його. Зелена трава і кущі вказують на весну чи літо. Передній ганок і вікна на задньому плані. Поняття економічної депресії, спаду та банкрутства.
Іпотека — це, по суті, угода про виплату кредитору за те, що він позичив вам гроші, які ви використали для покупки будинку. Підписуючи документи на іпотеку при закритті, ви погоджуєтесь повертати кредитору певну суму грошей щомісяця протягом певної кількості років.
Якщо ви не виконуєте свою іпотеку, ви порушуєте умови цієї угоди, і ваш кредитор має право подати апеляцію. У цьому випадку це означає, що ви маєте право звернути стягнення на свій будинок, щоб спробувати відшкодувати свої інвестиції.
Зазначимо, що деякі кредитори призупинили процедури стягнення у зв’язку з коронавірусом. Однак ці паузи лише тимчасові. Якщо ви перестанете платити по іпотеці, звернення стягнення залишається цілком можливою.
Як купити будинок у hud
Розкриття інформації: ця публікація містить партнерські посилання, що означає, що ми отримуємо комісію, якщо ви натискаєте на посилання та купуєте те, що ми рекомендуємо. Будь ласка, перегляньте нашу політику розкриття інформації для отримання додаткової інформації.
Ви можете побачити деякі списки будинків «як є» під час пошуку. Будинки, «продані як є», можуть бути привабливими, оскільки вони часто коштують нижче, ніж аналогічна нерухомість. Перш ніж думати про покупку будинку «як є», переконайтеся, що ви розумієте плюси і мінуси.
Продавці виставляють свої будинки «як є», коли не хочуть робити ремонт перед закриттям. Це означає, що від продавця немає гарантій, що все в хорошому стані, і він не зобов’язаний надавати заяву продавця. Якщо ви купуєте будинок «як є», а потім виявляєте серйозні проблеми, ви будете нести відповідальність за ремонт.
«Як є» не завжди означає, що він зламаний і не підлягає ремонту. Є багато причин, чому продавець може виставити будинок як є, навіть із незначними проблемами чи без них. Продавець може бути в боргах і не мати грошей, щоб заплатити за ремонт. Продавець може не встигнути дочекатися, поки підрядники закінчать важливу роботу. Існує також багато причин, які не пов’язані з ремонтом, чому продавець може привести будинок у стан, у якому він є.
