நான் பிரிந்து என் பெயரில் அடமானம் வேண்டுமா?

எனது முன்னாள் நபரிடம் அடமானத்தில் இருந்து எனது பெயரை எவ்வாறு அகற்றுவது?

இந்த விருப்பங்கள் வாழ்க்கைத் துணையின் வீட்டில் உள்ள ஈக்விட்டியின் அளவு, அது எப்படி வாங்கப்பட்டது மற்றும் தலைப்பிடப்பட்டது, ஒருவர் வீட்டில் இருக்க விரும்புகிறாரா, விவாகரத்து தீர்வு மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட அனைவரின் கடன் மதிப்பெண்கள் போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது.

அடமானத்தை நீங்களே செலுத்த உங்களுக்கு வருமானம் இல்லையென்றால், அடமானக் கடன் வழங்குபவர் ஒற்றை வருமானம் கொண்ட வீட்டிற்கு ஒரு புதிய கடனை அனுமதிக்க மாட்டார் என்பதை நீங்கள் காணலாம். உங்கள் வருமானத்தை விரைவாக அதிகரிக்க முடியாவிட்டால், நீங்கள் திருமண வீட்டை விற்க வேண்டியிருக்கும்.

உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனை நீங்கள் வாங்கியதில் இருந்து உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் குறைந்திருந்தால், நீங்கள் மறுநிதியளிப்புக்கு தகுதி பெற முடியாது. விரைவான மறு மதிப்பீட்டின் மூலம் குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோரை நீங்கள் கடக்க முடியும், ஆனால் அந்த முறையைப் பயன்படுத்தி வெற்றி நிச்சயம் இல்லை.

எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஒரு சிறிய சதவீத பங்குகளை மட்டுமே கட்டியிருந்தால், மறுநிதியளிப்பு தடைசெய்யப்படலாம் அல்லது கிடைக்காமல் போகலாம். அதிர்ஷ்டவசமாக, நிகர மதிப்பின் பற்றாக்குறையைச் சமாளிக்க உதவும் அடமான விருப்பங்கள் உள்ளன.

இருப்பினும், மீதமுள்ள மனைவி கடந்த ஆறு மாதங்களாக அடமானத்தை முழுமையாக செலுத்தி வருவதைக் காட்ட வேண்டும். ஒரு ஸ்ட்ரீம்லைன் மறுநிதியளிப்பு குறைந்தபட்சம் இவ்வளவு காலமாக பிரிந்திருப்பவர்களுக்கு சிறந்தது.

அடமானத்தில் என் பெயர் இருந்தால் அது என்னுடைய பாதிதான்

உங்கள் பங்குதாரருடன் நீங்கள் கூட்டு அடமானம் வைத்திருந்தால், நீங்கள் இருவரும் சொத்தின் ஒரு பகுதியை வைத்திருக்கிறீர்கள். பிரிந்தாலும் அந்தச் சொத்தில் தங்குவதற்கு ஒவ்வொருவருக்கும் உரிமை உண்டு என்பதே இதன் பொருள். ஆனால் உங்களில் ஒருவர் வெளியேற முடிவு செய்தால், அடமானத்தில் உங்கள் பங்கை செலுத்துவதற்கு நீங்கள் இருவரும் பொறுப்பாவீர்கள்.

பிரிந்து அல்லது விவாகரத்தில் குடும்ப வீட்டிற்கு என்ன நடக்க வேண்டும் என்பதில் நீங்களும் உங்கள் முன்னாள் நபரும் உடன்படவில்லை என்றால், நீங்கள் முறைசாரா அல்லது மத்தியஸ்தம் மூலம் முடிவுகளை எடுக்க முயற்சிப்பது முக்கியம். ஏனென்றால், உங்கள் பிரச்சனைகள் நீதிமன்றத்திற்குச் சென்றால், நீதிமன்றம் உங்களுக்காகத் தீர்ப்பளிக்க வேண்டும் என்றால், விஷயங்கள் மிக நீண்டதாகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும் இருக்கும்.

எங்கள் விவாகரத்து வழக்கறிஞர்கள் உங்களுக்கும் உங்கள் முன்னாள் நபருக்கும் இடையிலான பதட்டங்களைத் தீர்க்க உதவுவார்கள். உங்கள் குடும்ப வீடு உங்களுக்கு நிறைய அர்த்தம் தரக்கூடியது என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம், எனவே உங்களுக்கும் உங்கள் குடும்பத்திற்கும் சிறந்த முடிவை அடைய உங்களுடன் இணைந்து பணியாற்றுவோம்.

விவாகரத்து என்பது பெரும்பாலான மக்களுக்கு ஒரு உணர்ச்சிகரமான நேரம், நீங்கள் ஒருமுறை பகிர்ந்து கொண்ட அனைத்து நிதிகளையும் பிரிப்பதன் மன அழுத்தம் இன்னும் அச்சுறுத்தலாக இருக்கும். பிரிவின் போது உங்கள் கூட்டு அடமானத்தை நிர்வகிப்பதற்கான உங்களின் சில விருப்பங்களை நாங்கள் பட்டியலிட்டுள்ளோம்:

அடமானத்தில் பெயர் மாற்றம்

எங்கள் அடமான தரகர்கள் சிறப்பு வங்கிகள் மற்றும் நிதியளிப்பவர்கள் உட்பட 40 க்கும் மேற்பட்ட கடன் வழங்குநர்களின் கொள்கைகளில் நிபுணர்கள். விவாகரத்துக்காகவோ அல்லது எஸ்டேட் செட்டில்மென்ட்டுக்காகவோ உங்கள் அடமானத்தை எந்தக் கடன் வழங்குபவர்கள் அங்கீகரிக்கிறார்கள் என்பது எங்களுக்குத் தெரியும்.

நீங்கள் அடமானத்தில் இருந்து "எடுக்க" அல்லது திரும்பப் பெற முடியாது. மற்ற நாடுகளில் நீங்கள் வேறொருவரின் அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளலாம் அல்லது அடமான ஒப்பந்தத்தில் இருந்து ஒருவரைக் குறைக்கலாம், ஆஸ்திரேலியாவில் இது அனுமதிக்கப்படாது.

எங்களிடம் பிரத்யேக கடன் வழங்குபவர்களுக்கான அணுகல் உள்ளது, அவர்கள் உங்கள் நிலைமையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளலாம், எவ்வளவு பணம் செலுத்தத் தவறியிருந்தாலும்! இருப்பினும், நீங்கள் அவற்றைச் செய்யாவிட்டாலும், அந்த பணத்தைத் திரும்பப் பெற உங்களால் முடிந்ததைக் காட்ட வேண்டும்.

“... மற்றவர்கள் எங்களிடம் இது மிகவும் கடினமாக இருக்கும் என்று கூறியபோது, ​​நல்ல வட்டி விகிதத்தில் கடனை விரைவாகவும் குறைந்த பட்ச வம்புகளுடனும் அவரால் கண்டுபிடிக்க முடிந்தது. அவர்களின் சேவையில் மிகவும் ஈர்க்கப்பட்டு, எதிர்காலத்தில் அடமானக் கடன் நிபுணர்களை மிகவும் பரிந்துரைக்கும்”

“... அவர்கள் விண்ணப்பம் மற்றும் தீர்வு செயல்முறையை நம்பமுடியாத அளவிற்கு எளிதாகவும், மன அழுத்தமின்றியும் செய்தனர். அவர்கள் மிகத் தெளிவான தகவல்களை வழங்கினர் மற்றும் எந்த கேள்விகளுக்கும் விரைவாக பதிலளிப்பார்கள். செயல்முறையின் அனைத்து அம்சங்களிலும் அவை மிகவும் வெளிப்படையானவை.

கூட்டு அடமானப் பிரிப்பு உரிமைகள்

ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள முடிவுகள், நீங்கள் வாங்கக்கூடிய வீட்டுவசதியின் அளவைத் தீர்மானிப்பதில் உங்களுக்கு உதவலாம் அல்லது காயப்படுத்தலாம். உங்கள் வருமானம் மற்றும் தற்போதைய செலவுகளைக் கணக்கிடுவது மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் நீங்கள் முன்பணம் செலுத்த முடியுமா மற்றும் புதிய அடமானத்தை செலுத்த முடியுமா என்பதைப் பாதிக்கலாம். சூழ்நிலையைப் பொறுத்து, நீங்கள் வழக்கறிஞர்களின் கட்டணம், குழந்தை ஆதரவு, ஜீவனாம்சம் அல்லது பிற செலவுகளைச் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

விவாகரத்துக்கு முன் உங்களிடம் இருக்கும் ஏதேனும் சொத்துக்களுக்கு நீங்கள் பொறுப்பு என்றால், அது உங்கள் டிடிஐயில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. மாறாக, உங்கள் மனைவி சொத்தை எடுத்துக் கொண்டால், உங்கள் கடனளிப்பவர் உங்கள் தகுதி காரணிகளில் இருந்து அந்தக் கட்டணத்தை விலக்கலாம்.

ஒரு ஜோடி விவாகரத்து செய்யும் போது, ​​நீதிமன்றம் ஒரு விவாகரத்து ஆணையை (தீர்ப்பு அல்லது உத்தரவு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) வெளியிடுகிறது, அது ஒவ்வொரு நபருக்கும் சொந்தமானது மற்றும் செலுத்துவதற்கு பொறுப்பானதை தீர்மானிப்பதன் மூலம் அவர்களின் பணம், கடன்கள் மற்றும் பிற திருமண சொத்துக்களை பிரிக்கிறது. உங்கள் பணத்தையும் உங்கள் நிதியையும் பிரிப்பது சிறந்தது, ஏனெனில் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் உங்கள் நிதி நிலைமையை துல்லியமாக காட்ட வேண்டும்.

குழந்தை ஆதரவு அல்லது ஜீவனாம்ச ஒப்பந்தங்களின் உள்ளடக்கமும் முக்கியமானது. உங்கள் முன்னாள் நபருக்கு நீங்கள் பணம் செலுத்தினால், அவை உங்கள் மாதாந்திர கடனில் சேர்க்கப்படும். மறுபுறம், சில காலத்திற்குத் தொடரும் மாதாந்திர பேமெண்ட்டுகளைப் பெறுவதை நீங்கள் காட்ட முடிந்தால், இது உங்கள் தகுதிவாய்ந்த வருமானத்திற்கு உதவும்.