Kaayaan Saméméhna, Kaayaan Saterasna sareng Kaayaan Sajati dina Perumahan
Di Carlos Haering Abogados urang tiasa pariksa naha hipotik anjeun kalebet klausa lantai. Urang bakal diajar kasus anjeun, nangtukeun feasibility na mantuan Anjeun cageur kabeh duit Anjeun overpaid.
Klausa floor of mortgages geus jadi masalah keur loba pamakéna, anu geus manggihan yén maranéhna moal bisa kauntungan tina serelek di EURIBOR nu geus lumangsung dina taun panganyarna, nu geus ngahontal low sajarah na alatan krisis ékonomi.
Dina waktos nandatanganan hipotik, anjeun kedah terang sareng nampi sadaya inpormasi ngeunaan sadaya klausa sareng "cetakan leutik". Klausa lantai netepkeun tingkat bunga minimum pikeun sadaya cicilan pinjaman hipotik anjeun, henteu paduli tingkat bunga pasar ayeuna. Akibatna, upami jumlah EURIBOR ditambah suku bunga ayeuna nyababkeun tingkat anu langkung handap tibatan anu didirikeun dina Klausa Lantai, anjeun moal tiasa mayar tingkat anu langkung handap sareng anjeun bakal ditagihkeun, tibatan tingkat Lantai. Klausa..
Seueur klien parantos nandatanganan hipotik tanpa diwartosan ngeunaan ayana Klausa Lantai sareng akibatna, sareng prakték sapertos kitu tiasa dianggap kasar atanapi henteu transparan pisan ku bankna. Sapertos kitu, éta tiasa rentan kana klaim hukum, kalayan kamungkinan suksés.
Konvérsi duplex sateuacan / saatos leumpang sareng deal
Dumasar kana katangtuan SK-Undang-Undang Royal 1/2017 ngeunaan ukuran perlindungan konsumen anu urgent dina hal klausa lantai, Banco Santander parantos nyiptakeun Unit Klaim Klausa Lantai pikeun nganyahokeun klaim-klaim anu tiasa dilakukeun ku konsumen dina wengkuan palaksanaan SK Royal. - Hukum.
Sakali ditampi di Unit Klaim, éta bakal ditalungtik sarta kaputusan bakal dijieun ngeunaan legitimasi atawa inadmissibility na.
Dimana luyu, nu ngagugat bakal informed, nunjukkeun jumlah ngabalikeun duit, direcah sarta nunjukkeun jumlah pakait jeung bunga. Nu ngagugat kudu komunikasi, dina jangka waktu maksimum 15 poé, perjangjian maranéhanana atawa, lamun hade, objections maranéhanana pikeun jumlah.
Upami aranjeunna satuju, anu ngagugat kedah angkat ka cabang Banco Santander atanapi cabang Bank anu sanés, ngaidentipikasi diri, nyatakeun perjangjianna dina tulisan sareng usulan anu dilakukeun ku Bank, ditandatanganan di handap.
Sabaraha pangmayaran rata-rata kanggo apartemen di New York?
Anjeun tiasa mendakan klausa taneuh (Clausula Suelo) dina akta hipotik anjeun. Dina basa Spanyol, dokumén ieu disebut "Akta Pinjaman KPR". Dokumén ieu notarized dina waktos anu sareng harta ieu dibeuli.
Sakali akta hipotik ditandatanganan sateuacan notaris, bank nyandak ka pendaptaran harta pikeun ngadaptarkeunana. Sakali akta hipotik didaptarkeun, bank nampi éta sareng kedah dijemput ku klien atanapi pengacarana.
Anjeun tiasa nampi daptar pamayaran anu dilakukeun saprak anjeun nandatanganan hipotik dina situs wéb bank atanapi di cabang dimana anjeun gaduh hipotik. Upami tingkat bunga parantos turun sareng hipotik anjeun henteu, anjeun panginten gaduh klausa lantai hipotik.
Anjeun kedah ngalebetkeun formulir ka bank anjeun kalayan salinan akta hipotik sareng resi panganyarna anu mastikeun pamayaran hipotik bulanan. Salaku tambahan, anjeun tiasa ngalebetkeun perkiraan overpayments. Bank henteu kedah ngabales anjeun, tapi biasana ngaréspon ka para nasabah ku cara nyatujuan atanapi nolak klaim. Upami bank henteu ngabatalkeun klausa lantai anjeun tina KPR sareng ngabalikeun artos anu anjeun mayar kaleuwihan, anjeun kedah ngamimitian klaim hukum.
菊子学房地产英语第二弹！tetep latihan!
Tujuan Royal Decree-Law 1/2017, tanggal 20 Januari, ngeunaan ukuran panyalindungan konsumen urgent ngeunaan klausa bunga minimum, diterbitkeun dina Januari 21, 2017, nyaéta pikeun ngadegkeun lampah pikeun mempermudah mulangkeun jumlah dibayar ku konsumén ka lembaga kiridit ku kahadéan. klausa bunga minimum tangtu anu aya dina kontrak injeuman atanapi kiridit kalayan jaminan hipotik.
Sakali jumlah balik geus sapuk, metoda reimbursement husus bisa ditangtukeun pikeun balikna dana. Klién bakal gaduh waktos 15 dinten pikeun nganyatakeun kasapukanna.
