Чи можуть вони повернути ваш будинок під час коронації?
Якщо ви прострочуєте виплати за іпотечним кредитом, позикодавець може застосувати арешт лише в крайньому випадку. Позикодавець має пройти певні кроки, перш ніж він зможе стягнути ваше житло. Ці кроки описані в «протоколі перед діями».
Протокол попередньої дії визначає, що ви та ваш позикодавець маєте зробити, перш ніж позикодавець вживе заходів щодо вилучення вашого будинку. Застосовується до більшості житлових іпотечних кредитів. Протокол може допомогти кредиторам і позичальникам уникнути судових розглядів. На судовому засіданні ви та ваш кредитор повинні довести, що ви дотримувалися протоколу.
Якщо ви порушуєте будь-яку угоду, укладену вами з вашим кредитором, ваш кредитор повинен надіслати вам письмове повідомлення про те, що він планує подати до суду. Він має надіслати вам лист із повідомленням за 15 робочих днів про дії, які він збирається вжити.
Ваш кредитор може відкласти позов про накладення арешту, якщо ви оскаржуєте свою політику захисту іпотечних платежів. Це страховий поліс, який покриває ваші виплати, якщо ви захворієте або втратите роботу. Якщо ви подаєте претензію, вона може покривати частину або всі ваші іпотечні платежі.
Ембарго призупинено
Ми отримуємо винагороду від деяких партнерів, чиї пропозиції відображаються на цій сторінці. Ми переглянули не всі доступні продукти чи пропозиції. Компенсація може впливати на порядок розміщення пропозицій на сторінці, але на наші редакційні думки та рейтинги компенсація не впливає.
Багато або всі представлені тут продукти є від наших партнерів, які платять нам комісію. Ось так ми заробляємо гроші. Але наша редакційна чесність гарантує, що на думку наших експертів не вплине компенсація. До пропозицій на цій сторінці можуть застосовуватися умови.
Дім — це більше, ніж дах над головою. Це місце, де ви будуєте плани, запрошуєте друзів і естетично виражаєте себе. Якщо у вас є іпотека, цей будинок також важливий для кредитора, оскільки це застава, яка забезпечує позику, і, отже, єдиний актив, який кредитор може конфіскувати, якщо ви пропустите занадто багато платежів. Викуп — це саме те, чого кожен домовласник сподівається уникнути. Далі ми пояснимо, що таке стягнення житла та як цього уникнути.
Останні два десятиліття Дана працювала діловою письменницею та репортером новин, спеціалізуючись на кредитуванні, управлінні боргом, інвестиціях та бізнесі. Вона вважає, що їй пощастило любити свою роботу і цінує можливість щодня дізнаватися щось нове.
Як зупинити вилучення будинку
Якщо ви не виплатили іпотеку або кредит під заставу, ви ризикуєте втратити будинок. Ваш іпотечний кредитор може подати позов до суду, щоб повернути ваше житло, якщо ви прострочите свої платежі.
Якщо ви не можете завадити доведення справи до суду, це не завжди означає, що ви втратите житло. Існують кроки, які повинен вжити ваш кредитор, починаючи з повідомлень, які він повинен надіслати вам, щоб попередити вас про те, що розпочато процедуру викупу.
Якщо ваш кредитор повідомить вас, що він збирається повернути ваше житло, ви повинні повідомити раду, що вони вживають таких заходів і що ви можете залишитися без дому. Для цього вони надішлють до ради повідомлення 11 розділу.
Навіть на цьому етапі ще не пізно домовитися про угоду про погашення з вашим кредитором. Якщо ви можете, ви повинні продовжувати виплачувати заборгованість, оскільки це буде враховано, якщо вам доведеться звертатися до суду.
Якщо ви є власником іпотеки або маєте на це право резидента, ви можете призначити уповноваженого непрофесійного представника представляти вас у суді. Непрофесійний представник – це особа, яка може допомогти вам підготувати та розглянути вашу справу.
Скільки місяців прострочено по іпотеці до звернення стягнення
Якщо у вас є іпотечний борг, ваш кредитор захоче, щоб ви його погасили. Якщо ви цього не зробите, позикодавець звернеться до суду. Це називається позовом про володіння і може призвести до втрати вашого житла.
Якщо вас збираються виселити, ви також можете повідомити своєму кредитору, що ви належите до групи високого ризику. Якщо вони погоджуються призупинити виселення, ви повинні негайно повідомити про це суд і судових виконавців: їхні контактні дані будуть в повідомленні про виселення. Вони організують інший час для виселення: вони мають повідомити вас ще за 7 днів.
Ви можете стверджувати, що ваш кредитор діяв несправедливо або необгрунтовано, або не дотримувався належних процедур. Це може допомогти відкласти розгляд суду або переконати суддю видати наказ про призупинення володіння замість того, щоб укласти угоду з вашим кредитором, яка може призвести до виселення з вашого дому.
Ваш іпотечний кредитор не повинен подавати проти вас судовий позов без дотримання Кодексів поведінки щодо іпотеки (MCOB), встановлених Управлінням з питань фінансового контролю (FCA). Правила стверджують, що ваш іпотечний кредитор повинен ставитися до вас справедливо і давати вам розумний шанс погасити заборгованість, якщо ви можете. Ви повинні врахувати будь-яку обґрунтовану вимогу, яку ви зробите, щодо зміни часу або способу оплати. Іпотечний кредитор повинен звертатися до суду лише як крайній засіб, якщо всі інші спроби стягнути заборгованість були невдалими.
