Ninawezaje kuondoa jina langu kutoka kwa rehani na mpenzi wangu wa zamani?
Chaguo hizi hutegemea vipengele kama vile kiasi cha usawa katika nyumba ya mwenzi, jinsi kilivyonunuliwa na kupewa jina, ikiwa mtu anataka kukaa nyumbani, makubaliano ya talaka na alama za mkopo za kila mtu anayehusika.
Ikiwa huna mapato ya kulipa rehani mwenyewe, unaweza kupata kwamba mkopeshaji wa rehani hataidhinisha mkopo mpya kwa nyumba ya mapato moja. Isipokuwa unaweza kuongeza mapato yako haraka, unaweza kulazimika kuuza nyumba ya ndoa.
Ikiwa alama yako ya mkopo imeshuka tangu ulipochukua mkopo wako wa sasa wa nyumba, huenda usistahiki tena ufadhili. Unaweza kushinda alama ya chini ya mkopo kwa kukadiria upya haraka, lakini mafanikio kwa kutumia njia hiyo ni mbali na ya hakika.
Kwa mfano, ikiwa umeunda asilimia ndogo tu ya usawa, ufadhili upya unaweza kuwa wa kikwazo au haupatikani. Kwa bahati nzuri, kuna chaguzi za rehani ambazo zinaweza kukusaidia kukabiliana na ukosefu wa thamani halisi.
Hata hivyo, wenzi waliosalia lazima waonyeshe kwamba wamekuwa wakilipa rehani kwa ukamilifu kwa muda wa miezi sita iliyopita. Uboreshaji wa Kuboresha ni bora kwa wale ambao wametenganishwa kwa angalau muda huu.
Ikiwa jina langu liko kwenye rehani ni nusu yangu
Ikiwa una rehani ya pamoja na mshirika wako, nyote wawili mnamiliki sehemu ya mali. Hii ina maana kwamba kila mmoja ana haki ya kubaki katika mali hata kama wametengana. Lakini nyinyi wawili mtakuwa na jukumu la kulipa sehemu yenu ya rehani ikiwa mmoja wenu ataamua kuondoka.
Ikiwa wewe na wa zamani wako hamkubaliani juu ya kile kinachopaswa kutokea kwa nyumba ya familia wakati wa kutengana au talaka, ni muhimu kujaribu kufanya maamuzi kwa njia isiyo rasmi au kwa njia ya upatanishi. Kwa sababu ikiwa matatizo yako yanaenda mahakamani na mahakama inapaswa kukuamulia, mambo yanaweza kuwa ya muda mrefu na ya gharama kubwa.
Mawakili wetu wa talaka wanaweza kusaidia kutatua mivutano kati yako na mpenzi wako wa zamani. Tunaelewa kuwa nyumba ya familia yako inaweza kumaanisha mengi kwako, kwa hivyo tutashirikiana nawe ili kupata matokeo bora kwako na kwa familia yako.
Talaka ni wakati wa kihisia kwa watu wengi, na mkazo wa kugawanya fedha zote ulizoshiriki mara moja unaweza kuwa wa kuogopesha zaidi. Tumeorodhesha baadhi ya chaguzi zako za kudhibiti rehani yako ya pamoja wakati wa kutengana:
Mabadiliko ya jina kwenye rehani
Madalali wetu wa rehani ni wataalam wa sera za wakopeshaji zaidi ya 40, pamoja na benki na kampuni maalum za kifedha. Tunajua ni wakopeshaji gani watakaoidhinisha rehani yako, iwe ni kulipia talaka au malipo ya mali isiyohamishika.
Huwezi "kuchukua" au kujiondoa kutoka kwa rehani. Wakati katika nchi zingine unaweza kuchukua rehani ya mtu mwingine au kukata mtu kutoka kwa mpango wa rehani, nchini Australia hii hairuhusiwi.
Pia tunaweza kufikia wakopeshaji maalumu ambao wanaweza kuzingatia hali yako, bila kujali ni malipo ngapi yamekosa! Hata hivyo, lazima uonyeshe kuwa uliweza kumudu marejesho hayo hata kama hukuyafanya.
“…Aliweza kututafuta kwa haraka na kwa uchache wa mzozo wa mkopo kwa riba nzuri wakati wengine walituambia itakuwa vigumu sana. Nimefurahishwa sana na huduma yao na ningependekeza sana Wataalam wa Mikopo ya Rehani katika siku zijazo "
"...walifanya mchakato wa maombi na suluhu kuwa rahisi sana na bila mafadhaiko. Walitoa habari wazi sana na walikuwa wepesi kujibu maswali yoyote. Walikuwa wazi sana katika nyanja zote za mchakato huo."
Haki za Pamoja za Kutenganisha Rehani
Maamuzi yaliyowekwa katika makubaliano yanaweza kukusaidia au kukuumiza katika kuamua ni kiasi gani cha nyumba unachoweza kumudu. Ni muhimu kuhesabu mapato yako na gharama zinazoendelea, kwani zinaweza kuathiri ikiwa unaweza kumudu malipo ya chini na rehani mpya. Kulingana na hali, unaweza kulipa ada ya wakili, msaada wa mtoto, alimony, au gharama zingine.
Ikiwa unawajibika kwa malipo ya mali yoyote iliyopo ambayo unaweza kuwa nayo kabla ya talaka, hiyo imejumuishwa kwenye DTI yako. Kinyume chake, ikiwa mwenzi wako alichukua mali, mkopeshaji wako anaweza kutenga malipo hayo kutoka kwa sababu zako zinazostahiki.
Wenzi wa ndoa wanapotalikiana, mahakama hutoa amri ya talaka (inayojulikana pia kuwa hukumu au amri) ambayo inagawanya pesa zao, madeni, na mali zao nyingine za ndoa kwa kuamua kile ambacho kila mtu anamiliki na kuwajibika kulipa. Ni bora kutenganisha pesa zako na fedha zako, kwa sababu alama zako za mkopo lazima zionyeshe kwa usahihi hali yako ya kifedha.
Maudhui ya msaada wa watoto au makubaliano ya alimony pia ni muhimu. Ukifanya malipo kwa ex wako, yanajumuishwa katika deni lako la kila mwezi. Kwa upande mwingine, ikiwa unaweza kuonyesha kwamba unapokea malipo ya kila mwezi ambayo yataendelea kwa muda fulani, hii inaweza kusaidia mapato yako yanayostahiki.
