Naha éta waktos anu saé pikeun ngagaleuh bumi di Texas?
Numutkeun hiji survéy Fannie Mae panganyarna, loba konsumen anu hesitant mésér imah di 2022. Leuwih ti 60% responden nyangka ongkos dipikaresep KPR naek, sarta aya tumuwuh masalah kaamanan pakasaban sarta escalating harga imah.
Ku kituna lamun nuju hoping pikeun mindahkeun dina taun hareup, Anjeun bisa jadi wondering, "Dupi ieu waktu nu sae pikeun meuli imah?" Kanyataanana nyaéta patarosan ieu langkung bernuansa tibatan anu anjeun pikirkeun. Artikel ieu bakal ngabahas sababaraha faktor utama anu anjeun kedah pertimbangkeun sateuacan mésér bumi.
Pikeun mutuskeun naha ayeuna mangrupikeun waktos anu saé pikeun mésér bumi, tingali kaayaan kauangan anjeun sareng harga bumi ayeuna di daérah anjeun. Upami anjeun gaduh artos anu disimpen pikeun pamayaran turun sareng perkiraan pembayaran hipotik anjeun sami sareng atanapi kirang tina nyéwa bulanan anjeun, mésér ayeuna tiasa janten pilihan anu saé.
Dina 2021, suku bunga pencét rekor low, ngajantenkeun ngagaleuh bumi janten pilihan anu langkung pikaresepeun. Sanajan kitu, Federal Reserve geus raising ongkos dipikaresep pikeun kahiji kalina dina 2 taun pikeun mantuan ngalawan inflasi.
Dupi éta waktu nu sae pikeun meuli imah ayeuna?
Kami nampi santunan ti sababaraha mitra anu nawaran muncul dina halaman ieu. Kami henteu acan marios sadaya produk atanapi nawaran anu sayogi. Santunan tiasa mangaruhan urutan nawaran muncul dina halaman, tapi opini sareng rating redaksi kami henteu dipangaruhan ku kompensasi.
Loba atawa sakabéh produk diulas di dieu téh ti mitra kami anu mayar kami komisi a. Ieu kumaha urang nyieun duit. Tapi integritas redaksi kami mastikeun yén pendapat para ahli kami henteu dipangaruhan ku kompensasi. Kaayaan tiasa dilarapkeun ka panawaran anu muncul dina halaman ieu.
Paménta pembeli ningkat dina taun 2021 kusabab suku bunga hipotik anu rendah ngajantenkeun ngagaleuh bumi langkung mirah sareng pikaresepeun. Tapi upami anjeun sono kana kapal di 2021, naha 2022 mangrupikeun waktos anu saé pikeun mésér bumi? Ieu naha éta - sareng henteu - ide anu saé.
Kauntungan mésér bumi di 2022Kauntungan utama mésér di 2022? Ngarasakeun kauntungan tina kapamilikan bumi gancang-gancang. Éta tiasa ngabantosan anjeun ningkatkeun nilai bersih anjeun sareng masihan anjeun langkung seueur pilihan pinjaman upami anjeun peryogina.
2022 pasar perumahan
Nalika datang ka investasi dina harta, seueur pembeli bumi poténsial nyobian ngaduga naha nilai bumi naék atanapi kahandap, bari ngawaskeun suku bunga hipotik. Ieu mangrupikeun métrik anu penting pikeun dilacak pikeun nangtukeun naha éta waktos anu pas pikeun mésér bumi. Nanging, waktos anu pangsaéna nyaéta nalika urang tiasa nanggung.
Jinis pinjaman anu dipilih pembeli bumi mangaruhan biaya jangka panjang bumi. Aya sababaraha pilihan pinjaman bumi anu béda, tapi hipotik tingkat tetep 30 taun mangrupikeun pilihan anu paling stabil pikeun pembeli bumi. Suku bunga bakal leuwih luhur ti injeuman 15-taun (populér pisan pikeun refinancing), tapi tetep 30-taun teu nampilkeun résiko parobahan laju nu bakal datang. Jenis pinjaman hipotik sanés nyaéta hipotik tingkat perdana, hipotik subprime, sareng hipotik "Alt-A".
Pikeun layak pikeun KPR padumukan prima-rate, peminjam kudu boga skor kiridit luhur, ilaharna 740 atawa saluhureuna, sarta jadi sakitu legana bébas hutang, nurutkeun Federal Reserve. Jinis hipotik ieu ogé ngabutuhkeun pamayaran anu ageung, 10-20%. Kusabab borrowers kalawan skor kiridit alus sarta saeutik hutang dianggap resiko rélatif low, jenis injeuman ieu biasana mawa suku bunga correspondingly low, nu bisa ngahemat rebuan peminjam dollar salila hirup injeuman.
Dupi éta waktu nu sae pikeun ngajual imah?
Kanggo sabagéan ageung pembeli bumi, kéngingkeun hipotik mangrupikeun bagian tina prosés mésér bumi énggal. Dina 2018, 86% pembeli nyandak hipotik pikeun ngagaleuh bumi. Upami anjeun nuju mikiran janten anu gaduh bumi, anjeun panginten panginten naha sesah kéngingkeun hipotik ayeuna, atanapi upami éta waktos anu pangsaéna pikeun milarian pinjaman bumi. Kabeneran aya waktos anu pas pikeun ngalamar hipotik bakal béda pikeun unggal anu mésér. Riwayat kiridit anjeun, jumlah artos anu anjeun simpen, sareng riwayat panghasilan sareng padamelan anjeun ngan ukur sababaraha faktor anu tiasa nangtukeun naha anjeun cocog pikeun pinjaman bumi sareng suku bunga sareng istilah anu anjeun bakal ditawarkeun. Sababaraha faktor, sapertos suku bunga pasar sareng waktos taun, ogé maénkeun peran dina nangtoskeun waktos pangsaéna pikeun kéngingkeun hipotik, tapi ieu sering di luar kendali anjeun.
Lamun nuju mikir ngeunaan jadi nu boga imah jeung wondering lamun waktuna pas, diajar ngeunaan faktor nu mangaruhan eligibility KPR anjeun sarta naon anjeun tiasa ngalakukeun pikeun jadi calon hadé.
Sakur jinis pinjaman ngagaduhan sababaraha résiko, boh pikeun peminjam sareng anu masihan pinjaman. Salah sahiji cara pemberi pinjaman tiasa ngajaga diri nyaéta ku nawiskeun istilah anu pangsaéna pikeun jalma anu gaduh skor kiridit pangluhurna. Upami pemberi pinjaman nangtukeun yén sajarah kiridit calon peminjam henteu cekap saé, éta tiasa nampik aplikasi hipotik éta sadayana.
