Ingår hemförsäkring i bolånet?
Innan din långivare ger dig nycklarna till ditt hem och finansierar ditt bolån måste du visa upp din husägares försäkring. Tills bostaden är betald i sin helhet har långivaren panträtt i fastigheten, så det ligger i deras intresse att se till att fastigheten är försäkrad medan bolånet betalas.
Om du köper din nya bostad med kontanter eller en osäkrad kredit (kreditkort eller personligt lån), kommer du inte att behöva visa bevis på hemförsäkring innan du stänger. Husägarförsäkring krävs inte i någon stat, men du bör överväga att köpa den för att skydda värdet på ditt hem.
Under godkännandeprocessen för bolån kommer din lånespecialist att tala om för dig när du ska köpa hemförsäkring. Du kan dock börja köpa en försäkring så snart du har angett din nya adress. Att köpa hemförsäkring i förväg ger dig mer tid att välja rätt försäkring och hitta sätt att spara.
Även om din långivare kan rekommendera en policy, är det bra att jämföra priser, täckning och konsumentrecensioner innan du fattar ditt slutliga beslut. Du kan ofta spara pengar genom att kombinera din hem- och bilförsäkring med samma försäkringsbolag eller genom att byta hemförsäkring. Lär dig hur du får den billigaste hemförsäkringen.
Vad händer om du har ett bolån och ingen hemförsäkring?
Bolåneförsäkring är en försäkring som skyddar långivaren eller bolånehavaren i händelse av att låntagaren fallerar, dör eller inte kan uppfylla de avtalsenliga skyldigheterna för bolånet. Bolåneförsäkring kan avse privat bolåneförsäkring (PMI), kvalificerad hypoteksförsäkringspremieförsäkring (MIP) eller bostadsrättsförsäkring. Gemensamt för dem är skyldigheten att ersätta långivaren eller fastighetsägaren vid specifika förluster.
Å andra sidan är hypotekslivförsäkring, som låter liknande, utformad för att skydda arvingar om låntagaren dör medan han är skyldig att betala inteckningar. Du kan betala långivaren eller arvingarna, beroende på villkoren i policyn.
Bolåneförsäkring kan komma med en typisk premiebetalning, eller så kan den aktiveras i en engångsbetalning vid tidpunkten för hypotekslånet. Husägare som måste ha PMI på grund av 80 % belåningsregeln kan begära att försäkringen sägs upp när 20 % av kapitalbeloppet har betalats. Det finns tre typer av bolåneförsäkringar:
När ska man ha hemförsäkring?
Vi är en oberoende, annonsstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Erbjudandena som visas på denna sida är från företag som kompenserar oss. Denna ersättning kan påverka hur och var produkterna visas på denna webbplats, inklusive till exempel i vilken ordning de kan visas inom listningskategorier. Men denna kompensation påverkar inte den information vi publicerar, inte heller de recensioner du ser på denna sida. Vi inkluderar inte universum av företag eller finansiella erbjudanden som kan vara tillgängliga för dig.
Vi är en oberoende, reklamstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Att bli lämnad utan hemförsäkring
När en katastrof inträffar är det viktigt att vara skyddad, särskilt när det innebär en stor investering som ditt hem. Innan du stänger ett nytt hem, kommer du förmodligen att behöva köpa en hemförsäkring för att täcka din egendom i händelse av potentiell skada.
Även om du instinktivt förstår att hemförsäkring är viktig, kan du fortfarande ha många frågor om vad det är och hur du skaffar det. Den här artikeln tar en djupare titt på vad hemförsäkringen täcker och hur mycket den kostar, så att du bättre kan förstå vilken typ av skydd som finns tillgängligt för dig.
Hemförsäkring, eller helt enkelt villaförsäkring, täcker förluster och skador på ditt hem, såväl som föremålen inuti det. Försäkringen täcker vanligtvis de kostnader som krävs för att återställa bostadens ursprungliga värde vid skada.
Denna försäkring skyddar inte bara dig utan även din långivare. Det är därför, om du vill få en inteckning, kommer din långivare ofta att kräva bevis på att du har tecknat hemförsäkring innan du får tillgång till dina pengar, och för att säkerställa att du kommer att kunna täcka eventuella reparationsräkningar efter en potentiell incident.
