Asumir una hipoteca de un familiar
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Cuando los tipos de interés de las hipotecas son bajos, puede aprovechar y cambiar su hipoteca, incluso cambiar de prestamista. Hacer un cambio de hipoteca en el momento adecuado puede ahorrarle miles de dólares en el coste total de su vivienda y ayudarle a pagar su hipoteca más rápidamente. Esto es lo que debes saber antes de hacer el cambio.
Normalmente, las hipotecas estándar tienen una fecha de vencimiento de cinco años. Cada cinco años, puedes renovar el plazo de tu hipoteca con tu actual prestamista o cambiar de prestamista. El cambio de hipoteca puede modificar el tipo de interés, las opciones de pago anticipado y la frecuencia de los pagos, pero no puede cambiar el importe de la hipoteca.
Hacer un cambio de hipoteca a un prestamista con un tipo de interés más bajo puede ahorrarle dinero en su pago mensual y en la cantidad que paga en intereses totales durante la vida de su préstamo. Sin embargo, hay algunas comisiones potenciales que debe tener en cuenta al cambiar su hipoteca. Asegúrese de que su nueva compañía de préstamos sea sincera y transparente con respecto a todas las comisiones. Tenga en cuenta que el tipo y el importe de las comisiones que puede tener que pagar dependerán de su prestamista y de la situación de su hipoteca.
Cómo hacerse cargo de una hipoteca cuando alguien fallece
Aly J. Yale es la experta en compra de vivienda, préstamos hipotecarios e hipotecas de The Balance. Con más de 10 años de experiencia como escritora y periodista independiente, Aly también ha colaborado con medios de comunicación en línea como Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com y The Simple Dollar, con áreas de enfoque que cubren bienes raíces, hipotecas y temas financieros relacionados. Es licenciada en ciencias de la comunicación por la Texas Christian University.
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Su prestamista hipotecario juega un papel importante en la compra de su casa. Y una vez que el préstamo está cerrado, también puede seguir enviando las facturas y el procesamiento de su papeleo – lo que se conoce como «servicio» de su préstamo – haciendo que sea una presencia constante en su vida durante muchas décadas por venir.
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