Naha kuring kedah ngagaleuh bumi ayeuna atanapi ngantosan dugi ka 2021?
Numutkeun hiji survéy Fannie Mae panganyarna, loba konsumen anu hesitant mésér imah di 2022. Leuwih ti 60% responden nyangka ongkos dipikaresep KPR naek, sarta aya tumuwuh masalah kaamanan pakasaban sarta escalating harga imah.
Ku kituna lamun nuju hoping pikeun mindahkeun dina taun hareup, Anjeun bisa jadi wondering, "Dupi ieu waktu nu sae pikeun meuli imah?" Kanyataanana nyaéta patarosan ieu langkung bernuansa tibatan anu anjeun pikirkeun. Artikel ieu bakal ngabahas sababaraha faktor utama anu anjeun kedah pertimbangkeun sateuacan mésér bumi.
Pikeun mutuskeun naha ayeuna mangrupikeun waktos anu saé pikeun mésér bumi, tingali kaayaan kauangan anjeun sareng harga bumi ayeuna di daérah anjeun. Upami anjeun gaduh artos anu disimpen pikeun pamayaran turun sareng perkiraan pembayaran hipotik anjeun sami sareng atanapi kirang tina nyéwa bulanan anjeun, mésér ayeuna tiasa janten pilihan anu saé.
Dina 2021, suku bunga pencét rekor low, ngajantenkeun ngagaleuh bumi janten pilihan anu langkung pikaresepeun. Sanajan kitu, Federal Reserve geus raising ongkos dipikaresep pikeun kahiji kalina dina 2 taun pikeun mantuan ngalawan inflasi.
Iraha waktos anu pangsaéna pikeun mésér bumi dina ékonomi ieu?
Seueur atanapi sadayana nawaran dina situs ieu asalna tina perusahaan dimana Insiders nampi kompensasi (pikeun daptar lengkep, tingali di dieu). Pertimbangan pariwara tiasa mangaruhan kumaha sareng dimana produk muncul dina situs ieu (kalebet, contona, urutan munculna), tapi henteu mangaruhan kaputusan redaksi, sapertos produk naon anu urang tulis sareng kumaha urang meunteun aranjeunna. Personal Finance Insider nalungtik rupa-rupa tawaran nalika nyieun rekomendasi; kumaha oge, kami teu ngajamin yén informasi sapertos ngagambarkeun sakabeh produk atawa nawaran sadia dina pasaran.
Pamilik bumi kéngingkeun seueur Equity Salila Pandémik Hiji alesan penting yén refinancing tunai-kaluar masih bisa mangpaat pikeun homeowners éta, sanggeus dua taun gancang rising nilai imah, grup ieu boga nyatu equity. Kusabab kaayaan pasar geus nyadiakeun homeowners kalawan naon dasarna jumlahna bébas duit, éta bisa make akal pikeun ngetok kana sababaraha kabeungharan éta sarta ngagunakeun eta pikeun ngaronjatkeun kaayaan finansial Anjeun, boh ku reinvesting eta di imah anjeun atanapi ku consolidating hutang-bunga tinggi. Mittal, kapala hipotik di Citizens Bank, nyatakeun yén anjeunna sering ningali jalma-jalma ngagunakeun pembiayaan deui tunai pikeun hal-hal sapertos perbaikan bumi, konsolidasi hutang atanapi kanggo nutupan pembelian ageung. "Jalma tiasa nganggo artos kanggo kabutuhan kauanganna," saur Mittal. Teu aya aturan kumaha artos tiasa dianggo.
Naha kuring kedah ngagaleuh bumi ayeuna atanapi ngantosan dugi ka 2022?
Nalika datang ka investasi dina harta, seueur pembeli bumi poténsial nyobian ngaduga naha nilai bumi naék atanapi kahandap, bari ngawaskeun suku bunga hipotik. Ieu mangrupikeun métrik anu penting pikeun dilacak pikeun nangtukeun naha éta waktos anu pas pikeun mésér bumi. Nanging, waktos anu pangsaéna nyaéta nalika urang tiasa nanggung.
Jinis pinjaman anu dipilih pembeli bumi mangaruhan biaya jangka panjang bumi. Aya sababaraha pilihan pinjaman bumi anu béda, tapi hipotik tingkat tetep 30 taun mangrupikeun pilihan anu paling stabil pikeun pembeli bumi. Suku bunga bakal leuwih luhur batan injeuman 15 taun (poho pisan pikeun refinancing), tapi tetep 30 taun teu nampilkeun résiko parobahan laju hareup. Jenis pinjaman hipotik sanés nyaéta hipotik tingkat perdana, hipotik subprime, sareng hipotik "Alt-A".
Pikeun layak pikeun KPR padumukan prima-rate, peminjam kudu boga skor kiridit luhur, ilaharna 740 atawa saluhureuna, sarta jadi sakitu legana bébas hutang, nurutkeun Federal Reserve. Jinis hipotik ieu ogé ngabutuhkeun pamayaran anu ageung, 10-20%. Kusabab borrowers kalawan skor kiridit alus sarta saeutik hutang dianggap resiko rélatif low, jenis injeuman ieu biasana mawa suku bunga correspondingly low, nu bisa ngahemat rebuan peminjam dollar salila hirup injeuman.
Naha éta mangrupikeun waktos anu saé pikeun mésér bumi pikeun anu pertama kalina?
Sababaraha ongkos KPR geus fallen rada: The laju dipikaresep rata dina 30 taun tetep-rate KPR ayeuna nangtung di 4,20% jeung laju taunan rata di 4,25%, dibandingkeun 4,29% jeung 4,23%, mungguh. Laju bunga rata-rata dina KPR tetep-rate 15 taun tetep unchanged ti dinten saméméhna di 3,48% (Apr nyaeta 3,46%), nurutkeun data diterbitkeun dinten ku Bankrate. Anjeun tiasa ningali suku bunga hipotik anu anjeun layak pikeun di dieu.
Sumber: Bankrate Naon hartosna suku bunga hipotik ieu? Fluktuasi dina suku bunga KPR anu umum sarta bisa lumangsung pikeun loba alesan, kaasup inflasi, pertumbuhan ékonomi, sarta parobahan kawijakan moneter. Kalolobaan fluctuations leutik, tapi "saparapat titik move dina rentang sababaraha minggu bakal signifikan," nyebutkeun Greg McBride, lulugu analis finansial di Bankrate.
