அடமானம் வைத்து, எங்கள் இருவரின் பெயரிலும் சொத்தை வைக்கலாமா?

அடமானத்தில் இரண்டு பெயர்கள், தலைப்பில் ஒன்று

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பர ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

இந்த தளத்தில் தோன்றும் சலுகைகள், நமக்கு ஈடுகொடுக்கும் நிறுவனங்களின் ஆஃபர்கள். இந்தத் தளத்தில் தயாரிப்புகள் எப்படி, எங்கு தோன்றும் என்பதை இந்த இழப்பீடு பாதிக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, பட்டியல் வகைகளுக்குள் அவை தோன்றும் வரிசை உட்பட. ஆனால் இந்த இழப்பீடு, நாங்கள் வெளியிடும் தகவலையோ, இந்தத் தளத்தில் நீங்கள் பார்க்கும் மதிப்புரைகளையோ பாதிக்காது. உங்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய நிறுவனங்களின் பிரபஞ்சம் அல்லது நிதிச் சலுகைகளை நாங்கள் சேர்க்கவில்லை.

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பரம்-ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

வீட்டின் தலைப்பில் முதலில் இருப்பவரின் பெயர் முக்கியமா?

மூன்று தசாப்தங்களுக்கு முன்பு, வீடு வாங்குபவர்களில் 80% க்கும் அதிகமானோர் திருமணம் செய்து கொண்டனர். 2016 இல், 66% மட்டுமே திருமணம் செய்து கொண்டனர். திருமணமான தம்பதிகள் வீடு வாங்குபவர்களில் பெரும்பான்மையாக இருந்தாலும், 80களின் நடுப்பகுதியில் இருந்து வீடு வாங்கும் ஒற்றைப் பெண்களின் விகிதம் கடுமையாக உயர்ந்துள்ளது.ஒரு தேசிய கணக்கெடுப்பின்படி, 2016 ஆம் ஆண்டில், வீடு வாங்குபவர்களில் 17% ஒற்றைப் பெண்கள். வீடு வாங்குபவர்கள், 8% உடன் ஒப்பிடும்போது திருமணமாகாத தம்பதிகள் மற்றும் 7% ஒற்றை ஆண்கள். உங்கள் உறவின் நிலையைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு வீட்டை வாங்குவதையும், அடமானத்தைத் தேடுவதையும் சிரமமின்றிச் செய்ய நாங்கள் உதவுவோம். நீங்கள் தனியாகவோ அல்லது வேறு யாரோ ஒருவருடன் வீட்டை வாங்கினாலும், உங்கள் வீட்டுப் பாடத்தைச் செய்வது, நீங்கள் எதைச் செய்கிறீர்கள் என்பதை அறிந்து கொள்வது நல்லது. மற்றும் அடமானம் தேடுங்கள். தெரிந்துகொள்ள தொடர்ந்து படிக்கவும்: சொந்தமாக அடமானம் வாங்குவது எப்படி

இந்த வகையான தலைப்பு திருமணமான தம்பதிகளிடையே மிகவும் பொதுவான தேர்வாகும், ஆனால் உயிர் பிழைப்பதற்கான உரிமையுடன் கூட்டுக் காவலைப் பயன்படுத்துவதற்கு நீங்கள் தொடர்புடையதாக இருக்க வேண்டியதில்லை. சொத்தின் உரிமையானது இணை உரிமையாளர்களிடையே சமமாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. உரிமையாளர்களில் ஒருவர் இறந்தால், சொத்தின் அவர்களின் பங்கு தானாகவே மற்ற உரிமையாளருக்கு செல்கிறது.

பத்திரத்தில் பெயர் இருந்தால் யாராவது வீட்டை விற்க முடியுமா?

ஒரு குறிப்பிட்ட காரணத்திற்காக உங்கள் மனைவியை அடமானத்திலிருந்து விலக்கி வைக்க விரும்பினாலும் அல்லது சொந்தமாக உங்கள் சொந்த வீட்டை வாங்க விரும்பினாலும், ஒரு தனி வீட்டு உரிமையாளராக இருப்பதில் தகுதி உள்ளது. உங்கள் தனிப்பட்ட சூழ்நிலையைப் பொறுத்து, அடமானத்தில் ஒரு துணையை மட்டுமே வைத்திருப்பது சிறந்த தேர்வாக இருக்கலாம்.

சொத்து தலைப்பு என்பது வீட்டின் சட்டபூர்வமான உரிமையாளர் யார் என்பதை நிறுவும் ஆவணமாகும். இது அடமானத்தின் கட்டமைப்பையும் பாதிக்கலாம். தலைப்பு மற்றும் அடமானத்தில் யார் பட்டியலிடப்பட வேண்டும் என்பதற்கான விருப்பங்களைப் புரிந்து கொள்ள ஒரு வழக்கறிஞர் மற்றும் அடமான தரகருடன் பேசுவது சிறந்தது.

உங்கள் மனைவியின் பெயரை தலைப்பில் இருந்து விட்டுவிடுவதை நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்: – நீங்கள் உங்கள் நிதியை தனித்தனியாக வைத்திருங்கள், அதைத் தொடர்ந்து செய்ய விரும்புகிறீர்கள் - மோசமான கடன் உள்ள மனைவியிடமிருந்து உங்கள் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்க வேண்டும் - சொத்து பரிமாற்றம் பற்றிய முழுமையான கட்டுப்பாட்டை நீங்கள் விரும்பினால் எதிர்காலம் (உதாரணமாக, முந்தைய திருமணத்திலிருந்து உங்களுக்கு குழந்தைகள் இருந்தால்)

ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையை ஒருவரிடமிருந்து இன்னொருவருக்கு மாற்றுவதற்கு, வெளியேறும் பத்திரம் உங்களை அனுமதிக்கிறது. உங்கள் மனைவியின் பெயரை தலைப்பில் இருந்து விட்டுவிட நீங்கள் முடிவு செய்தால், சொத்தின் முழு உரிமையையும் அவர்களுக்கு மாற்றுவதற்கு நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் ஒரு க்விட்க்ளைம் பத்திரத்தைப் பயன்படுத்தலாம்.

இரு மனைவிகளும் உரிமைப் பத்திரத்தில் தோன்ற வேண்டுமா?

சில சமயங்களில், யாரேனும் ஒருவர் தனது முன்னாள் கூட்டாளரை தலைப்பிலிருந்து நீக்கினால், அவர்களும் தங்கள் புதிய மனைவியைத் தலைப்பில் சேர்த்துக் கொள்கிறார்கள். இதுபோன்றால், ஒரு முன்னாள் கூட்டாளரிடமிருந்து வாங்குவதைப் பற்றிய எங்கள் பக்கத்தைப் பார்க்கவும்.

உங்களிடம் வீட்டுக் கடன் இருந்தால், உங்கள் பங்குதாரருக்கு சொத்தை வழங்குவதற்கு முன், உங்கள் கடனாளிக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும். செயல்முறையை முடிக்க நீங்கள் என்ன ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்பதை உங்கள் கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்குத் தெரிவிப்பார்.

உங்கள் பங்குதாரர் ஏற்கனவே அடமானத்தில் இல்லை என்றால், முதலில் உங்கள் கூட்டாளியின் பெயரை அடமானத்தில் சேர்க்க வேண்டும். உங்கள் கூட்டாளியின் பெயர் ஏற்கனவே வீட்டுக் கடனில் இருந்தால் அல்லது நீங்கள் கூட்டு வீட்டுக் கடன் பெற்றிருந்தால், இந்தப் படிநிலையைத் தவிர்க்கலாம்.

மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையைத் தொடங்க, நீங்கள் முதலில் உங்கள் கடனளிப்பவரின் திரும்பப் பெறும் படிவத்தை நிரப்ப வேண்டும், பின்னர் நீங்கள் கடன் வழங்குபவர்களை மாற்றலாம். அதே கடனளிப்பவர் உங்களுக்கு சிறந்த சலுகையை வழங்கத் தயாராக இருக்கும் வரை, நீங்கள் கூட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

விதிவிலக்கு உண்மையாக மாற, நீங்கள் ஒரு மாநிலத்திலிருந்து மற்றொரு நிலைக்கு மாறக்கூடிய தொடர்ச்சியான நிபந்தனைகளை சந்திக்க வேண்டும். அதனால்தான், உங்கள் சொத்துப் பெயரில் ஒருவரின் பெயரைச் சேர்ப்பதற்கு முன், உங்கள் கடன் வழங்குபவரை எப்போதும் சரிபார்த்துக்கொள்வது நல்லது.