Mustakabali wa soko la nyumba (2021)
Kuanzia Machi 2020, Kituo cha Nyumba cha Haki ya Connecticut kilituma kila siku (basi kila wiki, kisha kila mwezi) sasisho kwa viongozi na washirika wa Connecticut kuhusu masuala yanayoathiri wateja wetu. Tunajumuisha nyenzo za jinsi ya kushughulikia maswala hayo. Ingawa baadhi ya athari za janga hili zimetoweka, mahitaji ya wateja wetu hayajatoweka. Kama unavyoona hapa chini, wapangaji bado wako katika hatari ya kupoteza nyumba zao, hata jinsi usaidizi unaopatikana kwao unavyopungua. Tafadhali saidia Kituo na washirika wake kutetea mabadiliko ambayo yanawasaidia wapangaji wa kipato cha chini kukaa nyumbani mwao.
- Tume za Ukodishaji wa Haki ni mabaraza ya miji ya kujitolea ambayo yana uwezo wa (1) kukomesha ongezeko la kodi iliyotoroshwa na kuipunguza hadi kiwango cha haki, (2) awamu ya nyongeza ya kodi, au (3) kuchelewesha nyongeza ya kodi. ukiukaji wa kanuni za makazi ni fasta.
- Sheria ya Tume ya Ukodishaji wa Haki imekuwepo kwa zaidi ya miaka 50. Takriban miji na miji kumi na mbili ya Connecticut ina Tume za Ukodishaji wa Haki, ambazo zinahitaji malipo ya chini zaidi, lakini miji kama Waterbury, Middletown, New London, Meriden na Norwich bado hawana.
Je, kodi inapaswa kulipwa au la? Serikali, virusi vinavyoweka wapangaji
Wabunge na watoa maoni wengine hawatarajii Gavana Cuomo kuunga mkono pendekezo hili la kutunga sheria, kwa kuwa hajaunga mkono mapendekezo sawa ya sheria yanayotaka kughairiwa kwa malipo ya kodi huko New York. Sheria hii iliyopendekezwa ni ishara ya sheria zingine zilizopendekezwa katika mamlaka zingine, na kuna uwezekano kwamba tutaendelea kuona mapendekezo kama haya wakati wa janga hili. Hebu tumaini kwamba viongozi wetu waliochaguliwa watazingatia kwa makini athari ambayo mapendekezo haya yatakuwa nayo kwa pande zote, ikiwa ni pamoja na wamiliki wa nyumba, wakopeshaji, na vyama vingine isipokuwa wapangaji. Kama wachambuzi wengi walivyobishana, inaweza kuwa busara kupanua ruzuku moja kwa moja kwa wapangaji kwa njia ya mapumziko ya ushuru, faida za ukosefu wa ajira, au malipo ya moja kwa moja, badala ya kuuliza tasnia ya mali isiyohamishika kubeba mzigo huu bila uwiano.
kupanuliwa tena! uvumilivu wa mkopo + kufungia
WASHINGTON - Utawala wa Shirikisho wa Makazi (FHA) ulitangaza mnamo Julai 30, 2021 kuongeza muda wa kusitisha kuwaondoa wakopaji waliofungiwa na wakaaji wao hadi Septemba 30, 2021, ikibainisha kuisha kwa muda wa kusitishwa kwa uondoaji. Nyongeza hii ni sehemu ya tangazo la Rais Biden la Julai 31 kwamba mashirika ya shirikisho yatatumia mamlaka yao kupanua muda wa kusitishwa kwa watu kufukuzwa hadi mwisho wa Septemba, na kutoa ulinzi unaoendelea kwa kaya zinazoishi katika mali ya familia moja ambazo zimewekewa bima na serikali ya shirikisho. Upanuzi wa kusitishwa kwa kufukuzwa kwa FHA kutazuia uhamishaji wa wakopaji waliokataliwa na wakaaji wengine ambao wanahitaji muda zaidi kupata chaguzi zinazofaa za makazi baada ya kufungwa.
"Lazima tuendelee kufanya kila tuwezalo ili kuhakikisha kuwa wakopaji waliofichwa walioathiriwa na janga hili wanapata wakati na rasilimali ili kupata makazi salama na dhabiti, ama katika nyumba zao za sasa au kwa kupata chaguzi mbadala za makazi," Katibu Mkuu Msaidizi wa Wizara Nyumba Lopa P. Kolluri. "Hatutaki kuona mtu au familia yoyote ikihamishwa bila sababu wakati wanajaribu kupona kutoka kwa janga hili."
Jinsi mzozo wa kufukuzwa unaweza pia kuwa shida ya kifedha
Mbali na athari za kiafya za umma za janga la coronavirus, kuzorota kwa uchumi kumewaacha watu wengi kote Merika wakikabiliwa na upotezaji mkubwa au jumla wa mapato. Hii ilisababisha kiwango kikubwa cha ukosefu wa usalama wa nyumba kwa wapangaji na wamiliki wa nyumba, ambao wengi wao walikuwa na wasiwasi juu ya uwezo wao wa kuendelea kulipa kodi au rehani. Kwa kujibu, serikali ya shirikisho ilitunga Sheria ya Misaada, Misaada na Usalama wa Kiuchumi ya Marekani (CARES), ambayo iliwapa watu wengi usaidizi wa moja kwa moja wa pesa taslimu, na pia kuongeza ufikiaji wa faida za ukosefu wa ajira. Sheria ya CARES na mrithi wake, Sheria Jumuishi ya Utumiaji wa 2021 (CAA), pamoja na mipango na sera mbalimbali za serikali za mitaa na serikali za mitaa, pia zilikuwa na ulinzi kwa wapangaji na wamiliki wa nyumba kwa kupiga marufuku kufukuzwa kwa watu wengi na kuhitaji usaidizi. kwa rehani zinazokidhi mahitaji.
Mnamo Septemba 1, 2020, Vituo vya Kudhibiti Magonjwa (CDC) vilitoa agizo la kusimamisha uondoaji wa nchi nzima kwa wapangaji wanaostahiki. Watu wanaopata $99.000 au chini ya hapo au wanandoa wanaopata $198.000 au chini ya hapo wanahitimu. Wapangaji pia walistahiki hatua hiyo ikiwa wangepokea hundi ya kichocheo cha 2020. Agizo la CDC pia lilihusu kufukuzwa katika makazi ya umma. Hata hivyo, agizo hilo halikumwondolea mpangaji wajibu wa kulipa kodi baada ya muda wa kusitishwa kuisha, ikiwa ni pamoja na kodi iliyokuwa ikilipwa wakati wa kusitishwa. Agizo hili liliisha tarehe 26 Agosti 2021.
