Чи потрібен дозвіл на будівництво будинку на своїй землі?
Якщо ви хочете побудувати будинок своєї мрії або провести ремонт, ви можете взяти кредит на будівництво. Це грошова сума, яку ви отримуєте для фінансування витрат на будівництво. Але позичання грошей таким чином відрізняється від отримання стандартної іпотеки. Читайте далі, щоб дізнатися про вимоги до позики на будівництво. Якщо вам потрібна допомога в плануванні ваших фінансів, подумайте про співпрацю з фінансовим радником.
Позики на будівництво, особливо для великих і дорогих будівельних проектів, вимагають значного попереднього планування та дослідження, перш ніж банк виділить гроші. По суті, необхідно виконати кожну з наведених нижче умов, щоб запевнити кредитора, що все в порядку до початку будівництва.
Щоб залучити банк, кредитора чи установу для фінансування вашого проекту будівництва будинку, ви повинні найняти авторитетного та ліцензованого будівельника з документацією, яка це підтверджує. Якщо ви не плануєте будувати будинок самостійно без професійного будівельника (що вимагатиме іншого виду кредиту), вам потрібно буде надати список проектів обраного вами будівельника, минулих і поточних. Багато кредиторів також вимагатимуть від вас подати звіт про прибутки та збитки.
Дозволи на будівництво за поштовим індексом
За щомісячним звітом про дозволи на будівництво уважно стежать економісти та інвестори. Оскільки всі фактори, пов’язані з будівництвом будівлі, є важливою економічною діяльністю (наприклад, фінансування та зайнятість), звіт про дозвіл на будівництво може дати важливу підказку про стан економіки в найближчому майбутньому.
Тип виданих дозволів на будівництво може бути індикатором зростання або стагнації в певних сегментах економіки. Наприклад, збільшення кількості дозволів на комерційне будівництво часто вказує на те, що підприємства розширюються або створюються нові підприємства. Якщо збільшиться кількість дозволів на будівництво складів, це може свідчити про зростання торгівлі в найближчі роки.
Необхідні дозволи на будівництво відрізняються залежно від географічного розташування, але є деякі дозволи, які є досить поширеними, наприклад, дозволи на плавальний басейн, дозволи на ремонт фундаменту, дозволи на зберігання палива, дозволи на спринклерну систему і, звичайно, дозвіл на саму споруду.
Скільки часу займає погодження дозволу на будівництво?
Джефф Бенеке — експерт з ремонту будинків. Столяр, столяр, електрик і сантехнік-самоучка, він відреставрував два фермерські будинки XNUMX-го століття в північній частині штату Нью-Йорк і будинок середини XNUMX-го століття в Остіні, штат Техас. Він написав понад дюжину книг, пов’язаних з оновленням, ремонтом і обслуговуванням будинків, і взяв участь у написанні ще десятка.
Келлі Бекон є ліцензованим генеральним підрядником із понад 40-річним досвідом будівництва, будівництва та реконструкції будинків і комерційних будівель. Він є членом Комісії з огляду покращення дому Spruce.
Дозвіл на будівництво — це офіційне схвалення, видане місцевою державною установою, яке дозволяє вам або вашому підряднику продовжити будівництво чи проект реконструкції на вашій території. Його мета полягає в тому, щоб забезпечити відповідність проекту місцевим нормам землекористування, зонування та будівництва. Ці правила призначені для забезпечення безпеки нинішніх і майбутніх власників і мешканців, а також для забезпечення виконання політики зонування та землекористування.
Чи потрібен дозвіл на будівництво для ремонту під’їзду?
Якщо ви будуєте або розглядаєте будинок, важливо розуміти процедуру отримання дозволу. З огляду на все, що потрібно для будівництва нового будинку, ви, можливо, пропустили цю важливу деталь. Це правда – якщо ви наймете генерального підрядника, який надає повний спектр послуг, як-от Home Experts, підрядник подбає про процес отримання дозволів, і вам не доведеться турбуватися про деталі.
Однак, незалежно від того, чи хтось інший керує всім, чи ви самі робите частини проекту, затверджений дозвіл є обов’язковим! І хоча у «Експертах у вашому домі» ми можемо подбати майже про все, ми є великими прихильниками навчання вас, щоб ви були в курсі кожного кроку процесу будівництва будинку.
Коротка відповідь: так. Ви повинні будете дотримуватися місцевих законів під час будівництва свого будинку, і наслідки можуть бути набагато більш напруженими, ніж процес отримання дозволу, включаючи штрафи та, можливо, необхідність знести вашу недозволену споруду та почати все спочатку. Це може призвести до небажаних витрат часу та витрат, і може зробити початковий процес отримання дозволу схожим на дитячу гру. Пам’ятайте, що якщо ви працюєте з ліцензованим підрядником, вам не доведеться самостійно подавати документи на отримання дозволів.
