Чи можна отримати іпотеку на сезонній роботі?
Якщо нерухомість є новобудовою і буде використовуватися як будинок, і ви є кваліфікованим покупцем житла вперше (той, хто ніколи не мав іпотечного кредиту на ваш будинок у минулому), ви можете мати право на програму допомоги при купівлі до 10% від вартості покупки: 30.000 XNUMX євро!
І що ще важливіше, вам потрібно буде показати, що ви можете дозволити собі виплати за іпотекою, щоб отримати такий рівень іпотеки. Припустимо, іпотека розрахована на 30 років; типові внески становитимуть 1.066 євро на місяць. Ми детально перевіримо ваші фінанси, щоб переконатися, що, виходячи з ваших заощаджень та орендної плати (якщо ви орендуєте), ви можете дозволити собі ці комісії плюс коефіцієнт 25%, тобто 1.332 євро, щоб врахувати можливе підвищення ціни. процентні ставки.
Отримати іпотеку з тимчасовою роботою
Кредитний рейтинг претендента на іпотеку, загальні активи та початковий внесок також є ключовими критеріями, які кредитори беруть до уваги, але «позичальникам потрібен певний дохід, щоб пройти процес андеррайтингу кредитора», — каже Гай Секала, генеральний директор і видавець Inside Mortgage. Фінанси. «Ви не можете просто сказати: «У мене немає джерела доходу, і я хочу купити будинок», тому що жоден кредитор не запропонує вам кредит».
Один із способів отримати іпотечний кредит без роботи — мати співпідписувача іпотечного кредиту, наприклад одного з батьків або чоловіка, який працює або має високу чисту вартість. Співпідписант фізично підписує вашу іпотеку, щоб додати до кредиту безпеку вашого доходу та кредитної історії. Загалом, якщо ви не можете здійснити свої іпотечні платежі, ваш співпідписант подбає про них.
Якщо ви щомісяця отримуєте значну суму грошей від дивідендів на акції, приросту капіталу чи інших інвестицій, вас можуть схвалити на отримання іпотеки. Одне застереження: кредити, схвалені на основі доходу від інвестицій, як правило, мають вищі процентні ставки, каже Тодд Шейнін, кредитний спеціаліст Homespire Mortgage у Гейтерсбурзі, штат Меріленд.
Іпотека без роботи але з великим депозитом
Для людей, які займаються самозайнятістю або працюють сезонно, або тих, хто відчуває прогалину в роботі, подача заявки на іпотеку може бути особливо жахливим досвідом. Іпотечні кредитори люблять легку перевірку працевлаштування та кілька років W-2s, коли вони розглядають заявку на кредит на житло, оскільки вони вважають це менш ризикованим, ніж інші види роботи.
Але як позичальник ви не хочете бути покараними за те, що не маєте роботи, коли ви впевнені у своїй спроможності погасити кредит на житло, або якщо ви хочете рефінансувати свою іпотеку, щоб зменшити щомісячні платежі за кредитом. Менші виплати за кредитом можуть бути особливо корисними, якщо ви нещодавно втратили роботу і хвилюєтесь за свій щомісячний бюджет.
Придбати або рефінансувати іпотеку, поки ви безробітні, не неможливо, але вам знадобляться трохи більше зусиль і креативності, щоб відповідати стандартним вимогам рефінансування. На жаль, кредитори зазвичай не приймають дохід від безробіття як підтвердження доходу для вашої позики. Існують винятки для сезонних працівників або службовців, які є членами профспілки. Ось кілька стратегій, якими ви можете скористатися, щоб отримати або рефінансувати кредит без роботи.
Чи можна взяти іпотеку без депозиту?
Основні вимоги до іноземців у Нідерландах Щоб отримати голландську іпотеку, ви повинні мати номер BSN. Плануєте переїхати до Нідерландів і ще не маєте BSN? Ми можемо розрахувати ваш іпотечний бюджет, щоб дізнатися, скільки ви можете позичити без номера BSN.
Чи можу я отримати іпотеку в Нідерландах, якщо маю тимчасову роботу? Так, ви можете отримати іпотеку, якщо у вас є тимчасова робота. Ви можете отримати іпотеку в Нідерландах, якщо у вас є тимчасова робота. Щоб отримати іпотеку, у вас попросять надати декларацію про наміри. Іншими словами, ви повинні мати намір продовжити свою роботу, щойно закінчиться ваш тимчасовий контракт. Крім того, необхідно надати перелік документів для оформлення іпотеки.
Однією з вимог для швидшого отримання іпотеки в Нідерландах є безстроковий договір. Якщо у вас договір на невизначений термін, процес подачі заявки на іпотеку буде швидшим. Додаткові документи, необхідні для отримання іпотеки в Нідерландах:
