இரண்டாவது வீட்டிற்கு அடமானம் அல்லது புதிய அடமானத்தை நீட்டிப்பது சிறந்ததா?

வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு ரிமார்ட்கேஜ்

உங்கள் கடன் அசலை அணுகுவது எளிது. ஒரு எளிய அடமான மறுநிதியளிப்பு மூலம், நீங்கள் இரண்டாவது வீட்டை வாங்குவதற்கு நெருக்கமாக இருக்க முடியும். ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முதலீட்டுச் சொத்திலிருந்து ஈக்விட்டியைப் பயன்படுத்துவதும் அதே வழியில் வேலை செய்கிறது. உங்கள் வீடு அல்லது முதலீட்டுச் சொத்தில் உள்ள ஈக்விட்டி இரண்டாவது சொத்தில் வைப்புத்தொகையாகப் பயன்படுத்தப்படலாம், அதே சமயம் உங்களின் தற்போதைய சொத்து புதிய கடனுக்கான பிணையமாக மாறும். ஈக்விட்டியைப் பயன்படுத்துவது பண வைப்புத் தேவையின்றி இரண்டாவது சொத்தை வாங்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு அதிகரிக்கும் போது, ​​ஈக்விட்டியும் அதிகரிக்கும். முதன்மை வளர்ச்சி அல்லது அர்ப்பணிக்கப்பட்ட அடமானக் கொடுப்பனவுகள் காரணமாக ஒரு வீட்டின் மதிப்பு அதிகரிக்கலாம். நீங்கள் புனரமைப்பதன் மூலம் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை அதிகரிக்கலாம் (அவ்வாறு செய்ய நீங்கள் பொருட்கள் மற்றும் உழைப்பு செலவுகளில் காரணியாக இருக்க வேண்டும் என்றாலும்).

நீங்கள் செலவழிக்கும் தொகைக்கு மட்டுமே வட்டி கொடுக்கிறீர்கள். நீங்கள் அசல் வெளியீட்டைக் கோரலாம், ஆனால் நீங்கள் இப்போது நிதியைப் பயன்படுத்தத் தயாராக இல்லை என்றால், உங்களிடம் ஆஃப்செட்டிங் துணைக் கணக்கு இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், எனவே நீங்கள் நிதியைப் பயன்படுத்தும் வரை கடன் அதிகரிப்புக்கு வட்டி செலுத்த மாட்டீர்கள்.

நீங்கள் மொத்தத் தொகையை எடுத்தால், முழுத் தொகைக்கும் வட்டி செலுத்துவீர்கள். கிரெடிட் வரியுடன், நீங்கள் பயன்படுத்திய தொகைக்கு மட்டுமே வட்டி செலுத்துவீர்கள், ஆனால் தேவையற்ற ஆடம்பரத்திற்காக இந்த பணத்தை அணுக நீங்கள் ஆசைப்படலாம்.

வேறொரு சொத்தை வாங்குவதற்கு எனது வீட்டின் மீது கடன் வாங்கலாமா?

பொதுவாக, முதலீட்டு சொத்துகளுக்கான வட்டி விகிதங்கள் சந்தை விகிதங்களை விட 0,5% முதல் 0,75% வரை அதிகமாக இருக்கும். இரண்டாவது வீடு அல்லது விடுமுறை இல்லத்தின் விஷயத்தில், அவை பிரதான வீட்டிற்குப் பொருந்தும் வட்டி விகிதத்தை விட சற்று அதிகமாக இருக்கும்.

நிச்சயமாக, முதலீட்டு சொத்துக்கள் மற்றும் இரண்டாவது வீடுகளுக்கான அடமான விகிதங்கள் முதன்மை வீட்டு அடமான விகிதங்களைப் போன்ற அதே காரணிகளைச் சார்ந்தது. சந்தை, உங்கள் வருமானம், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், உங்கள் இருப்பிடம் மற்றும் பிற காரணிகளின் அடிப்படையில் உங்களுடையது மாறுபடும்.

விடுமுறை இல்லம் அல்லது இரண்டாவது வீட்டை நீங்கள், உங்கள் குடும்பத்தினர் மற்றும் உங்கள் நண்பர்கள் வருடத்தின் ஒரு பகுதியாவது பயன்படுத்த வேண்டும் என்று கடன் வழங்குபவர்கள் எதிர்பார்க்கிறார்கள். இருப்பினும், நீங்கள் வீட்டைப் பயன்படுத்தாதபோது வாடகை வருமானத்தை ஈட்டுவதற்கு நீங்கள் அடிக்கடி அனுமதிக்கப்படுவீர்கள். வாடகை வருமான வழிகாட்டுதல்கள் கடனளிப்பவர்களைப் பொறுத்து மாறுபடும்.

இரண்டாவது வீடு அல்லது விடுமுறை இல்லத்தை வாங்குவதற்கு அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவைப்படுகிறது, பொதுவாக 640 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வரம்பில். கடன் வழங்குபவர்கள் குறைவான கடனையும் அதிக மலிவு விலையையும் தேடுவார்கள், அதாவது இறுக்கமான கடன்-வருமான விகிதம். நல்ல இருப்புக்கள் (மூடப்பட்ட பிறகு கூடுதல் நிதி) நிறைய உதவுகின்றன.

முதலீட்டு சொத்துக்களுக்கு அடமான விகிதங்கள் கணிசமாக அதிகமாக உள்ளன. முதலீட்டுச் சொத்துக்கான வட்டி விகிதம் பெரும்பாலும் 0,5% முதல் 0,75% வரை அதிகமாக இருக்கும்

வாழ இரண்டாவது சொத்து வாங்கவும்

உங்களுக்கு அதிக அளவு பணம் தேவைப்படுவதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன. ஒருவேளை நீங்கள் மீண்டும் பள்ளிக்குச் செல்ல நினைக்கலாம் அல்லது அதிக கிரெடிட் கார்டு நிலுவைகளை ஒருங்கிணைக்க வேண்டும். அல்லது ஒருவேளை நீங்கள் வீட்டில் பழுதுபார்க்க விரும்புகிறீர்களா?

Rocket Mortgage® இரண்டாவது அடமானங்களை உருவாக்கவில்லை என்றாலும், இரண்டாவது அடமானங்கள் மற்றும் அவை எவ்வாறு செயல்படுகின்றன என்பதைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவற்றை நாங்கள் விளக்குவோம். தனிப்பட்ட கடன் அல்லது பணமளிப்பு மறுநிதியளிப்பு போன்ற சில நிதி மாற்று வழிகளையும் நாங்கள் உங்களுக்கு வழங்குவோம், இது உங்களுக்கான சிறந்த விருப்பங்களாக இருக்கலாம்.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நீங்கள் கடனை செலுத்தத் தவறினால், உங்கள் வீட்டைக் கட்டுப்படுத்த உங்கள் கடனாளிக்கு உரிமை உண்டு. இரண்டாவது அடமானம் ஒப்பந்தம் செய்யப்படும்போது, ​​செலுத்தப்பட்ட வீட்டின் ஒரு பகுதியின் மீது ஒரு உரிமை நிறுவப்படுகிறது.

கார் அல்லது மாணவர் கடன்கள் போன்ற பிற வகையான கடன்களைப் போலல்லாமல், உங்கள் இரண்டாவது அடமானத்தில் உள்ள பணத்தை நீங்கள் எதற்கும் பயன்படுத்தலாம். இரண்டாவது அடமானங்களும் கிரெடிட் கார்டுகளை விட குறைவான வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன. இந்த வேறுபாடு கிரெடிட் கார்டு கடனை செலுத்துவதற்கான ஒரு கவர்ச்சிகரமான விருப்பத்தை உருவாக்குகிறது.

இரண்டாவது வீட்டை வாங்குவதற்கான அடமான கால்குலேட்டர்

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பர ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

இந்த தளத்தில் தோன்றும் சலுகைகள், நமக்கு ஈடுகொடுக்கும் நிறுவனங்களின் ஆஃபர்கள். இந்தத் தளத்தில் தயாரிப்புகள் எப்படி, எங்கு தோன்றும் என்பதை இந்த இழப்பீடு பாதிக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, பட்டியல் வகைகளுக்குள் அவை தோன்றும் வரிசை உட்பட. ஆனால் இந்த இழப்பீடு, நாங்கள் வெளியிடும் தகவலையோ, இந்தத் தளத்தில் நீங்கள் பார்க்கும் மதிப்புரைகளையோ பாதிக்காது. உங்களுக்குக் கிடைக்கக்கூடிய நிறுவனங்களின் பிரபஞ்சம் அல்லது நிதிச் சலுகைகளை நாங்கள் சேர்க்கவில்லை.

நாங்கள் ஒரு சுயாதீனமான, விளம்பரம்-ஆதரவு ஒப்பீட்டு சேவை. ஊடாடும் கருவிகள் மற்றும் நிதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குவதன் மூலமும், அசல் மற்றும் புறநிலை உள்ளடக்கத்தை வெளியிடுவதன் மூலமும், ஆராய்ச்சி நடத்துவதற்கும் தகவல்களை ஒப்பிடுவதற்கும் உங்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உங்களுக்கு உதவுவதே எங்கள் குறிக்கோள், எனவே நீங்கள் நம்பிக்கையுடன் நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.