Чи вдалий час купити будинок під час коронації
Чому ціни на житло так зростають? Зняти чи купити дешевше? Чи впадуть ціни на житло в 2022 році? Як знайти найкращу для вас іпотеку?
Незважаючи на попередження Банку Англії в травні 2020 року про можливе падіння цін на житло на 16%, викликане пандемією, схоже, що ринок спростував прогнози: він не тільки вижив, але й процвітав.
Ринок, схоже, подолав кінець дозвільного режиму та відпусток гербового збору. Однак залишаються питання щодо того, чи зробить він те саме з поточною кризою вартості життя.
«Оскільки вищі відсоткові ставки впливають на вартість нових іпотечних кредитів, покупці визнають, що їхні щомісячні платежі будуть більш складними. Оскільки ціни повсюдно зростають, цього може бути достатньо, щоб переконати багатьох покупців у тому, що зараз не найкращий час розтягувати свої бюджети… «Сара Коулз, особистий фінансовий аналітик Hargreaves Lansdown Чи дешевше орендувати чи купити?
Зараз гарний час для покупки будинку?
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно досліджувати й порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Прогнози цін на житло на наступні 5 років
Коли справа доходить до інвестування у нерухомість, багато потенційних покупців житла намагаються передбачити, зростатиме чи знижуватиметься вартість житла, при цьому слідкуючи за процентними ставками по іпотеці. Це важливі показники, які слід відстежувати, щоб визначити, чи настав правильний час для покупки житла. Однак найкращий час – це коли людина може собі це дозволити.
Тип кредиту, який обирає покупець житла, впливає на довгострокову вартість житла. Існують різні варіанти позик на житло, але 30-річна іпотека з фіксованою ставкою є найстабільнішим варіантом для покупців житла. Відсоткова ставка буде вищою, ніж у 15-річної позики (дуже популярно для рефінансування), але 30-річна фіксована ставка не представляє ризику майбутніх змін ставки. Інші типи іпотечних кредитів - це іпотека з найвищою відсотковою ставкою, іпотека з низькою ставкою та іпотека "Alt-A".
Відповідно до Федеральної резервної системи, позичальник повинен мати високий кредитний рейтинг, як правило, 740 або вище, щоб мати право на іпотеку на житло за найвищою ставкою. Цей вид іпотеки також вимагає значного початкового внеску, 10-20%. Оскільки позичальники з хорошими кредитними рейтингами та невеликою заборгованістю вважаються відносно низькими ризиками, цей тип позики зазвичай має відповідно низьку процентну ставку, що може заощадити позичальнику тисячі доларів протягом терміну дії позики.
Чи вдалий 2022 рік для покупки будинку?
Оскільки ціни на житло щойно завершують свій восьмий рік поспіль сильного зростання, можливо, ви маєте значний капітал у своєму будинку. Насолоджуватися цим капіталом може бути гарною ідеєю. Але чи це найрозумніший варіант? Або чи має сенс скористатися рекордно низькими відсотковими ставками за допомогою готівкового рефінансування та використати цей капітал в іншому місці? У цій статті я хочу надати основу, яка допоможе вам оцінити вашу особисту ситуацію.
Політика легкого заробітку діє з 2008 року, і її основним ефектом було підвищення цін на активи. Майже всі класи активів отримали вигоду, включаючи ціни на житло. З 2013 року ціни на житло зростали приблизно на 5% або більше на рік, з грудня 9,2 року до грудня 2019 року вони зросли на 2020%.
Звичайно, є багато речей, які слід враховувати, зважуючи рішення про рефінансування чи ні. Незабаром ми обговоримо ризики, але спочатку розглянемо деякі фактори, які виправдовують вилучення вашого капіталу.
БІЛЬШЕ ДЛЯ ВАС Як отримати схвалення для прощення студентської позики. Приховане в законопроекті про узгодження: зобов’язання щодо пенсійного плану, яке здивує більшість людей. Прогноз ціни на криптовалюту: 100.000 XNUMX доларів біткойнів можуть прийти навіть раніше, ніж ви думаєте, оскільки Ethereum лідирує
