етимологія позики
Іпотечний(п.) договір фінансової позики на основі вартості майна боржника мав, але тепер заплатив, пощастило) іпотеку. У такому випадку вас не здивуєш, коли дізнаєшся, що іпотека — це буквально тупикова угода: Хм. Раптом ті орендарі стелажів не здаються такими поганими. Перша половина слова іпотека — це латинське слово «смерть», mors, що є тим самим коренем, що й у таких словах, як mortician, rigor mortis і imortal. Друга половина, однак, темніша: gage — це старе слово для застави або гарантії, яка вноситься «для забезпечення виконання якоїсь дії», як пояснює OED.
Заставне корінь слова
Термін «іпотека» відноситься до позики, яка використовується для придбання або утримання будинку, землі або інших видів нерухомості. Позичальник погоджується виплатити кредитору протягом певного часу, як правило, у вигляді серії регулярних платежів, поділених на основну суму та проценти. Нерухомість є заставою для забезпечення кредиту.
Позичальник повинен подати заявку на отримання іпотеки через свого бажаного кредитора та переконатися, що він відповідає кільком вимогам, таким як мінімальний кредитний рейтинг та авансові внески. Заявки на іпотеку проходять суворий процес андеррайтингу, перш ніж досягти стадії закриття. Типи іпотеки різняться залежно від потреб позичальника, наприклад, звичайні позики та позики з фіксованою ставкою.
Фізичні особи та підприємства використовують іпотеку для купівлі нерухомості, не сплачуючи наперед повну вартість покупки. Позичальник погашає позику плюс відсотки протягом певної кількості років, доки він не стане володіти майном безкоштовно та без обтяжень. Іпотека також відома як застава на майно або вимоги щодо майна. Якщо позичальник не виплачує іпотеку, кредитор може звернути стягнення на майно.
іпотечний префікс
«Батанки слів помітять тривожний корінь у слові «іпотека»: «смерть» або «смерть», — пише Веллер. «Термін походить від давньофранцузької та перед латиною, щоб означати буквально «одяг смерті». Це може здатися трохи жорстким. Адже дім, який ви купили, це місце, де ви збираєтеся жити. Квентін Фоттрелл Marketplace повідомляє, що приголомшлива половина американців мають проблеми з оплатою житла.
Згідно з опитуванням «How Housing Matters», проведеного некомерційною організацією Джона Д. та Кетрін Т. Макартур Foundation та Hart Research Associates, 50% американців пішли на велику жертву, наприклад, взяли борг за кредитними картками або прийняли другу роботу, протягом останніх трьох років, просто щоб мати можливість оплатити своє житло. Експерти традиційно вважають, що витрати на житло, які вимагають не більше 30% доходу домогосподарства, є доступними, але Фоттрелл зазначає, що «15% американських власників житла живуть на ринках житла, де щомісячна іпотека на будинок із середньою ціною вимагає більше 30% середнього місячного доходу домогосподарства, який довгий час вважався максимальним для сплати орендної плати/іпотеки». Ці цифри включають податки на нерухомість, різне страхування, обслуговування та відсотки по іпотеці — усі витрати на утримання та виплату іпотеки. Середній іпотечний платіж американця за віком. Створіть власну інфографіку. Ви помітите, що середній щомісячний платіж Найнижчий — для 75 і над групою - все ще $447 на місяць. Якщо відсортувати за відсотком доходу до оподаткування, це майже 16% від середнього доходу домогосподарства.
Біблійне визначення іпотеки
Рішення Німеччини закласти своє енергетичне майбутнє (і свою економіку) за російську нафту і газ здається стратегічною помилкою першого порядку, не досягаючи ні енергетичної безпеки, ні кліматичного результату.
Законопроект також пропонує знизити ліміт іпотечного боргу до 250.000 XNUMX доларів США або менше. Його прихильники, в тому числі Орегонська асоціація ріелторів, представили цю політику як те, що приносить користь і винагороду власникам житла.
Однак роботі юридичного факультету заважали конфлікти між Канами та викладачами, дезорганізація та фінансові проблеми, через які пара в якийсь момент заклала свій будинок, щоб підтримувати його роботу.
іпотека з процентною ставкою, яка спочатку нижча, ніж іпотека з фіксованою ставкою, але періодично коригується на основі індексу (наприклад, вартість коштів кредитора)
: іпотека на нерухоме або особисте майно, надана для забезпечення письмового зобов’язання (наприклад, векселя), яке закладено як забезпечення основного зобов’язання – див. також вексель у приписці
