Biaya pembatalan KPR dina pendaptaran judul
Pikeun pinjaman anu dijamin, anjeun tiasa nampi pinjaman tina jumlah naon waé. Pikeun pinjaman anu teu dijamin, mangga tingal tabel di handap ieu pikeun total jumlah maksimum anu anjeun tiasa nginjeum iraha waé ti sadaya pemberi pinjaman di Singapura:
Nepi ka 1 Oktober 2015, anu tiasa nginjeumkeun suku bunga maksimal nyaéta 4% per bulan. Wates ieu manglaku henteu paduli panghasilan peminjam sareng naha injeumanna teu dijamin atanapi dijamin. Upami peminjam henteu mayar deui injeuman dina waktosna, tingkat bunga standar maksimal anu tiasa ditagihkeun ku pemberi pinjaman nyaéta 4% per bulan kanggo unggal bulan pinjaman telat.
Itungan bunga ditagihkeun kana injeuman kudu dumasar kana jumlah poko sésana sanggeus deducting tina poko aslina total pangmayaran dijieun ku atawa atas nama peminjam nu nuju ka poko. [Salaku conto, lamun X injeuman $10.000, sarta X geus repaid $4.000, ngan sésana $6.000 bisa dicokot kana akun keur itungan bunga].
Jumlah total biaya anu ditumpukeun ku pemberi pinjaman pikeun pinjaman naon waé, anu diwangun ku bunga, bunga telat mayar, biaya administrasi awal sareng biaya mayar telat, ogé henteu tiasa ngaleuwihan jumlah anu sami sareng pokok pinjaman. [Misalna, upami X nginjeum $10.000, bunga, bunga telat mayar, biaya administrasi 10%, sareng biaya telat bulanan $60 teu tiasa ngaleuwihan $10.000].
Daptar pausahaan lending predatory
Tanggal 16 Juni 2019, Undang-undang Kontrak Kredit Real Estate anyar dikuatkeun. Hukum 5/2019, 15 Maret, ngatur kontrak kiridit real estate, ngenalkeun Directive 2014/17/EU kana sistem hukum Spanyol, nu ngatur rezim panyalindungan klien tur netepkeun aturan etik dina kontrak injeuman KPR.
Ku kituna, saméméh granting KPR a, evaluasi prior of klien ku lembaga perbankan diperlukeun pikeun ngabuktikeun yén anjeunna bakal tiasa minuhan kawajiban diturunkeun tina injeuman. Éta bakal diajar, antara séjén, status padamelan anjeun, panghasilan ayeuna, diperkirakeun salami injeuman, aset anu anjeun gaduh, tabungan, biaya tetep sareng komitmen anu parantos dilakukeun.
Salaku tambahan, Undang-Undang Kontrak Kredit Perumahan Tanah Anyar khususna ningkatkeun inpormasi anu kedah dipasihkeun ka jalma anu badé nyandak hipotik. Ku kituna, bank kudu nganteurkeun dokuméntasi handap ka klien sahenteuna sapuluh poé kalénder sateuacanna dina waktu Signing kontrak:
Peraturan anyar ogé netepkeun kawajiban kunjungan saméméhna ka notaris. Ku kituna, beneficiaries hareup gajian KPR kudu indit ka notaris sahenteuna hiji poé saméméh Signing injeuman pikeun nampa nasihat bébas jeung ngajawab kuesioner ngeunaan kaayaan injeuman maranéhanana. Notaris moal tiasa otorisasi akta hipotik upami klien henteu lulus ujian ieu sareng disertipikasi yén peminjam anu bakal datang nampi sadaya dokuméntasi. Notaris sareng registrar tiasa henteu masihan otorisasi atanapi ngadaptarkeun klausa atanapi kaayaan anu nyiksa.
Kumaha carana kaluar tina pinjaman predatory
Pinjaman predatory biasana nujul kana pamaksaan istilah injeuman anu teu adil, nipu, atanapi kasar ka peminjam. Dina loba kasus, injeuman ieu mawa waragad luhur jeung ongkos dipikaresep, nyabut peminjam tina equity maranéhanana, atawa nempatkeun peminjam creditworthy dina-dipeunteun handap (jeung leuwih mahal) injeuman, sadaya pikeun kapentingan lender nu.
Pemberi pinjaman predatory sering ngagunakeun taktik penjualan agrésif sareng ngamangpaatkeun salah paham peminjam ngeunaan transaksi kauangan. Ngaliwatan lampah nu nipu atawa curang jeung kurangna transparansi, aranjeunna entice, induce, sarta mantuan peminjam nyandak injeuman nu maranéhna teu bisa alesan repayr.
Pinjaman prédator kalebet prakték anu teu sopan ku anu masihan pinjaman pikeun ngarayu, ngarayu, nipu sareng ngabantosan peminjam nyandak pinjaman anu aranjeunna henteu tiasa mayar deui atanapi kedah mayar langkung ageung tibatan biaya pasar. Pemberi pinjaman predatory ngamangpaatkeun kaayaan peminjam atanapi kurangna pangaweruh.
A hiu injeuman, contona, nyaéta conto archetypal of a lender predatory: batur anu nginjeumkeun duit dina ongkos dipikaresep pisan tinggi na malah bisa ngancem kekerasan pikeun ngumpulkeun hutang maranéhanana. Tapi, seueur pinjaman predatory dilakukeun ku lembaga anu langkung mapan, sapertos bank, perusahaan kauangan, calo hipotik, pengacara, atanapi kontraktor perumahan.
Connecticut Predatory Mortgage Lending Praktek Act
Nanging, panghampura pinjaman mahasiswa sanés hartosna naon anu anjeun pikirkeun. (6 parobahan utama pikeun panghampura pinjaman mahasiswa). Contona, teu aya definisi universal pikeun "discharge injeuman murid." Ieu tiasa nyababkeun kabingungan pikeun peminjam pinjaman mahasiswa, khususna upami anjeun ngantosan pinjaman mahasiswa anjeun dibayar. Ieu kumaha éta tiasa mangaruhan pinjaman mahasiswa anjeun.
Sénator Bernie Sanders (I-VT) parantos ngusulkeun ngaleungitkeun sadaya $ 1,7 triliun hutang pinjaman mahasiswa. Ieu kalebet sadaya pinjaman mahasiswa swasta sareng féderal. Nanging, upami aya panyabutan pinjaman mahasiswa skala ageung, éta ngan ukur pikeun pinjaman mahasiswa féderal anu dipiboga ku Dinas Pendidikan AS. Pinjaman mahasiswa swasta dipiboga ku lembaga keuangan sapertos bank, ogé investor. Kusabab perusahaan-perusahaan ieu ngahasilkeun artos tina mayar bunga, aranjeunna henteu gaduh rencana pikeun mayar pinjaman mahasiswa swasta anjeun. Pamaréntah féderal ogé henteu tiasa maksa lembaga-lembaga ieu mayar hutang pinjaman mahasiswa. Janten, upami anjeun gaduh hutang pinjaman mahasiswa swasta, entong ngarepkeun biaya pinjaman mahasiswa.
