Hipotik tingkat variabel
Anu ngagaleuh bumi dina dua taun katukang mayar rata-rata $647.036, numutkeun data panganyarna ti Mortgage Professionals Canada. Pangmayaran turun median nyaéta $ 297.476, anu sami sareng pinjaman $ 349.560, numutkeun data panganyarna ti Equifax Canada.
Lamun ongkos naek ka 2% dina ahir taun, éta bakal imply laju perdana 4,20%. Dina kasus eta, nu boga KPR variabel-rate dina conto urang bakal ningali skyrocket pamayaran bulanan nya ka $1.681, ngeunaan $300 leuwih ti manehna dimimitian dina Januari, atawa $3.600 leuwih unggal taun.
Éta ogé penting pikeun dicatet yén teu sakabéh Panyekel KPR ongkos adjustable bakal ningali pangmayaran bulanan maranéhna robah. Jalma anu gaduh hipotik tingkat variabel pamayaran tetep bakal ningali langkung seueur pamayaranna nuju ka bagian bunga, sedengkeun jumlah anu nuju pamayaran pokok bakal turun.
"Tapi aranjeunna ogé kedah émut yén pasar beungkeut teras harga dina potongan laju BoC dina 2024 ku asumsi yén Bank bakal ngeureunkeun langkung-langkung sareng kedah mundur nalika ékonomi ngalambatkeun langkung ti anu diantisipasi," tambah anjeunna. "Upami éta kajantenan, saha waé anu ngamimitian hipotik tingkat anu tiasa disaluyukeun ayeuna ngan ukur satengah jalan dina istilahna dina waktos éta."
Hipotik tingkat variabel
Upami anjeun milarian suku bunga, anjeun bakal mendakan yén tingkat panghandapna anu sayogi nyaéta hipotik tingkat anu tiasa disaluyukeun. Éta sababna urang sering ditaros, "Naon hartosna variabel sareng kumaha bédana sareng hipotik tingkat tetep?"
Kalayan hipotik tingkat anu tiasa disaluyukeun, tingkat suku bunga bakal béda-béda dumasar kana tingkat prima pemberi pinjaman, anu salajengna nuturkeun tingkat Bank of Canada, sareng biasana bakal dikutip salaku tingkat perdana dikurangan persentase anu tangtu. Tangtanganna nyaéta yén anjeun moal tiasa ngaduga jinis naék sareng potongan suku anu ngantosan anjeun.
Kalayan hipotik tingkat tetep, pamayaran anjeun tetep sami salami umur hipotik, nawiskeun stabilitas. Tarif tetep sering langkung cocog pikeun anu mésér bumi munggaran atanapi anu parantos lami teu gaduh bumi.
Kaseueuran variabel ngamungkinkeun anjeun ngalaksanakeun pilihan pikeun "ngakonci" tingkat tetep iraha waé pikeun bagian sésana tina istilah hipotik anjeun atanapi langkung lami. Anjeun ogé tiasa ngonci pamayaran anjeun janten upami anjeun nampi tingkat anu langkung luhur, ngabantosan anjeun mayar hipotik langkung gancang sareng nyiptakeun bantal kauangan upami ongkos naék engké.
suku bunga KPR dina sajarah AS
Pinjaman dimana jinis sareng jumlah hipotik anu dibayar tetep sami sapanjang istilah injeuman. Contona, upami anjeun gaduh suku bunga 3,44% dina KPR tetep 5 taun, laju bakal persis sarua pikeun sakabéh 5 taun istilah jeung pangmayaran anjeun moal robah. Jumlah modal anu dibayar ogé bakal sami.
Pinjaman dimana suku bunga tiasa ngalih kaluhur atanapi kahandap salami umur hipotik dumasar kana kaayaan pasar. Pangmayaran bakal tetep sami, tapi jumlah hipotik anu dibayar bakal ningkat atanapi turun gumantung kana parobihan dina tingkat. Contona, upami anjeun gaduh KPR laju adjustable 5% 2,6-taun, laju bisa turun ka 2,4% keur taun 3-5. Pangmayaran bulanan bakal tetep sami, tapi jumlah hipotik anu dibayar bakal ningkat kusabab tingkat anu langkung handap.
Naros - Kaamanan, seueur pembeli bumi anu mimiti henteu ngartos sadayana biaya anu aya hubunganana sareng kapamilikan bumi. Kalayan suku bunga tetep, peminjam terang harga pamayaran salami jangka waktu, sahingga ngamungkinkeun aranjeunna pikeun anggaran sasuai. Ogé, lamun ongkos naek, laju tetep moal robah. Ku kituna, éta ngajaga peminjam lamun ongkos naek saluhureun laju tetep maranéhanana ayeuna.
Naha éta waktos anu saé pikeun hipotik variabel 2018? online
Dina Pébruari 2022, suku bunga hipotik tetep 10 taun aya dina titik panghandapna, 2,2%. Kusabab 2009, ongkos KPR UK geus dina trend handap, nu warta alus pikeun homebuyers munggaran-waktos jeung maranéhanana remortgaging harta maranéhanana. Nanging, kalayan naékna inflasi, Bank Inggris parantos ngamimitian laun-laun ningkatkeun tingkat bank di 2022, nyababkeun tingkat hipotik naék. Sanaos naékna négatip mangaruhan biaya injeuman, éta ogé kamungkinan pikeun ngabendung paménta bumi sareng nyegah naékna harga bumi anu katingali saprak mimiti pandémik.
Pikeun saha waé anu nyobian kéngingkeun hipotik, anjeun bakal hoyong ongkos panghandapna. Pikeun lender, éta bakal hoyong narik saloba borrowers sabisa bari tetep kalapa, bari nyoba ngatur resiko na kalawan ongkos luyu. Taun 2020, tilu tukang pinjaman hipotik Inggris paling luhur langkung ti 40% pasar.
Laju bunga bulanan lembaga keuangan moneter Inggris (kaasup Bank Séntral) dina sterling 2 taun (75% LTV) pikeun mortgages ka rumah tangga (dina persentase) teu disaluyukeun seasonally. Statistik séjén ngeunaan subyek UK MortgagesMortgages and FinancingPasa pasar kasar injeuman hipotik ti bank utama Inggris 2020+Mortgages and FinancingMortgages pembeli munggaran di Inggris 2020, dumasar wewengkon +Mortgages and FinancingBuilding pausahaan rengking ku aset grup di United Karajaan 2020KPR sareng Pembiayaan Pinjaman hipotik kasar triwulanan di Inggris Raya Q4 2018- Q2 2021
