Значення іпотеки
«Батанки слів помітять тривожний корінь у слові «іпотека»: «смерть» або «смерть», — пише Веллер. «Термін походить від давньофранцузької та перед латиною, щоб означати буквально «одяг смерті». Це може здатися трохи жорстким. Адже дім, який ви купили, це місце, де ви збираєтеся жити. Квентін Фоттрелл Marketplace повідомляє, що приголомшлива половина американців мають проблеми з оплатою житла.
Згідно з опитуванням «How Housing Matters», проведеного некомерційною організацією Джона Д. та Кетрін Т. Макартур Foundation та Hart Research Associates, 50% американців пішли на велику жертву, наприклад, взяли борг за кредитними картками або прийняли другу роботу, протягом останніх трьох років, просто щоб мати можливість оплатити своє житло. Експерти традиційно вважають, що витрати на житло, які вимагають не більше 30% доходу домогосподарства, є доступними, але Фоттрелл зазначає, що «15% американських власників житла живуть на ринках житла, де щомісячна іпотека на будинок із середньою ціною вимагає більше 30% середнього місячного доходу домогосподарства, який довгий час вважався максимальним для сплати орендної плати/іпотеки». Ці цифри включають податки на нерухомість, різне страхування, обслуговування та відсотки по іпотеці — усі витрати на утримання та виплату іпотеки. Середній іпотечний платіж американця за віком. Створіть власну інфографіку. Ви помітите, що середній щомісячний платіж Найнижчий — для 75 і над групою - все ще $447 на місяць. Якщо відсортувати за відсотком доходу до оподаткування, це майже 16% від середнього доходу домогосподарства.
Вікіпедія Mejor.com
Ця стаття потребує додаткових посилань для перевірки. Будь ласка, допоможіть покращити цю статтю, додавши посилання з надійних джерел. Матеріали без джерела можуть бути оскаржені та видалені. Знайдіть джерела: «Позика на житло» - Новини - Газети - Книги - Вчений - JSTOR (квітень 2020 р.) (Дізнайтеся, як і коли видалити цю публікацію з шаблону)
Іпотечними позичальниками можуть бути фізичні особи, які закладають свій будинок, або компанії, що закладають комерційну нерухомість (наприклад, власне комерційне приміщення, житлову нерухомість, здану орендарям, або інвестиційний портфель). Кредитором, як правило, є фінансова установа, наприклад банк, кредитна спілка або іпотечна компанія, залежно від країни, про яку йдеться, а кредитні угоди можуть укладатися прямо або опосередковано через посередників. Характеристики іпотечних кредитів, такі як сума позики, термін погашення позики, процентна ставка, спосіб погашення позики та інші характеристики, можуть значно відрізнятися. Права кредитора на майно під заставу мають пріоритет над іншими кредиторами позичальника, а це означає, що якщо позичальник стане банкрутом або неплатоспроможним, інші кредитори отримають погашення боргів перед ними лише шляхом продажу майна. Гарантується, якщо іпотечний кредитор спочатку погашається повністю.
Merriam Webster Mortgage
Термін «іпотека» відноситься до позики, яка використовується для придбання або утримання будинку, землі або інших видів нерухомості. Позичальник погоджується виплатити кредитору протягом певного часу, як правило, у вигляді серії регулярних платежів, поділених на основну суму та проценти. Нерухомість є заставою для забезпечення кредиту.
Позичальник повинен подати заявку на отримання іпотеки через свого бажаного кредитора та переконатися, що він відповідає кільком вимогам, таким як мінімальний кредитний рейтинг та авансові внески. Заявки на іпотеку проходять суворий процес андеррайтингу, перш ніж досягти стадії закриття. Типи іпотеки різняться залежно від потреб позичальника, наприклад, звичайні позики та позики з фіксованою ставкою.
Фізичні особи та підприємства використовують іпотеку для купівлі нерухомості, не сплачуючи наперед повну вартість покупки. Позичальник погашає позику плюс відсотки протягом певної кількості років, доки він не стане володіти майном безкоштовно та без обтяжень. Іпотека також відома як застава на майно або вимоги щодо майна. Якщо позичальник не виплачує іпотеку, кредитор може звернути стягнення на майно.
Вимова слова mortgage
Ось 3 речі, які повинні знати покупці житла в Луїсвіллі, оскільки іпотечні ставки зростають. Історично низькі відсоткові ставки були перевагою для покупців, які розглядають можливість вийти на ринок, але на початку 2022 року ці цифри зростають.
Необхідно враховувати багато факторів і змінних, таких як поточний дохід і борги, особисті активи, кредитна оцінка, початкові внески, відсоткова ставка за іпотечним кредитом, ціна придбання, а також місцезнаходження та тип нерухомості.
Рішення Німеччини закласти своє енергетичне майбутнє (і свою економіку) під російську нафту і газ виглядає як стратегічна помилка першого порядку, яка не забезпечує ані енергетичної безпеки, ані більш сприятливого для клімату результату.
Законопроект також пропонує знизити ліміт іпотечного боргу до 250.000 XNUMX доларів США або менше. Його прихильники, в тому числі Орегонська асоціація ріелторів, представили цю політику як те, що приносить користь і винагороду власникам житла.
Однак роботі юридичної школи заважали конфлікти між Канами та викладачами, дезорганізація та фінансові проблеми, які змусили подружжя в один момент закласти свій будинок, щоб підтримувати його роботу.
