நான் அடமானம் பெறலாமா?

நான் அடமானக் கால்குலேட்டரைப் பெற முடியுமா?

கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை மதிப்பிடுவதற்காக நீங்கள் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது கடன் வழங்குபவர்கள் பல காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள். வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு வரலாறு, கிரெடிட் ஸ்கோர், கடன்-வருமான விகிதம், சொத்துக்கள் மற்றும் வாங்கப்படும் சொத்து வகை ஆகியவை கருத்தில் கொள்ளப்படும் முக்கிய பகுதிகளாகும்.

நீங்கள் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது அடமானக் கடன் வழங்குபவர்கள் முதலில் கவனிக்கும் விஷயங்களில் ஒன்று உங்கள் வருமானம். ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு ஒவ்வொரு வருடமும் நீங்கள் சம்பாதிக்க வேண்டிய தொகை எதுவும் இல்லை. இருப்பினும், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த உங்களிடம் நிலையான பணப்புழக்கம் இருப்பதை அடமானக் கடன் வழங்குபவர் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

அடமானம் பெறுவதற்கான உங்கள் திறனில் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் கடனளிப்பவர்களிடம், நீங்கள் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துகிறீர்கள் என்றும், அதிகப்படியான கடன் கொடுத்த வரலாறு உங்களிடம் இல்லை என்றும் கூறுகிறது. குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் உங்களை அபாயகரமான கடன் வாங்குபவராக ஆக்குகிறது, ஏனெனில் இது உங்கள் பணத்தை தவறாக நிர்வகித்த வரலாறு உங்களுக்கு இருக்கலாம் என்பதை கடன் வழங்குபவர்களுக்குக் குறிக்கிறது.

அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் உங்களுக்கு அதிக கடன் வழங்குபவர்களுக்கான அணுகலையும் குறைந்த வட்டி விகிதங்களையும் பெறலாம். உங்களிடம் குறைந்த மதிப்பெண் இருந்தால், கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் சில மாதங்களுக்கு உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை உயர்த்த முயற்சிப்பது நல்லது.

சுயதொழில் செய்பவராக நான் அடமானம் பெற முடியுமா?

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பர ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், தகவல்களை இலவசமாக ஆராய்ச்சி செய்து ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பதன் மூலமும் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

இந்த தளத்தில் தோன்றும் சலுகைகள், நமக்கு ஈடுகொடுக்கும் நிறுவனங்களின் ஆஃபர்கள். இந்தத் தளத்தில் தயாரிப்புகள் எப்படி, எங்கு தோன்றும் என்பதை இந்த இழப்பீடு பாதிக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, பட்டியல் வகைகளுக்குள் அவை தோன்றும் வரிசை உட்பட. ஆனால் இந்த இழப்பீடு, நாங்கள் வெளியிடும் தகவலையோ, இந்தத் தளத்தில் நீங்கள் பார்க்கும் மதிப்புரைகளையோ பாதிக்காது. உங்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய நிறுவனங்களின் பிரபஞ்சம் அல்லது நிதிச் சலுகைகளை நாங்கள் சேர்க்கவில்லை.

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பரம்-ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

அடமானம் பெறுவதைத் தடுப்பது எது

இந்தப் பக்கத்தில் சலுகைகள் தோன்றும் சில கூட்டாளர்களிடமிருந்து இழப்பீடு பெறுகிறோம். கிடைக்கக்கூடிய அனைத்து தயாரிப்புகளையும் சலுகைகளையும் நாங்கள் மதிப்பாய்வு செய்யவில்லை. சலுகைகள் பக்கத்தில் தோன்றும் வரிசையை இழப்பீடு பாதிக்கலாம், ஆனால் எங்கள் தலையங்கக் கருத்துக்கள் மற்றும் மதிப்பீடுகள் இழப்பீட்டால் பாதிக்கப்படுவதில்லை.

இங்கு இடம்பெற்றுள்ள பல அல்லது அனைத்து தயாரிப்புகளும் எங்களுக்கு கமிஷன் செலுத்தும் எங்கள் கூட்டாளர்களிடமிருந்து வந்தவை. இப்படித்தான் பணம் சம்பாதிக்கிறோம். ஆனால் எங்களின் தலையங்க நேர்மையானது, எங்கள் நிபுணர்களின் கருத்துக்கள் இழப்பீட்டால் பாதிக்கப்படாமல் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. இந்தப் பக்கத்தில் தோன்றும் சலுகைகளுக்கு விதிமுறைகள் பொருந்தலாம்.

வீடு வாங்க இது நல்ல நேரம் என்று நீங்கள் நினைத்தால், உங்களுக்கு அடமானம் தேவைப்படும். அடமானங்கள் வங்கிகள், கடன் சங்கங்கள் அல்லது பிற நிதி நிறுவனங்களிடமிருந்து வரலாம், ஆனால் எந்தவொரு கடன் வழங்குபவனும், ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு பணம் கொடுப்பதற்கு முன், சில அடிப்படை தகுதிகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்வதை உறுதி செய்ய வேண்டும். அடமானத்தின் குறிப்பிட்ட தேவைகளில் வேறுபாடு உள்ளது. கடனளிப்பவருக்கு கடன் வழங்குபவர், மேலும் பெறப்பட்ட அடமான வகையின் அடிப்படையில் மாறுபாடு. எடுத்துக்காட்டாக, படைவீரர் நிர்வாகம் (VA) மற்றும் ஃபெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் (FHA) ஆகியவை தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்களுக்கான கடன்களுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கின்றன. இதன் பொருள் அரசாங்கம் கடனைக் காப்பீடு செய்கிறது, எனவே கடன் வழங்குபவர் நிதி இழப்பை எதிர்கொள்ள மாட்டார் மற்றும் அபாயகரமான கடன் வாங்குபவர்களுக்கு கடன் கொடுக்க தயாராக இருக்கிறார். பொதுவாக, எந்தவொரு கடனளிப்பவருக்கும் உங்களுக்கு முன் அடமானத்தின் சில நிபந்தனைகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். கடனுக்கு ஒப்புதல் பெற முடியும். கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்கு அடமானத்தை வழங்குவாரா என்பதை தீர்மானிக்கும் சில முக்கிய காரணிகள் இவை.

60 வயதில் நான் அடமானம் பெறலாமா?

நீங்கள் எந்த வீட்டுக் கடன் இணையதளத்தையும் பார்வையிட்டால், உங்கள் சூழ்நிலை எதுவாக இருந்தாலும், உங்களுக்கு ஏற்ற கடனைக் கண்டறிய கடன் வழங்குபவர்கள் காத்திருப்பது போல் தோன்றும், புன்னகைத்த குடும்பங்கள் மற்றும் அழகான வீடுகளின் படங்களை நீங்கள் காண்பீர்கள்.

உண்மையில், இவ்வளவு பெரிய அளவில் கடன் கொடுப்பது வங்கிகளுக்கு ஆபத்தான வணிகமாகும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், வங்கிகள் உங்களுக்கு நூறாயிரக்கணக்கான டாலர்களை கடனாக வழங்கப் போவதில்லை.

நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் கடனுக்குத் தகுதிபெற உங்கள் வருமானம் போதுமானதாக இல்லை என்றால், இணை கையொப்பமிடுபவர் உதவலாம். ஒரு இணை கையொப்பமிடுபவர் உங்களுக்கு உதவுகிறார், ஏனெனில் உங்கள் வருமானம் மலிவு விலைக் கணக்கீடுகளில் சேர்க்கப்படும். அந்த நபர் உங்களுடன் வசிக்காவிட்டாலும், மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய உதவினாலும், இணை கையொப்பமிட்டவரின் வருமானம் வங்கியால் பரிசீலிக்கப்படும். நிச்சயமாக, முக்கிய காரணி உங்கள் இணை கையொப்பமிடுபவர் ஒரு நல்ல வேலைவாய்ப்பு வரலாறு, நிலையான வருமானம் மற்றும் நல்ல கடன் ஆகியவற்றை உறுதி செய்வதாகும்.

நிச்சயமாக, சரியான நேரத்தில் அடமானத்தைச் செலுத்த உங்களுக்கு போதுமான வருமானம் இல்லையென்றால், ஒப்புதலைப் பெற நீங்கள் ஒரு cosigner ஐப் பயன்படுத்தக்கூடாது. இருப்பினும், உங்கள் வருமானம் நிலையானது மற்றும் உங்களிடம் உறுதியான பணி வரலாறு இருந்தால், ஆனால் நீங்கள் இன்னும் அடமானத்திற்கு போதுமான அளவு சம்பாதிக்கவில்லை என்றால், ஒரு cosigner உதவ முடியும்.