Новини управління Fannie Mae
Fannie Mae і Freddie Mac проходять консервацію, щоб зберегти та зберегти свої активи та власність, а також відновити міцний фінансовий стан, щоб вони могли продовжувати виконувати свою статутну місію сприяння ліквідності та ефективності на ринках житлового фінансування США.
Програми Казначейства та Федеральної резервної системи купівлі GSE та іпотечних цінних паперів – дані про діяльність Міністерства фінансів та Федеральної резервної системи щодо підтримки іпотечних ринків шляхом купівлі цінних паперів, випущених Fannie Mae, Freddie Mac та Федеральними банками житлових позик. , а також Ginnie Mae, федеральне агентство, яке гарантує іпотечні цінні папери, застраховані або гарантовані Федеральним житловим управлінням, Департаментом у справах ветеранів та іншими федеральними агентствами.
Єдина ініціатива безпеки та спільна платформа сек’юритизації – посилання на інформацію та громадський внесок щодо очікуваного Компанією спільного іпотечного забезпечення, яке буде називатися Uniform Mortgage-Backed Security, і нової інфраструктури сек’юритизації, яка підтримує діяльність із сек’юритизації односімейних іпотечних кредитів. Компанії.
Розклад опіки GSE
Опікун — це особа, призначена судом діяти від імені особи, яка є психічно або фізично недієздатною, або особи, яка є надто молодою чи нездатною діяти самостійно. Консерватор зазвичай контролює справи цієї особи, які стосуються власності та фінансів, а не особистих справ.
Хтось вирішив потребувати опікуна, якщо ця особа вважається серйозно недієздатною або психічно хворою. Це може включати людину, схильну до самогубства, деменцію або взагалі нездатну приймати рішення. Це також може включати особу, яка є фізично недієздатною внаслідок хвороби, травми або психічного стану.
Прикладом ситуації, коли може знадобитися опікун, може бути ситуація, коли в особи без найближчих родичів виявлено деменцію або іншу хворобу, яка робить її нездатною приймати обґрунтовані рішення.
Інформаційна панель FHFA 2022
Одне з найважливіших фінансових рішень, яке може прийняти опікун, — це продати будинок опікуна. Це може знадобитися з кількох причин, зокрема: опікун більше не живе в будинку та не повернеться, або потрібна додаткова ліквідність у спадщині для оплати рахунків опікуна, або будинок це втрата для активів консерваторства загалом.
Щоб виставити нерухомість на ринок, консерватор повинен спочатку отримати рішення суду. Таким чином, консерватор повинен подати клопотання про продаж майна та коротко викласти факти, чому продаж нерухомого майна відповідає інтересам опікуна. Після подання клопотання суд призначить судове засідання. Після завершення слухання, якщо суд погоджується, що нерухоме майно має бути продано, буде внесено наказ із визначенням нерухомого майна, що підлягає продажу. Тоді консерватор матиме до одного року з дати наказу продати майно на приватному продажу.
Зворотні іпотечні довіреності
Консерваторство — це встановлений судом опікун, який бере на себе фінансові чи особисті справи особи, якщо вона не в змозі піклуватися про себе. Опіка часто необхідна, коли повнолітній інвалід (так званий «куратор») не має належного плану майна, тобто він не підписав довіреність на призначення агента, який діятиме від його імені. У деяких випадках каліфорнійський суд призначає «державного опікуна», який виконує функції опікуна, якщо немає більш кваліфікованого та доступного.
Фундаментальна роль опікуна або агента полягає в захисті активів дорослого інваліда. Нижче наведено приклад недавнього випадку з Каліфорнії. Це лише приклад, і його не слід тлумачити як повний виклад законодавства Каліфорнії з цього питання.
У 2015 році округ Лос-Анджелес звернувся до судді з проханням встановити опіку для 75-річного чоловіка з деменцією. Були докази того, що він не міг керувати своїми фінансовими справами; зокрема, орендоване майно, яким він володів, прийшло в занепад. Суддя погодився, що опіка відповідає інтересам чоловіка, і призначив Офіс громадської опіки округу виконувати функції опікуна.
