Molaetsa oa subordination
Hore na o batla ntlo ea hau ea pele, ho nchafatsa kalimo ea hau ea morao-rao, ho ntlafatsa ntlo e kholoanyane, kapa u batla lehae la phomolo, re batla ho ba sebaka sa hau sa pele sa ho emisa. Fumana litharollo tsa rona tse ikhethang tse tšehetsang lipheo tsa hau tsa lichelete.
Ba nthusitse ho boloka chelete e ngata ... ho ne ho se na lintlha kapa mofuta ofe kapa ofe oa [litefiso] tse patiloeng, kahoo ke ile ka khona ho boloka chelete e ka bang $500 ka khoeli holim'a mokoloto oa ka oa pele, o neng o e-na le mantsoe a tšoanang. Kahoo ka sebele ke ne ke tla li sebelisa hape.
Ho batla ho reka ntlo ea hau ea pele ho fapane haholo le ho itokisetsa ho reka ntlo ea hau ea pele. Ho monate ho sheba lethathamo la matlo le ho lora ka seo u se batlang. Ho molemo le ho feta ho fumana mohopolo oa se ka khonehang. Ipehe boemong bo botle ba ho fumana tumello ea ho fumana mokitlane oa ntlo le ho utloisisa mokhoa oa ho reka ntlo pele u ka tlolela ho e fumana.
kalimo e se nang tsoala
Boemo ba lichelete ke karolo ea tumellano ea theko ea lehae e bolelang hore tlhahiso ea hau e itšetlehile ka bokhoni ba ho fumana chelete bakeng sa lehae. Ka tloaelo, moreki o sebelisa poleloana ena ho theha nako e itseng ea ho etsa kopo ea mokoloto oa ntlo le/kapa ho koala mokoloto. Ka har'a poleloana ena, hangata moreki o bontša mofuta oa kalimo eo a rerileng ho e fumana, bokae ba tefo e tlase, nako ea kalimo le sekhahla sa tsoala.
Ho ba le maemo a lichelete ho sireletsa moreki haeba a sa khone ho fumana tumello ea kalimo. Tlhekefetso ea lichelete e ka ba e tobileng haholo ho latela litlhophiso le maemo, empa sepheo se seholo ke ho netefatsa hore moreki ha a fuoe kotlo ka lebaka la ho se khone ho fumana lichelete le ho qeta transaction. Maemo a mangata a lichelete a qalileng ke bareki a tla bolela hore moreki o tla khutlisa tebeletso ea hae haeba kalimo e ke ke ea amoheloa.
Bareki ba bangata ba fana ka se tsejoang e le chelete e tiileng ho bontša morekisi hore ba bolela khoebo le hore ba ka qeta tlhahiso ea bona. Hangata ke ka mokhoa oa cheke 'me hangata ke karolo ea 1 ho isa ho 5 lekholong ea theko ea thekiso. Ha morekisi a amohela tlhahiso, cheke ea tiisetso e tšoaroa ka escrow kapa ka linako tse ling matsohong a k'hamphani ea sehlooho kapa moemeli oa thekiso ea matlo, 'me qetellong e sebelisoa tefong e tlase ea kalimo. Maemo a tšohanyetso a lichelete a bolela hore chelete ea ts'ireletso ea moreki e tla khutlisoa haeba moreki a sa khone ho fumana chelete.
tefo ea mokoloto sa ntlo
Haeba u na le mokoloto ntlong ea hau feela 'me u se na likhokahano tse ling, u tla bona ho kenella ha mekoloto ea ntlo ha u na le li-link tse fetang bonngoe tse ikhethang lapeng la hau. Empa bohlokoa ba ho ipeha tlas'a mortgage bo tla senoloa feela haeba ho na le phoso ea mokoloto.
A re re motho ea alimang o iphumana a le mathateng a maholo a lichelete ’me a hlōleha ho lefa sekoloto sa hae. Ka nako eo, kalimo e nang le boemo ba mantlha e tla lefshoa pele. Likalimo tse tlase li tla lefshoa ka chelete e setseng ho tsoa ho mokoloto oa mantlha.
Ha o nka kadimo ya ntlo, moadimi o tla kenyelletsa clause ya subordination. Ka har'a poleloana ena, motho ea alimang chelete o bolela hore mokoloto oa hau o tla tla pele ho likhokahano tse ling tse behiloeng lapeng.
Haeba ho na le mekoloto e meng e ka tlase e amehang, li-liens tsa bobeli li tla khutlisa ts'ebetso ena. Ka hona, li-liens tse tlase li tla ba le monyetla oa ho khutlisa litšenyehelo tsa tsona kamora hore moalimi oa mantlha a fumanehe litšebeletso.
0 lichelete
Kotlo ea ho lefa esale pele ke tefiso eo ba alimang ba e lefang ba alimang ba lefang likalimo tsohle kapa karolo ea bona pele ho nako. Litefiso tsena li hlalositsoe ka botlalo litokomaneng tsa mekoloto 'me li lumelloa mefuteng e itseng ea likalimo, joalo ka mekoloto e tloaelehileng, mekoloto ea thepa ea matsete, le likalimo tsa motho ka mong. Litefiso hangata li qala hoo e ka bang 2% ea chelete e setseng ea sekoloto ebe li theohela ho zero lilemong tse 'maloa tsa pele tsa kalimo.
Likotlo tsa ho lefa esale pele e ka ba tšitiso e sa rateheng ho batho ba lekang ho fokotsa sekoloto sa bona kapa ho aha tekano thepa ea bona. Haeba u batla ho qoba likotlo tsena, hangata u ka etsa joalo ka ho qoba mefuta e itseng ea likalimo, ho lefa sekoloto sa hau ka mor'a hore litefiso li tlosoe, kapa ho buisana ka ho toba le mofani oa hao pele u koala.
Kotlo ea ho lefa esale pele, kapa "tefello ea pele," ke tefo e lefisoang ba alimang haeba ba lefa sekoloto lilemong tse latelang ho qala ha eona. Ba alimang hangata ba emisa ho lefisa ka mor'a hore mokoloto o lefelloe ka lilemo tse tharo ho isa ho tse hlano. Ba alimang ba lefisa litefiso tsena ho nyahamisa ba alimang ho lefa kapa ho khutlisa mekoloto ea bona ea ntlo, e leng se ka etsang hore motho ea alimang a lahleheloe ke chelete ea tsoala.
