A na nka fumana mortgage e se nang depositi?
Haeba kopo ea hau ea mokitlane e hanoa, ho na le lintho tse ngata tseo u ka li etsang ho ntlafatsa menyetla ea hau ea ho amoheloa nakong e tlang. Se ke oa potlakela ho ea ho motho e mong ea alimang chelete, kaha kopo e 'ngoe le e 'ngoe e ka hlaha faeleng ea hau ea mokoloto.
Likalimo life kapa life tsa letsatsi la moputso tseo u bileng le tsona lilemong tse tšeletseng tse fetileng li tla hlaha rekotong ea hau, leha u li lefelletse ka nako. E ka 'na ea e-ba khahlanong le uena, kaha ba alimang ba ka nahana hore u ke ke ua khona ho lefella boikarabelo ba lichelete ba ho ba le sekoloto sa ntlo.
Ba alimang ha baa phethahala. Ba bangata ba bona ba kenya data ea hau ea kopo khomphuteng, kahoo ho ka etsahala hore sekoloto sa ntlo ha sea ka sa fanoa ka lebaka la phoso faeleng ea hau ea mokoloto. Motho ea alimang ha a na monyetla oa ho u fa lebaka le itseng la ho hloleha ho etsa kopo ea mokoloto, ntle le hore le amana le faele ea hau ea mokoloto.
Ba alimang ba na le mekhoa e fapaneng ea ho ngola mme ba nahanela lintlha tse 'maloa ha ba lekola kopo ea hau ea ntlo. Li ka ipapisa le lilemo, moputso, boemo ba mosebetsi, karo-karolelano ea boleng le sebaka sa thepa.
A na nka fumana sekoloto sa ntlo ka bonna?
Nako ea amortization ke nako eo e e nkang ho lefa sekoloto sa ntlo kaofela, ho kenyeletsoa le tsoala. Nako ena e ka ba lilemo tse 25 haeba mortgage e le inshorense khahlanong le ho lefa, le lilemo tse 30 haeba ho se joalo. Bakeng sa mokoloto o mocha, hangata ke lilemo tse 25.
Mookameli oa sekoloto sa ntlo ke chelete e alimiloeng ho mofani oa chelete. Haeba sekoloto sa ntlo ke $250.000, mokoloto oa sekoloto ke $250.000. Mosuoe-hlooho, hammoho le tsoala, e khutlisetsoa ho ea alimang ka nako ka litefo tsa ntlo.
Mortgage default insurance e sireletsa motho ea alimang chelete haeba o sa khone ho lefa sekoloto sa ntlo. U hloka inshorense ena haeba u na le mokitlane o phahameng ka ho fetisisa, 'me hangata o ekeletsoa ho mookameli oa sekoloto sa hau sa ntlo. Mokoloto oa ntlo ke tekanyo e phahameng ha tefo e tlase e le ka tlase ho 20% ea boleng ba thepa.
Liphetho li ipapisitse le tlhaiso-leseling eo u fanang ka eona, likhakanyong le likhakanyong tseo chelete e romelloang esale pele li ipapisitseng le tsona le sekgahla sa tsoala seo, molemong oa lipalo, ho nahanoang hore se tla lula se sa fetohe nakong eohle ea nako. Litefiso tsa sebele li ka fapana 'me li tla ama chelete eo u ka e alimang.
litlhaloso
Mokoloto oa ntlo ke kalimo e tsoang bankeng kapa mokoloto oa ntlo ho thusa ka lichelete ho reka ntlo ntle le ho lefa theko e felletseng ea ntlo ka pele. Ka lebaka la litšenyehelo tse phahameng tsa ho reka ntlo, hoo e batlang e le bareki bohle ba matlo ba hloka chelete ea nako e telele e le hore ba reke ntlo. Thepa ka boeona e sebetsa e le tebeletso, e fana ka tšireletso ho ea alimang haeba motho ea alimang a sa khone ho lefa sekoloto.
Tefo ea mortgage hangata ke khoeli le khoeli. E kenyelletsa karolo ea chelete e ka sehloohong (chelete e felletseng e alimiloeng) le tsoala (theko eo u e lefang ho alima chelete ho motho ea alimang chelete), 'me hangata lekhetho la thepa, inshorense ea mong'a ntlo le inshorense ea poraefete ea mortgage.
A na nka fumana sebali sa mortgage?
Ho na le mekhatlo e mengata ea lichelete e fanang ka likalimo ho batho ba rekang thepa, mohlala, lik'hamphani tsa mortgage le libanka. U tla hloka ho fumana hore na u ka nka kalimo, 'me haeba ho joalo, bokae ke bokae (bakeng sa tlhaiso-leseling e batsi ka likalimo tsa ntlo, bona karolo ea Mekoloto ea Matlo).
Lik'hamphani tse ling tsa mekoloto ea matlo li fa bareki setifikeiti se bolelang hore kalimo e tla ba teng ha feela thepa e ntse e ba khotsofatsa. O ka fumana setifikeiti sena pele o qala ho batla lehae. Likhamphani tsa thekiso ea matlo li re setifikeiti sena se ka u thusa ho etsa hore morekisi a amohele tlhahiso ea hau.
U tla tlameha ho lefa depositi nakong ea phapanyetsano ea likonteraka, libeke tse 'maloa pele theko e phethoa' me chelete e amoheloa ho tsoa ho mokoloto oa ntlo. Hangata depositi ke 10% ea theko ea ntlo, empa e ka fapana.
Ha u fumana ntlo, u lokela ho hlophisa ho shebella ho etsa bonnete ba hore ke seo u se hlokang le ho fumana maikutlo a hore na u tla tlameha ho sebelisa chelete e eketsehileng lapeng, mohlala bakeng sa ho lokisa kapa ho khabisa. Ho tloaelehile hore motho ea batlang ho reka a etele setša ka makhetlo a mabeli kapa a mararo pele a etsa qeto ea ho fana ka tlhahiso.
