Naha éta waktos anu saé pikeun mésér bumi salami penobatan?
Kalayan pasar beungkeut ngarepkeun tingkat kabijakan Bank Kanada pencét 2,50 persen taun payun, ekonom Ékonomi Modal Stephen Brown naros: "Naha pasar perumahan tahan turunna?" uih deui ka tingkat hipotik pra-pandémik, sanaos harga naék langkung ti batan. 50% keur interim? Jawabanana nyaéta tegas 'henteu'," jawabna.
Upami tingkat pinjaman sapeuting, anu mangaruhan tingkat prima sareng, kahareupna, tingkat hipotik variabel, ngahontal 2%, Brown nyarios yén pertumbuhan harga bumi kedah ngalambatkeun. ngabalukarkeun harga imah turun.
"Kami henteu kedah nganggap yén Bank hoyong ngahindarkeun turunna harga bumi dina sagala biaya," tambah anjeunna. "Harga imah téh supir konci inflasi akomodasi, jadi declines sedeng bakal mantuan ngadalikeun inflasi harga konsumen tanpa serius endangering ékonomi."
Tapi ku harga ayeuna jadi elevated dibandingkeun metrics pangajen tradisional, Brown ceuk resiko éta hiji kamunduran awal bisa memicu a "spiral handap" harga imah handap sarta ekspektasi harga imah handap.
Naha éta mangrupikeun waktos anu saé pikeun mésér bumi pikeun anu pertama kalina?
Nalika datang ka investasi dina harta, seueur pembeli bumi poténsial nyobian ngaduga naha nilai bumi naék atanapi kahandap, bari ngawaskeun suku bunga hipotik. Ieu mangrupikeun métrik anu penting pikeun dilacak pikeun nangtukeun naha éta waktos anu pas pikeun mésér bumi. Nanging, waktos anu pangsaéna nyaéta nalika urang tiasa nanggung.
Jinis pinjaman anu dipilih pembeli bumi mangaruhan biaya jangka panjang bumi. Aya sababaraha pilihan pinjaman bumi anu béda, tapi hipotik tingkat tetep 30 taun mangrupikeun pilihan anu paling stabil pikeun pembeli bumi. Suku bunga bakal leuwih luhur batan injeuman 15 taun (poho pisan pikeun refinancing), tapi tetep 30 taun teu nampilkeun résiko parobahan laju hareup. Jenis pinjaman hipotik sanés nyaéta hipotik tingkat perdana, hipotik subprime, sareng hipotik "Alt-A".
Pikeun cocog pikeun KPR padumukan perdana, peminjam kudu boga skor kiridit tinggi, ilaharna 740 atawa saluhureuna, sarta jadi sakitu legana hutang-gratis, nurutkeun Federal Reserve. Jinis hipotik ieu ogé ngabutuhkeun pamayaran anu ageung, 10 dugi ka 20%. Kusabab borrowers kalawan skor kiridit alus sarta saeutik hutang dianggap resiko rélatif low, jenis injeuman ieu ilaharna boga suku bunga correspondingly low, nu bisa ngahemat rebuan peminjam dollar sapanjang hirup injeuman.
Naha kuring kedah ngagaleuh bumi ayeuna atanapi ngantosan dugi ka 2022?
Kami nampi santunan ti sababaraha mitra anu nawaran muncul dina halaman ieu. Kami henteu acan marios sadaya produk atanapi nawaran anu sayogi. Santunan tiasa mangaruhan urutan nawaran muncul dina halaman, tapi opini sareng rating redaksi kami henteu dipangaruhan ku kompensasi.
Loba atawa sakabéh produk diulas di dieu téh ti mitra kami anu mayar kami komisi a. Ieu kumaha urang nyieun duit. Tapi integritas redaksi kami mastikeun yén pendapat para ahli kami henteu dipangaruhan ku kompensasi. Kaayaan tiasa dilarapkeun ka panawaran anu muncul dina halaman ieu.
Paménta pembeli ningkat dina taun 2021 kusabab suku bunga hipotik anu rendah ngajantenkeun ngagaleuh bumi langkung mirah sareng pikaresepeun. Tapi upami anjeun sono kana kapal di 2021, naha 2022 mangrupikeun waktos anu saé pikeun mésér bumi? Ieu naha éta - sareng henteu - ide anu saé.
Kauntungan mésér bumi di 2022Kauntungan utama mésér di 2022? Ngarasakeun kauntungan tina kapamilikan bumi gancang-gancang. Éta tiasa ngabantosan anjeun ningkatkeun nilai bersih anjeun sareng masihan anjeun langkung seueur pilihan pinjaman upami anjeun peryogina.
Naha kuring kedah mésér bumi ayeuna atanapi ngantosan resesi?
Seueur atanapi sadayana nawaran dina situs ieu asalna tina perusahaan dimana Insiders nampi kompensasi (pikeun daptar lengkep, tingali di dieu). Pertimbangan pariwara tiasa mangaruhan kumaha sareng dimana produk muncul dina situs ieu (kalebet, contona, urutan munculna), tapi henteu mangaruhan kaputusan redaksi, sapertos produk naon anu urang tulis sareng kumaha urang meunteun aranjeunna. Personal Finance Insider nalungtik rupa-rupa tawaran nalika nyieun rekomendasi; kumaha oge, kami teu ngajamin yén informasi sapertos ngagambarkeun sakabeh produk atawa nawaran sadia dina pasaran.
Pamilik bumi kéngingkeun seueur Equity Salila PandémicA alesan anu ageung naha refinancing kas-kaluar masih aya mangpaatna pikeun anu gaduh bumi nyaéta saatos dua taun kamekaran gancang dina nilai bumi, grup ieu ngagaduhan seueur ekuitas. Salaku kaayaan pasar geus gifted homeowners kalawan naon dasarna jumlahna bebas duit, éta bisa make akal pikiran nyandak sababaraha kabeungharan éta sarta ngagunakeun eta pikeun ngaronjatkeun kaayaan finansial Anjeun, naha ku reinvesting eta di imah anjeun atanapi consolidating hutang-bunga tinggi. .Sonu Mittal , kapala mortgages di Bank Warga, nyebutkeun anjeunna sering ningali jalma make tunai kaluar refinancing pikeun hal kawas perbaikan imah, konsolidasi hutang atawa nutupan purchases badag. "Jalma tiasa nganggo artos kanggo kabutuhan kauanganna," saur Mittal. Henteu aya aturan ngeunaan kumaha artos tiasa dianggo.
