Conto Swap Amortizable
Asuransi gedong mangrupikeun syarat wajib nalika nyandak hipotik Portugis. Sinyalna minimum diperlukeun biasana ngalawan seuneu jeung caah. Premium asuransi bakal dumasar kana nilai rekonstruksi tina harta.
Sababaraha bank meryogikeun asuransi jiwa pikeun pelamar primér atanapi pikeun duanana pelamar hipotik. Kami bakal nginpokeun ka anjeun ngeunaan syarat wajib ieu nalika kami nyayogikeun anjeun dokumén proposal hipotik.
Liputan tanggung jawab kedah dipertimbangkeun nalika badé nyéwa harta. Liputan tanggung jawab mangrupikeun cakupan pilihan dina asuransi eusi. Sabaraha abdi tiasa nginjeum? Bank bakal nginjeumkeun anjeun dugi ka 80% tina harga pangajen atanapi harga pameseran harta anu dipilih, anu mana anu kirang. Persetujuan hipotik bakal dumasar kana babandingan affordability anu béda anu diterapkeun ku bank.
Bank bakal ménta bukti panghasilan Anjeun dumasar kana balik pajeg panganyarna anjeun / P60 sarta laporan kiridit pikeun mastikeun Liabilities aya. Sakumaha aturan umum, 30% tina panghasilan net anjeun tiasa dikaitkeun kana pamayaran hipotik (kalebet hipotik énggal di Portugal) Dokuméntasi naon anu diperyogikeun ku bank pikeun nyatujuan hipotik? Pikeun daptar lengkep dokuméntasi diperlukeun, mangga klik di dieu.Naon laju Euribor? Suku bunga tina hipotik tingkat variabel Portugis dikaitkeun kana tingkat Euribor 3 atanapi 6 bulan sareng ningkat ku panyebaran anu diterapkeun ku bank.
Tarif sajarah ngeunaan Euribor
Naha anjeun mikir ngeunaan nyandak pinjaman tingkat variabel 30 taun kalayan tingkat perkenalan tetep 10 taun? Anggo kalkulator ieu pikeun ngitung pangmayaran awal anu dipiharep sareng pangmayaran anu diperkirakeun saatos periode panyesuaian pinjaman. Anjeun ogé tiasa nganggo tombol di handapeun kalkulator pikeun nyitak méja amortisasi injeuman.
Tabel di handap ieu nunjukkeun suku bunga pinjaman ARM anu direset saatos taun kasapuluh. Upami teu aya hasil anu ditampilkeun atanapi anjeun hoyong ngabandingkeun ongkos ka période bubuka anu sanés, anjeun tiasa nganggo ménu produk pikeun milih tingkat injeuman anu ngareset saatos 1, 3, 5 atanapi 7 taun. Sacara standar, pinjaman refinancing ditampilkeun. Ngaklik tombol meuli mintonkeun ongkos dipikaresep dibeuli ayeuna.
Sanaos hipotik tarif tetep langkung populer di Amérika Serikat tibatan ARM, pasar anu paling maju, sapertos Inggris, Irlandia, Kanada, Australia, Selandia Baru, sareng Hong Kong, condong nginjeumkeun utamina ngalangkungan tarif anu tiasa diatur atanapi variabel.
Dina sababaraha kasus dimana caps suku bunga nyegah injeuman anjeun ti pindah saloba indéks kaayaan, lender nu bisa neruskeun bagian tina gerakan laju nu teu dilarapkeun taun éta. Contona, upami ongkos naek 3% tapi cap periodik maranéhanana ngan ngamungkinkeun aranjeunna pikeun naekeun injeuman ku maksimum 2%, tambahan 1% bisa dilarapkeun ka adjustment laju taun saterusna, sanajan laju patokan henteu naek. taun ayeuna.
Euribor 1m
Euribor nyaéta singketan pikeun Euro Interbank Offered Rate. Tarif Euribor didasarkeun kana suku bunga rata-rata dimana panel lega bank Éropa nginjeumkeun dana ka silih. Aya maturities béda, mimitian ti hiji minggu nepi ka sataun.
ongkos Euribor dianggap ongkos rujukan pangpentingna dina pasar duit Éropa. Suku bunga janten dasar pikeun harga sareng suku bunga sadaya jinis produk kauangan, sapertos swap suku bunga, futures suku bunga, rekening tabungan sareng hipotik. Ieu alesan naha loba professional jeung individu raket nuturkeun évolusi ongkos Euribor, nu totalna 5 (dugi Nopémber 1, 2013 aya 15 ongkos Euribor). Tempo ongkos Euribor ayeuna keur tinjauan sadaya ongkos. Salaku tambahan, aya suku bunga antarbank Éropa sapeuting anu disebut ESTER. Dina situs ieu anjeun bakal mendakan seueur inpormasi ngeunaan Euribor sareng suku bunga Euribor anu béda. Kami nyayogikeun inpormasi latar tukang, harga Euribor ayeuna sareng data sajarah.
Euribor jeung inflasi
Éta sababna kami parantos naékkeun suku bunga anu paling penting di Inggris (tingkat bank) dina sababaraha sasih ayeuna. Bakal butuh sababaraha waktu pikeun digawé. Inflasi sigana bakal terus naek taun ieu sareng mimiti turun taun payun. Kami ngarepkeun éta caket kana 2% kami sakitar dua taun.
ongkos dipikaresep geus risen di Inggris. Kami ngamimitian ku naekeun suku bunga Bank of England sorangan (Bank Rate) tina 0,1% ka 0,25% dina bulan Désémber 2021. Ti saprak éta, kami parantos naékkeun éta tilu kali deui dina 2022:
Tapi suku bunga anu langkung luhur henteu langsung dianggo. Aranjeunna butuh waktu pikeun mawa pangaruh. Ku alatan éta, nalika urang ngagunakeun éta, urang salawasna tumut kana akun naon urang pikir bakal kajadian dina ékonomi dina sababaraha taun ka hareup, teu ngan naon anu lumangsung ayeuna.
