Плюси і мінуси вуличних котів
Коли новий вихованець з’являється в домі, він миттєво стає членом сім’ї. Ось чому важливо знати справжню вартість догляду за домашнім улюбленцем, перш ніж принести його додому. Якщо вам потрібен пухнастий друг, подумайте про початкові та довгострокові витрати на володіння собакою чи котом і передбачте в бюджеті всі можливі витрати, щоб визначити, чи можете ви собі його дозволити. Ось кілька порад, які допоможуть вам почати роботу.
Крім початкових витрат, протягом першого року утримання вихованця виникнуть і інші витрати. За даними ASPCA (Американського товариства із запобігання жорстокому поводженню з тваринами), ось приблизні початкові витрати на домашнього улюбленця. Оскільки собаки та коти є найпоширенішими типами домашніх тварин у Сполучених Штатах, ми порівняємо вартість володіння собаками та котами.
Вартість першого року володіння собакою в середньому становить 1.455 доларів. Вартість першого року володіння кішкою становить приблизно 1.105 доларів. Завчасне знання цих витрат може допомогти вам визначити, чи підходить нова тварина для вас і вашого бюджету.
Законодавство про утримання котів на вулиці
Лише поліси страхування домашніх тварин, які пропонують найкращі характеристики та переваги, можуть розраховувати на отримання наших чотирьох та п’яти зірок. Клієнти, які обирають продукти з одним із цих рейтингів, можуть бути впевнені, що вони купують найкраще покриття на ринку.
Багато власників домашніх тварин вважають свого улюбленого кота чи собаку членом родини. На жаль, коли домашня тварина хворіє, ветеринарні рахунки швидко зростають. Страхування домашніх тварин допомагає оплатити ветеринарні витрати на випадок, якщо ваша кішка, собака чи інша домашня тварина захворіє чи пораниться.
Крім того, якщо ви бажаєте, ви можете розширити покриття, щоб включити інші ризики, такі як цивільна відповідальність (якщо ваша собака нападе та поранить іншу тварину чи людину, чи пошкодить майно іншої особи), вартість утримання вашого кота чи собаки в дитячий садок або розплідник, якщо тварина захворіє та має потрапити до лікарні чи центру тимчасового догляду, і навіть відшкодування вартості у випадку, якщо тварину вкрадуть або загублять.
Більшість людей купують страховку для своїх собак чи котів, але це покриття не обмежується нашими чотирилапими друзями. Цілком можливо застрахувати ряд домашніх тварин, таких як хом'яки, кролики, морські свинки або будь-які інші, яких можна знайти в зоомагазині. Також можна застрахувати деякі види птахів, наприклад, папуг чи папуг.
Вимоги до активного фермера
Тривалість позики. У договорі встановлюється дата першого та останнього платежу. Чим довший період, тим менші виплати, але вищі відсотки. Тому в підсумку ви платите більше. Щомісячна плата не повинна перевищувати 35% вашого чистого доходу.
Агент з нерухомості. Це кваліфікований фахівець, який виступає посередником між двома зацікавленими сторонами, щоб полегшити підписання договору нерухомості, яка може бути оренди, продажу або іншого типу. Зазвичай вони стягують відсоток від ціни продажу як компенсацію або комісію.
Річна еквівалентна ставка. Ефективна річна вартість іпотеки з точки зору відсотків, комісій та періоду амортизації. Щоб порівняти кредити, недостатньо подивитися на найнижчу річну відсоткову відсоткову ставку, а потрібно порівняти умови, термін погашення та розподіл внесків.
Вартість житла засвідчена спеціалізованою оціночною компанією, відповідно до закону про іпотечний ринок. Ця довідка не тільки вказує реальну вартість майна, а й служить довідкою для отримання необхідного фінансування.
Захист вуличних котів від хижаків
Купівля житла може бути складною для тих, хто купує житло вперше. Зрештою, є багато кроків, завдань і вимог, і ви можете хвилюватися, чи не припуститеся дорогої помилки. Але ті, хто вперше купує житло, користуються деякими спеціальними пільгами, розробленими для заохочення нових учасників ринку нерухомості.
Щоб демістифікувати процес і отримати від покупки максимальну користь, ось короткий перелік того, на що слід звернути увагу перед покупкою, і чого очікувати від самого процесу покупки, а також поради, як полегшити життя після того, як ви купите свій перший будинок.
Купівля житла досі вважається ключовим аспектом американської мрії. Як перший покупець, ви маєте доступ до державних програм, податкових пільг і федеральних позик, якщо у вас немає звичайного мінімального початкового внеску (в ідеалі 20% від вартості покупки для звичайної позики) або ви член певної групи. І ви можете кваліфікуватися як перший покупець, навіть якщо ви не вперше.
Ваш перший крок — визначити, які ваші довгострокові цілі та як купівля будинку відповідає цим цілям. Можливо, ви просто хочете перетворити всі ці «витрачені» орендні платежі на іпотечні платежі, які дадуть вам щось відчутне: власний капітал. Або, можливо, ви сприймаєте володіння будинком як ознаку незалежності та насолоджуєтесь ідеєю мати власний будинок. Крім того, покупка будинку може бути вигідною інвестицією. Обмеження ваших цілей великомасштабної покупки житла спрямує вас у правильному напрямку. Ось шість запитань для розгляду:
