Чи варто купувати будинок зараз чи чекати до 2023 року?
Також зрозумійте, що для вас буде краще, якщо ви зможете заздалегідь отримати заключні документи та переглянути їх перед підписанням. Це знімає значний тиск, але це означає, що ви повинні зробити свій внесок, щоб швидко закрити позику.
Якщо ви збираєтеся підписати угоду купівлі-продажу житла, ви повинні бути раді (і з полегшенням), що ви «заробили гроші» так далеко. Але перш ніж доторкнутися ручкою до паперу, задайте собі таке запитання: «Чи я збираюся домовитися про «хорошу» чи «погану» дату закриття?
Якщо ви не виділите достатньо часу, кінцева дата може наступити до того, як ваше фінансування буде затверджено. Якщо це станеться, продавець може скасувати угоду на користь більш привабливої пропозиції. Хоча більшість продавців погодиться на нову дату, навіщо ризикувати?
З іншого боку, важливо, щоб закриття відбулося до закінчення терміну дії зобов’язань кредитора, щоб ви могли користуватися обіцяною процентною ставкою. Якщо термін сплати надто пізній, можливо, вам доведеться домовитися про нову процентну ставку або навіть про весь пакет позики.
Чи вдалий час для покупки будинку під час
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно досліджувати й порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Чи варто купувати будинок зараз чи чекати спаду?
Згідно з нещодавнім опитуванням Fannie Mae, багато споживачів вагаються щодо покупки житла в 2022 році. Більше 60% респондентів очікують зростання процентних ставок по іпотеці, а також зростає занепокоєння з приводу безпеки роботи та зростання цін на житло.
Тож, якщо ви сподіваєтеся переїхати наступного року, ви можете задатися питанням: «Чи вдалий час для покупки будинку?» Реальність така, що це питання є більш тонким, ніж ви думаєте. У цій статті будуть розглянуті деякі з основних факторів, які ви повинні враховувати перед покупкою будинку.
Щоб вирішити, чи зараз найкращий час для покупки житла, подивіться на своє фінансове становище та поточні ціни на житло у вашому регіоні. Якщо у вас є гроші, заощаджені на першому внеску, і ваш орієнтовний іпотечний платіж дорівнює або менше вашої місячної орендної плати, покупка зараз може бути хорошим варіантом.
У 2021 році відсоткові ставки впали на рекордно низькі рівні, що робить покупку житла більш привабливим варіантом. Однак Федеральна резервна система вперше за 2 роки підвищує процентні ставки, щоб допомогти боротися з інфляцією.
Чи варто купувати будинок зараз чи чекати до 2022 року?
Січень – найкращий час, щоб зробити пропозицію щодо житла. Покупців, які хочуть витримати холод, щоб шукати будинок, не так багато, тому ціни найнижчі. Нерухомість також довше продається. Це означає, що продавці охоче погоджуються на нижчу пропозицію.
Ринок відновлюється з лютого. Весна – найактивніша пора року для покупки житла. Доступно більше будинків, ціни зростають, а конкуренція зростає. Навесні будинки також виглядають більш презентабельно. Покупці часто купують навесні, щоб влітку переїхати в новий будинок.
Ціни на житло досягають піку в жарку пору року, особливо в червні та липні. Восени ціни мають тенденцію знижуватися, як і кількість будинків, які внесені до переліку. Ринок зазвичай замерзає в грудні, частково через свята.
Ринок продавця є протилежним: ціни високі, а доступність низька. У цьому випадку продавці можуть вибрати, які пропозиції розглянути, і вибрати найкращу. Кілька пропозицій можуть призвести до війни торгів. Це означає, що ви можете втратити будинок своєї мрії, якщо ваша пропозиція не буде найвищою.
