Pembatalan biaya pendaptaran hipotik
Upami anjeun sacara ékonomis ngabatalkeun hipotik anjeun sareng bank tapi henteu kantos nginpokeun ka Pendaptaran Tanah, hipotik bakal terus didaptarkeun ngalawan harta éta. Upami anjeun mutuskeun pikeun ngajual harta anjeun, anu mésér bakal terang yén aya hipotik ngalawan harta éta sareng tiasa nampik penjualan. Sanaos anjeun nyarios ka anu mésér yén hipotik anjeun pareum, anjeun panginten moal mésér harta anu gaduh hipotik ngalawan anjeun.
The Land Registry bakal ngaluarkeun Nota Simple anu mangrupa bukti kapamilikan. Salaku tambahan, éta ogé ngabéjaan ngeunaan biaya (nyaéta, hipotik) sareng eksekusi sareng embargo (nyaéta, delinquency hipotik, hutang Pajak dina Panghasilan Jalma Fisik (IBI)) anu dijaga ku harta.
Kahiji: Anjeun kudu ngahubungan cabang bank jeung resmi menta pembatalan tina KPR dina pendaptaran Land. Hadé pisan mun éta ngalakukeun ieu tulisan ditujukan pikeun manajer bank.
Kadé nyorot kanyataan yén anjeun bisa penalized ku bank pikeun pembatalan éta. Nalika akta KPR ditandatanganan, biasana satuju kana sababaraha biaya sareng biaya anu aya hubunganana sareng pembatalan hipotik. Kukituna, penting pikeun naroskeun ka bank pikeun biaya biaya anu aya hubunganana sareng pembatalan sateuacan neraskeun. Salaku tambahan, anjeun ogé kedah mayar akta pembatalan di Notaris Spanyol sareng biaya pendaptaran di Pendaptaran Tanah.
Pembatalan tina KPR chattel
Iraha akta penjualan tiasa dibatalkeun? Naon santunan ekspektasi? Dupi aya santunan disadiakeun? Naha akta penjualan sawaréh tiasa dibatalkeun? Ieu mangrupikeun patarosan anu diwaler dina tulisan ieu pikeun ngabantosan para pembeli atanapi penjual anu macét dina tulisan penjualan anu goréng sareng masihan aranjeunna langkung jelas ngeunaan éta.
Relief anu disayogikeun dianggo dina prinsip kaadilan pelindung atanapi preventif sahingga manglaku ka dokumén anu dieksekusi ku ngagugat. Ieu lain hartosna yén nu ngagugat kudu jadi pihak ka kontrak, tapi rada yén maranéhna bisa ngajukeun gugatan lamun akta mana ngalawan kapentingan maranéhanana.
Hiji kasapukan atawa dokumén anu enforceable ku hukum, ku idin hiji atawa leuwih pihak, tapi teu enforceable ku kapentingan sababaraha pihak séjén, disebut kontrak voidable. Tulisan disebut batal upami sareng nalika:
Bagian kahariwang anu wajar kalebet dina pasal 31 UU Ukuran Spésifik sareng dumasar kana konsép kaadilan pelindung sareng waktos quia (kusabab sieun). Sieun munasabah beda-beda ti kasus ka kasus gumantung kana kaayaan sareng kaayaan panalungtikan atanapi gugatan khusus.
Harti KPR dina hukum
Pembatalan mangrupikeun dokumén anu nunjukkeun yén anjeun parantos mayar akta amanah (instrumén anu ngajamin pamayaran sajumlah artos atanapi minuhan kaayaan sanés) sapinuhna. Pembatalan anu dirékam ngaluarkeun akta amanah tina rékaman harta di kabupaten dimana harta éta aya. Aya tilu cara anu béda pikeun ngabatalkeun akta amanah sareng hipotik.
Wali atanapi wali pengganti tiasa ngajukeun "Kapuasan Amanah Amanah." Kapuasan Amanat tina Akta Percaya kedah ditandatanganan ku wali atanapi wali pengganti sareng diakui ku notaris publik, sareng ngandung sadaya inpormasi anu dibutuhkeun ku statute 45-36.20 sareng 45-37(a)(7).
The creditor diamankeun dina instrumen kaamanan bisa asup "Kapuasan Instrumen Kaamanan". "Kapuasan Instrumen Kaamanan" kedah ditandatanganan ku pihak anu diamankeun sareng diakui ku notaris umum sareng ngandung sadaya inpormasi anu diperyogikeun ku GS 45-36.10 sareng GS 45-37 (a) (7).
pembatalan KPR Tagalog
Biasana, anjeun henteu ngagaduhan hak pikeun ngabatalkeun kontrak. Sakali anjeun nandatanganan kontrak, anjeun kabeungkeut ku eta. Kusabab sabagéan ageung kontrak teu tiasa dibolaykeun, anjeun kedah henteu kantos nandatanganan kontrak iwal anjeun parantos balanja pikeun deal anu pangsaéna sareng gaduh waktos mikirkeun éta. Salawasna baca kontrak sateuacan ditandatanganan. Tanya patarosan ngeunaan istilah naon waé anu anjeun henteu ngartos atanapi satuju.
Anjeun kudu ngabatalkeun kontrak dina tulisan. Anu ngajual kedah masihan anjeun bewara tinulis anu nginpokeun ka anjeun hak anjeun pikeun ngabatalkeun kontrak, ogé dua salinan bentuk pembatalan. Upami anjeun hoyong ngabolaykeun, anjeun tiasa kintun atanapi leungeun nganteurkeun salinan formulir pembatalan ka alamat didaptarkeun pikeun pembatalan. Mangga nyimpen salinan kadua pikeun rékaman anjeun. Upami anjeun teu acan dibéré formulir, anjeun tiasa nyerat surat anjeun nyalira.
Lamun seller teu ngabéjaan dina tulisan ngeunaan hak anjeun pikeun ngabolaykeun jeung salinan formulir pembatalan mun anjeun nandatanganan kontrak, Anjeun bisa ngabolaykeun nepi ka tilu poé sanggeus seller tungtungna méré Anjeun dokumén ieu.
Upami anjeun ngabatalkeun kontrak penjualan bumi, penjual kedah ngabalikeun artos ka anjeun dina 20 dinten. Anu ngajual teras gaduh hak pikeun ngumpulkeun produk ti anjeun. Upami seller henteu nyandak éta dina 20 dinten ti tanggal béwara terminasi anjeun, anjeun tiasa nyimpen atanapi ngaleungitkeunana.
