அடமானத்தின் ஆரம்ப காலாவதி எதைக் குறிக்கிறது?

கடன் நிலுவைத் தேதியின் அர்த்தம் என்ன?

முதிர்வுத் தேதி என்பது உறுதிமொழித் தொகை, மாற்றுப் பத்திரம், ஏற்றுக்கொள்ளும் பத்திரம் அல்லது பிற கடன் கருவியின் முதன்மைத் தொகை செலுத்த வேண்டிய தேதியாகும். கேள்விக்குரிய கருவியின் சான்றிதழில் வழக்கமாக அச்சிடப்பட்ட இந்தத் தேதியில், முதலீட்டின் அசல் முதலீட்டாளருக்கு திருப்பிச் செலுத்தப்படும், அதே நேரத்தில் பத்திரத்தின் வாழ்நாளில் வழக்கமாக செலுத்தப்பட்ட வட்டித் தொகைகள் நிறுத்தப்படும். முதிர்வு தேதி என்பது ஒரு தவணை கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய நிறைவு தேதியையும் (கடைசி தேதி) குறிக்கிறது.

காலாவதி தேதி ஒரு பாதுகாப்பின் ஆயுளை வரையறுக்கிறது, முதலீட்டாளர்களுக்கு அவர்களின் அசல் திரும்ப எப்போது கிடைக்கும் என்பதை தெரிவிக்கிறது. இவ்வாறு, 30-ஆண்டு அடமானம் அதன் வெளியீட்டிற்கு மூன்று தசாப்தங்களுக்குப் பிறகு முதிர்வுத் தேதியைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் 2-வருட வைப்புச் சான்றிதழ் (சிடி) உருவாக்கப்பட்ட இருபத்தி நான்கு மாதங்களுக்குப் பிறகு முதிர்வு தேதியைக் கொண்டுள்ளது.

முதிர்வு தேதி முதலீட்டாளர்கள் வட்டி செலுத்தும் காலத்தை வரையறுக்கிறது. எவ்வாறாயினும், நிலையான வருமானப் பத்திரங்கள் போன்ற சில கடன் கருவிகள் "அழைக்கக்கூடியவை" என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், இதில் கடனை வழங்குபவர் எந்த நேரத்திலும் அசலைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார். முதலீட்டாளர்கள் எந்தவொரு நிலையான வருமான பாதுகாப்பையும் வாங்குவதற்கு முன், பத்திரங்கள் மீட்டெடுக்கப்படுமா இல்லையா என்பதைக் கண்டறிய வேண்டும்.

கடன் வரும்போது என்ன நடக்கும்?

முதிர்வு என்பது கடன் அல்லது கடனை வழங்குபவர் அல்லது கடன் வாங்குபவர் அசல் மற்றும் வட்டியை வைத்திருப்பவருக்கு அல்லது முதலீட்டாளருக்கு திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய தேதியைக் குறிக்கிறது. முதிர்வுத் தேதியானது பாதுகாப்பின் பயனுள்ள ஆயுளைக் குறிப்பிடுகிறது, அசல் மற்றும் வட்டி எப்போது திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்பதை வழங்குபவருக்கு தெரிவிக்கிறது.

முதிர்வு தேதி கடந்து அசல் மற்றும் வட்டி திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டதும், வழங்குபவரின் ஒப்பந்தக் கடமைகள் முடிவடையும். நிலுவைத் தேதிக்குப் பிறகு கூடுதல் பணம் செலுத்தத் தேவையில்லை. மீட்பின் தேதி என்றும் அழைக்கப்படும், வழங்குபவரின் நிதித் தேவைகளைப் பொறுத்து, முதிர்வு காலம் ஒன்று முதல் 30 ஆண்டுகள் வரை இருக்கலாம்.

உறுதிமொழிக் குறிப்புகள், பரிவர்த்தனை பில்கள் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் பத்திரங்கள் போன்ற கடன் கருவிகள் பெரும்பாலும் அவற்றின் முதிர்வு தேதிகளின் அடிப்படையில் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கும் குறைவான முதிர்வு தேதி கொண்ட பத்திரங்கள் குறுகிய கால பத்திரங்கள் என அழைக்கப்படுகின்றன, அதே சமயம் ஒரு வருடத்திற்கு மேல் முதிர்வு தேதி உள்ளவை நீண்ட காலமாக கருதப்படுகின்றன.

பெரும்பாலான பத்திரங்களுக்கு, குறிப்பிட்ட முதிர்வு தேதி பத்திர சான்றிதழில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. முதிர்வு என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட முதன்மைத் திருப்பிச் செலுத்தும் தேதியைக் குறிக்கிறது என்றாலும், இந்த விதிக்கு விதிவிலக்கு உள்ளது. உதாரணமாக, சில நிறுவனங்கள் "அழைக்கக்கூடிய" பத்திரங்களை வெளியிடுகின்றன. அழைக்கக்கூடிய பத்திரமானது, குறிப்பிட்ட முதிர்வுத் தேதிக்கு முன் எந்த நேரத்திலும் அதை வழங்குபவரை மீட்டுக்கொள்ள அனுமதிக்கிறது.

காலாவதியான கடன் கட்டணம்

நீண்ட கால வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பதன் மூலம் (வணிகம் மற்றும் அடமானக் கடன்களை மலிவாக ஆக்குதல்) மற்றும் பொருளாதாரத்தை ஆதரிப்பதற்காக பணவியல் கொள்கையை தொடர்ந்து பயன்படுத்துவதற்கான மத்திய வங்கியின் நோக்கத்தை சமிக்ஞை செய்வதன் மூலம் அளவு தளர்த்துதல் பொருளாதாரத்திற்கு உதவுகிறது. குறுகிய கால வட்டி விகிதங்கள் பூஜ்ஜியத்திற்கு அருகில் இருக்கும் போது மத்திய வங்கி QE ஐ நாடுகிறது மற்றும் பொருளாதாரத்திற்கு இன்னும் உதவி தேவைப்படுகிறது.

அமெரிக்க அரசாங்கக் கடன் மற்றும் அடமான ஆதரவுப் பத்திரங்களை வாங்குவதன் மூலம், பொதுச் சந்தையில் இந்தப் பத்திரங்களின் விநியோகத்தை மத்திய வங்கி குறைக்கிறது. இந்த பத்திரங்களை சொந்தமாக வைத்திருக்க விரும்பும் தனியார் முதலீட்டாளர்கள், மீதமுள்ள விநியோகத்தின் விலைகளை உயர்த்தி, தங்கள் விளைச்சலைக் குறைப்பார்கள். இது "போர்ட்ஃபோலியோ பேலன்ஸ்" விளைவு என்று அழைக்கப்படுகிறது. நெருக்கடி காலங்களில் பெடரல் ரிசர்வ் நீண்ட கால பத்திரங்களை வாங்கும் போது இந்த வழிமுறை மிகவும் முக்கியமானது. குறுகிய கால விகிதங்கள் பூஜ்ஜியத்திற்கு வீழ்ச்சியடைந்தாலும், நீண்ட கால விகிதங்கள் பொதுவாக இந்த பயனுள்ள குறைந்த வரம்பிற்கு மேல் இருக்கும், இது பொருளாதாரத்தைத் தூண்டுவதற்கு வாங்குதலுக்கு அதிக இடத்தை வழங்குகிறது.

குறைந்த கருவூல விளைச்சல்கள் பெருநிறுவனப் பத்திரங்கள் மற்றும் அடமானங்கள் போன்ற பிற தனியார் துறை வட்டி விகிதங்களுக்கான ஒரு அளவுகோலாகும். குறைந்த விகிதத்தில், குடும்பங்கள் கார் அல்லது அடமானக் கடன்களை எடுக்க அதிக வாய்ப்புகள் உள்ளன, மேலும் வணிகங்கள் உபகரணங்களில் முதலீடு செய்வதற்கும் தொழிலாளர்களை வேலைக்கு அமர்த்துவதற்கும் அதிக வாய்ப்புள்ளது. குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் அதிக சொத்து விலைகள், வீட்டு செல்வத்தை அதிகரிப்பது மற்றும் செலவினங்களை அதிகரிப்பது ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையது.

அடமான நிலுவைத் தேதி கால்குலேட்டர்

அடமானத்தின் காலம் என்பது அடமான ஒப்பந்தத்தின் நீளம் மற்றும் வட்டி விகிதம் (உதாரணமாக, 25 வருட அடமானம் ஐந்து வருடங்கள் இருக்கலாம்). இருப்பினும், முழு அடமானமும் காலத்தின் முடிவில் செலுத்தப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை. உங்கள் அடமானத்தை புதிய காலத்திற்கு நீட்டிக்க மற்றும் பணம் செலுத்துவதைத் தொடர நீங்கள் புதுப்பிக்கவோ அல்லது மீண்டும் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவோ வேண்டும்.

ஆண்ட்ரூ மற்றும் மார்க் $150.000 அடமானம் பெற விரும்புகிறார்கள். அவர்களின் வங்கியாளர் 5,25 சதவீத வட்டி விகிதத்துடன் ஐந்து வருட காலத்தை பரிந்துரைக்கிறார். இதன் பொருள் அவர்கள் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு அசல் மற்றும் வட்டியுடன் வழக்கமான கொடுப்பனவுகளைச் செய்வார்கள். ஆனால் $150.000 காலத்தின் முடிவில் முழுமையாக திரும்பப் பெறப்படாது. ஐந்து வருடங்கள் முடிவடையும் போது, ​​அந்த நேரத்தில் கிடைக்கும் வட்டி விகிதத்தில் ஒரு புதிய காலத்திற்கான அடமானத்தை அவர்கள் புதுப்பிக்க வேண்டும். மற்ற கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து சிறந்த சலுகையைப் பெற அவர்கள் சுதந்திரமாக இருப்பார்கள், ஆனால் அவர்கள் வேறு ஒன்றைத் தேர்வுசெய்தால், புதிய ஒப்பந்தத்தின் மூலம் தற்போதைய கடன் வழங்குநரிடம் அடமானத்தை செலுத்த வேண்டும்.

ஒப்பந்த காலமானது உங்கள் ஒப்பந்தத்தை ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு அமைக்கிறது. ஆறு மாதங்கள் முதல் ஐந்து ஆண்டுகள் வரையிலான அடமான விதிமுறைகள் பொதுவானவை, இருப்பினும் ஏழு அல்லது பத்து ஆண்டுகள் விதிமுறைகள் பெரும்பாலும் கிடைக்கின்றன. காலத்தின் முடிவில், அந்த நேரத்தில் உங்கள் தனிப்பட்ட மற்றும் நிதி நிலைமைகளின் அடிப்படையில் நீங்கள் ஒரு புதிய அடமான காலத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும் என்பதே இந்த வார்த்தையின் அர்த்தம். பொதுவாக, அடமானம் வைத்திருப்பவர் தற்போதைய சந்தை நிலைமைகள் அல்லது சிறந்தவற்றின் கீழ் அதை புதுப்பிக்க முன்வருவார். இருப்பினும், உங்கள் நிதி நிறுவனத்துடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த அல்லது சந்தையில் சிறந்த சலுகையைப் பெற முடியுமா என்பதைப் பார்க்க இது ஒரு வாய்ப்பாகும்.