Vad letar hypotekslångivare efter i kontoutdrag?
Vi är en oberoende, annonsstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Erbjudandena som visas på denna sida är från företag som kompenserar oss. Denna ersättning kan påverka hur och var produkterna visas på denna webbplats, inklusive till exempel i vilken ordning de kan visas inom listningskategorier. Men denna kompensation påverkar inte den information vi publicerar, inte heller de recensioner du ser på denna sida. Vi inkluderar inte universum av företag eller finansiella erbjudanden som kan vara tillgängliga för dig.
Vi är en oberoende, reklamstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Vad banker tittar efter när de ansöker om bolån
Så du funderar på att köpa ditt första hem, ett ekonomiskt beslut som förmodligen kommer att bli det största du någonsin kommer att fatta. För att fatta ett välgrundat beslut måste du utbilda dig själv om inteckningsprocessen. Det finns flera steg du bör ta innan du börjar leta efter ditt nya hem. Den här artikeln delar upp processen i tre steg: 1) föransöknings-/förkvalificeringsprocessen; 2) ansöknings-, prenumerations- och godkännandeprocessen; och 3) stängning.
Detta är ett mycket viktigt steg för dig att fatta ett välgrundat beslut. För en bra referens kan du komma åt Ginnie Maes bolånekalkylator på www.ginniemae.gov, som kommer att vara till hjälp för att avgöra hur mycket lån du har råd med. Om din handpenning kommer att vara mindre än 20%, kommer du sannolikt att behöva betala "privat bolåneförsäkring" som kommer att ingå som en del av din månatliga bolånebetalning. Ju större handpenning, desto mindre pengar kommer du att behöva låna, vilket ger en lägre månadsbetalning.
Vad bolånegivare letar efter för egenföretagare
En potentiell långivare kommer att titta på din kreditupplysning innan han godkänner dig för ett bolån. Innan du börjar handla ett bolån, be om en kopia av din kreditupplysning. Se till att den inte innehåller några fel.
De totala månatliga bostadskostnaderna får inte överstiga 39 % av hushållets bruttoinkomst. Denna procentsats är också känd som bruttoskuldtjänst (GDS) ratio. Du kanske kan få ett bolån även om din GDS-kvot är något högre. En högre GDS-kvot gör att du ökar risken att ta på dig mer skulder än du har råd med.
Din totala skuldbelastning får inte vara mer än 44 % av din bruttoinkomst. Detta inkluderar dina totala månatliga boendekostnader plus alla andra skulder. Denna procentsats är också känd som den totala skuldtjänstkvoten (TDS).
Federalt reglerade enheter, såsom banker, kräver att du klarar ett stresstest för att få ett bolån. Det betyder att du måste visa att du har råd med betalningarna till en lämplig ränta. Denna ränta är vanligtvis högre än vad som anges i bolånekontraktet.
Checklista för bostadslån 2022
Långivare tar hänsyn till ett antal bolånekrav under låneansökningsprocessen, från vilken typ av fastighet du vill köpa till din kreditvärdering. Långivaren kommer också att be om några olika ekonomiska dokument när du ansöker om ett bolån, inklusive kontoutdrag. Men vad säger kontoutdraget till långivaren, förutom hur mycket du spenderar varje månad? Läs vidare för att lära dig allt din långivare kan dra av från siffrorna på ditt kontoutdrag.
Kontoutdrag är månatliga eller kvartalsvisa finansiella dokument som sammanfattar din bankverksamhet. Utdrag kan skickas per post, elektroniskt eller båda. Banker utfärdar uttalanden för att hjälpa dig att hålla reda på dina pengar och rapportera felaktigheter snabbare. Låt oss säga att du har ett checkkonto och ett sparkonto: aktivitet från båda kontona kommer förmodligen att inkluderas i ett och samma kontoutdrag.
Ditt kontoutdrag kommer också att kunna sammanfatta hur mycket pengar du har på ditt konto och visar dig även en lista över all aktivitet under en given period, inklusive insättningar och uttag.
