Автономний? Знайте дані, які вам не повідомляє ваш банк
Банки відстежують велику частину того, що ми витрачаємо, заощаджуємо та позичаємо, від рахунків за електроенергію та іпотечних платежів до наших щотижневих витрат на пальне та каву. Тепер деякі з цих даних клієнтів передаються третім сторонам у всесвітньому русі, відомому як «відкриті фінансові дані» (іноді називають «відкритим банкінгом»).
Завдяки поєднанню державного регулювання та ринкових сил відкриті фінансові дані дозволяють зростаючому всесвіту акторів – як фінансових, так і нефінансових – отримувати доступ до рахунків клієнтів і даних, щоб пропонувати їм нові продукти та послуги (усі за згодою клієнта). ) (Таблиця 1). Для клієнтів відкриті фінансові дані пропонують більшу гнучкість в управлінні своїми грошима, забезпечуючи, наприклад, кращу видимість рахунку та зручніший доступ до платежів. (Цей документ зосереджується в першу чергу на перевагах для споживачів; для отримання додаткової інформації про переваги для всіх учасників, включаючи фінансові установи, перегляньте наш нещодавній пов’язаний звіт «Фінансові дані без зв’язку: цінність відкритих даних для окремих осіб і установ».
Субстандартні кредити 5-20-08
Терпіння виникає, коли ваш іпотечний обслуговуючий орган або кредитор дозволяє вам призупинити (призупинити) або зменшити ваші іпотечні платежі на обмежений період часу, поки ви знову станете на ноги. Закон CARES дає багатьом домовласникам право повністю призупинити виплати іпотеки на певний період часу. Терпіння не означає, що ваші платежі прощено або стерто. Ви як і раніше зобов’язані погасити пропущені або зменшені платежі в майбутньому, які в більшості випадків можна погасити з часом. Після закінчення терміну очікування ваш адміністратор зв’яжеться з вами, щоб повідомити, як буде відшкодовано пропущені платежі. Можуть бути доступні різні програми.
Умови терпіння будуть узгоджені між вами та вашим іпотечним обслуговувачем. Якщо ваша іпотека підтримується федеральним урядом і ви зазнали фінансових труднощів через пандемію коронавірусу, ви маєте право вимагати та отримати відстрочку на термін до 180 днів. Після цього початкового періоду терпіння ви також маєте право вимагати та отримати продовження ще на 180 днів. Якщо ваша іпотека не підтримується федеральним урядом, це приватна іпотека, на яку не поширюється дія Закону CARES. Ви все ще можете мати право на відстрочку, але вам слід зв’язатися зі своїм кредитним центром, щоб дізнатися, які варіанти доступні для вас.
Професор Роберта Романо, Єльська юридична школа
Часто стверджують, що останній бум у сфері нерухомості в багатьох країнах єврозони супроводжувався послабленням стандартів кредитування. Однак немає даних, які б дозволили комплексно оцінити критерії кредитування в усіх країнах. Ця спеціальна функція використовує новий набір даних для єврозони, отриманий із спеціального збору даних, що охоплює основні організації, які контролюються Банківським наглядом ЄЦБ, щоб проаналізувати тенденції в критеріях кредитування нерухомості та витягти їх наслідки для фінансової стабільності. По-перше, критерії кредитування житлової нерухомості в єврозоні, зокрема співвідношення позики та доходу, були знижені в період між 2016 і 2018 роками. Враховуючи значне погіршення економічних перспектив єврозони після спалаху коронавірусу, ця вразливість здається особливо актуальною . По-друге, стандарти кредитування здаються більш м’якими в країнах, які зазнали більшого зростання житлового будівництва, що свідчить про те, що вразливість житлового сектора може зростати в деяких країнах єврозони. По-третє, стандарти кредитування погіршилися менше в країнах з макропруденційною політикою, що базується на позичальниках, що підкреслює важливість ранніх заходів макропруденційної політики, щоб допомогти запобігти накопиченню вразливості власності.
Inside Job (2010 Повний документальний фільм)
Терпіння виникає, коли ваш іпотечний обслуговуючий орган або кредитор дозволяє вам призупинити або зменшити свої іпотечні платежі на обмежений час, поки ви не повернете свої фінанси в норму. Ви можете просто повідомити своєму сервісному центру, що у вас фінансові труднощі, пов’язані з пандемією. Терпіння не означає, що ваші платежі прощено або стерто. Ви все ще зобов’язані повернути пропущені платежі, які в більшості випадків можна повернути з часом або під час рефінансування чи продажу свого будинку. До закінчення терміну очікування ваш адміністратор зв’яжеться з вами, щоб повідомити, як погасити пропущені платежі.
Якщо вам потрібна допомога в розмові зі своїм іпотечним обслуговувачем або розуміння ваших варіантів, зверніться до схваленого HUD житлового консультаційного агентства у вашому регіоні. Житлові консультанти можуть безкоштовно розробити індивідуальний план дій і допомогти вам співпрацювати з вашою іпотечною компанією.
