Чи обов'язкове страхування життя в Канаді?
Коли ви берете іпотеку, однією з витрат на закриття буде страхування власності. Премія стягується лише один раз, і поліс захищає кредитора. Ви також можете придбати страхування власності, щоб захистити себе, але це не обов’язково. Ось що вам потрібно знати про те, що покриває страхування власності, скільки воно коштує та чи варто купувати додатковий поліс власника.
Претензія на право власності може виникнути в будь-який час, навіть якщо ви володіли будинком без проблем протягом багатьох років. Як це може статися? Хтось інший може мати права власності, про які ви не знаєте, коли робите пропозицію придбати нерухомість. Навіть поточний власник може не знати, що хтось інший має претензії на майно. У випадку ігнорування спадкоємця навіть особа, яка має ці права, може не знати, що вона їх має.
Перш ніж закрити кредит на житло, ваш позикодавець замовить пошук титула в компанії, що займається правом власності. Правовласна компанія шукає публічні документи, пов’язані з вашим будинком, щоб спробувати знайти будь-які недоліки в праві власності: обтяження, сервітути або обтяження, які можуть вплинути на права власності позикодавця чи покупця.
Чи варто іпотечне страхування життя?
Головна / Покупці та продавці житла / Ресурси / Новини покупців і продавців житла. Чи потрібно мені отримувати іпотечне страхування, коли я беру іпотечний кредит, щоб купити будинок? 16 липня 2021 Відповідь: це залежить. У Канаді іпотечне страхування вимагається, якщо початковий внесок становить менше 20% від вартості житла. Це страхування надає кредиторам додатковий рівень фінансової безпеки та захищає їх від ризику можливого дефолту. Таким чином, вони більш охоче погоджують іпотеку для покупців, які інакше не відповідали б вимогам. Це означає, що іпотечне страхування робить покупку житла доступнішою для покупців.
Канадська житлово-іпотечна корпорація (CMHC) є державним органом, який підзвітний парламенту та відіграє ключову роль у процесі купівлі житла для багатьох жителів Канади. CMHC пропонує іпотечне страхування, як і дві приватні постачальники іпотечного страхування: Sagen (раніше Genworth) і Canada Guaranty.
Щоб уникнути плутанини, важливо знати, що іпотечне страхування та іпотечне страхування життя – це різні речі. Іпотечне страхування життя, яке також називається іпотечним захистом, — це страхування, яке виплачує залишок вашої іпотеки, якщо ви помрете із заборгованістю. Ваша мета — захистити свою родину від тягаря щомісячних платежів або вимушеності продати майно, щоб покрити заборгованість. Цей вид страхування не є обов'язковим.
Northwest Mutual
Необов’язкове іпотечне страхування – це вид страхування кредитів і позик, який часто пропонують під час оформлення або поновлення іпотечного кредиту. Необов’язкове іпотечне страхування не вимагається для схвалення іпотеки.
Існують значні обмеження щодо покриття, яке пропонує необов’язкове іпотечне страхування. Уважно прочитайте свою політику та запитайте, чи є щось, що вам незрозуміло, перш ніж купувати ці продукти.
Іпотечне страхування життя є додатковим продуктом, який може погасити залишок вашої іпотеки кредитору в разі вашої смерті. Цей продукт необов'язковий. Це може бути корисно, якщо у вас є утриманці або чоловік/дружина, які хочуть залишитися у вашому домі після вашої смерті, але не можуть продовжувати платити за іпотекою, як раніше.
Ви можете придбати іпотечне страхування життя через свого кредитора або іншу страхову компанію чи фінансову установу. Робіть покупки, щоб переконатися, що ви отримаєте найкраще страхування для ваших потреб.
Строкове або постійне страхування життя може бути економічно ефективнішим, ніж іпотечне страхування життя. За умови термінового або постійного страхування життя виплата у разі смерті або сума, що виплачується вашим бенефіціарам, не зменшуватиметься протягом терміну дії полісу. Після вашої смерті ваші бенефіціари можуть використати страхові гроші для погашення іпотеки.
Найкраще в Канаді іпотечне страхування життя
Вам потрібна іпотечна страховка? Або страхування життя пропонує вам іпотечний захист тощо? Дізнайтеся різницю між іпотечним страхуванням і страхуванням життя. Дізнайтеся, який з них вам потрібен для захисту вашого дому та родини.
Гроші від полісу страхування життя зазвичай надходять бенефіціарам, а не банку чи іпотечному кредитору. Ваші бенефіціари – це люди, яких ви виберете для отримання виплат за полісом або грошей після вашої смерті.
Поліси страхування життя, як і строкове страхування життя, включають виплату в разі смерті. Допомога на випадок смерті — це сума грошей, яка видається вашим бенефіціарам після вашої смерті. Точна сума, яку ви отримаєте, залежить від полісу, який ви уклали.
Якщо ви помрете під час страхування життя, ваші бенефіціари отримають неоподатковувану допомогу в разі смерті. Вони зможуть використати ці гроші для оплати іпотеки або з будь-якої іншої причини. Таким чином не тільки ваша іпотека буде захищена, але й ваша родина матиме кошти для покриття інших витрат, які залежать від вас.
