sebali sa mokoloto
Banka e Bohareng ea Ireland e laola hore na ba alima chelete joang 'marakeng oa Ireland ba ka alima bakopi ba mekoloto ea matlo. Meeli ena e sebetsa ho likarolelano tsa loan-to-income (LTI) le loan-to-value (LTV) bakeng sa bolulo ba mantlha le thepa ea khiriso, 'me e tlatselletsa ho melaoana le lipehelo tsa mokoloto tsa baalimi. Ka mohlala, motho ea alimang chelete a ka ba le moeli ho peresente ea moputso oa hau oa ho ea hae o ka sebelisoang ho lefa sekoloto sa ntlo.
Moeli oa makhetlo a 3,5 moputso oa hau oa selemo kaofela o sebetsa ho likopo tsa sekoloto sa ntlo ntlong ea mantlha. Tekanyetso ena e sebetsa le ho batho ba nang le boleng bo sa lokang ba etsang kopo ea sekoloto sa ntlo e ncha, empa eseng ba etsang kopo ea kalimo ea ho reka ntlo e hirisoang.
Ba alimang ba na le boikhethelo ha ho tluoa likopong tsa mekoloto ea ntlo. Bakeng sa bareki ba lekhetlo la pele, 20% ea boleng ba mekoloto e amohetsoeng ke motho ea alimang e ka ba kaholimo ho moeli ona, 'me ho bareki ba bobeli le ba latelang, 10% ea boleng ba mekoloto eo ea ntlo e ka ba ka tlase ho moeli ona.
Mortgage payment ke eng
Chelete eo u ka e alimang e hlile e itšetlehile ka hore na u ka lefa bokae hamonate ka mekhahlelo ea khoeli le khoeli bophelong bohle ba sekoloto sa hau sa ntlo, e ka bang lilemo tse 35 bakeng sa beng ba matlo, ho latela lilemo tsa hau.
Ha re lekola hore na u ka alima bokae, re sheba lintlha tse qaqileng tsa boemo ba hau ba lichelete ka kakaretso, ho kenyeletsoa lekeno, litšenyehelo, lipolokelo le litefo tse ling tsa kalimo. Ka mor'a moo, re bala chelete ea khoeli le khoeli ea mortgage eo u ka e khonang. Ho ka etsahala hore ebe u se u entse boikoetliso bona 'me u na le setšoantšo se bonahalang se khonahala.
Foromo ea lipalo tsa ntlo ho Excel
Karolong ea "Down Payment", ngola chelete ea tefello ea hau (haeba u reka) kapa chelete ea tekano eo u nang le eona (haeba u etsa refinancing). Tefo ke chelete eo u e lefang pele bakeng sa ntlo, 'me tekano ea lehae ke boleng ba ntlo, ho tlosa seo u se kolotang. U ka kenya chelete ea dollar kapa peresente ea theko eo u tlang ho e tela.
Sekhahla sa hau sa tsoala sa khoeli le khoeli Baalimi ba u fa sekhahla sa selemo, kahoo u tla hloka ho arola palo eo ka 12 (palo ea likhoeli ka selemo) ho fumana sekhahla sa khoeli le khoeli. Haeba sekhahla sa tsoala ke 5%, sekhahla sa khoeli le khoeli e tla ba 0,004167 (0,05/12=0,004167).
Palo ea litefello bophelong bohle ba kalimo E atise palo ea lilemo nakong ea kalimo ea hau ka 12 (palo ea likhoeli ka selemo) ho fumana palo ea litefo tsa kalimo ea hau. Mohlala, mokoloto o tsitsitseng oa lilemo tse 30 o tla ba le litefo tse 360 (30×12=360).
Foromo ena e ka u thusa ho bala lipalo ho bona hore na u ka khona ho lefella ntlo ea hau bokae. Ho sebelisa sebali sa rona sa mortgage calculator ho ka nolofatsa mosebetsi oa hau le ho u thusa ho etsa qeto ea hore na u beha chelete e lekaneng kapa u ka khona kapa u lokela ho fetola nako ea mokoloto oa hau. Kamehla ke mohopolo o motle ho bapisa litefiso tsa tsoala le ba alimang ba bangata ho etsa bonnete ba hore o fumana theko e ntle ka ho fetisisa e fumanehang.
Bankrate Calculator
Kenya lintlha tsa hau ka har'a sebali ho hakanya hore na u ka alima bokae ba sekoloto sa ntlo. Kamora ho bala, o ka fetisetsa liphetho ho sebali sa rona sa papiso ea mokoloto, moo o ka bapisang mefuta eohle ea morao-rao ea mekoloto.
Meeli ena e behiloe ke Banka e Bohareng ea Ireland e le karolo ea melaoana ea macroprudential. Sepheo sa melao ena ke ho etsa bonnete ba hore bareki ba ba hlokolosi ha ba alima, hore ba alimang ba be hlokolosi ha ba fana ka likalimo, hape ba thuse ho laola ho nyoloha ha theko ea lehae.
Melao ea depositi ea Banka e Bohareng e hloka depositi ea 10% bakeng sa bareki ba pele. Ka leano le lecha la thuso ea ho reka bakeng sa bareki ba matlo a macha, lifolete le ho ikahela, o ka fumana phokotso ea lekhetho ea 10% (ka moeli o phahameng oa li-euro tse 30.000) ea theko ea thepa e jang li-euro tse 500.000 kapa ka tlase ho moo.
