Na ho fosahetse ho fana ka 5% theolelo ea ntlo?
Tefo ke chelete eo moreki a e lefang qalong ea ho reka thepa e theko e boima kapa tšebeletso. Chelete e tlaase e emela karolo ea kakaretso ea theko e rekiloeng, 'me moreki o atisa ho alima chelete ho lefella chelete e setseng.
Mohlala o tloaelehileng oa tefo e tlase ke tefo e tlase ntlong. Moreki oa ntlo a ka lefa esale pele pakeng tsa 5% le 25% ea kakaretso ea theko ea ntlo, ha a ntse a ntša sekoloto sa ntlo bankeng kapa setsing se seng sa lichelete ho lefella karolo e setseng. Tefo ea ho reka koloi e sebetsa ka tsela e tšoanang.
United States, tefo e tlase ea 20% lapeng e bile tloaelo ea setso. Leha ho le joalo, ho boetse ho na le mekoloto ea ntlo e nang le 10% kapa 15% tlase, 'me ho na le litsela tsa ho reka ntlo ka tlase ho 3,5%, joalo ka ka kalimo e tsoang ho Federal Housing Administration (FHA).
Boemo bo bong boo hangata ho hlokahalang tefo e kholoanyane ke ea li-co-op tsa folete, tse atileng metseng e meng. Ba alimang ba bangata ba tsitlallela ho lefa 25%, 'me mekhatlo e meng ea mekoloto ea maemo a holimo e kanna ea hloka tefo e tlase ea 50%, leha sena e se tloaelo.
Ho molemo ho beha tefo e kholo ho reddit ea ntlo
Tefo ea pele ke karolo ea theko eo u e kenyang ka bouena. Tse ling kaofela li fumanoa setsing sa lichelete ka mokhoa oa sekoloto sa ntlo. Chelete ea tefo e tlaase (e emelang ho kenya letsoho ha hao licheleteng, kapa tekano ntlong ea hau e ncha) e lokela ho khethoa hantle pele u qala ho batla lehae.
Mokoloto o tloaelehileng o hloka tefo e tlase ea bonyane 20% mme o fanoa ka sekhahla se tsitsitseng kapa se fapaneng sa tsoala. Mekoloto ea ntlo e tloaelehileng e na le litšenyehelo tse tlase haholo tsa tlhokomelo hobane ha ea tlameha ho fuoa inshorense khahlanong le ho lefa.
Bongata ba ba alimang hona joale ba fana ka mekoloto e sireletsehileng bakeng sa matlo a macha le a rekisoang a nang le litlhoko tse tlase tsa tefo ho feta mekoloto ea ntlo e tloaelehileng, ho fihla ho 5%. Mekoloto ea matlo e nang le litefo tse tlase li tlameha ho ba le inshorense ho koahela litšenyehelo tse ka bang teng; ka hona, litšenyehelo tsa eona tsa tlhokomelo li phahametse tsa mokoloto o tloaelehileng hobane li kenyelletsa tefiso ea inshorense.
Mortgage default insurance ke tefo e lefuoang hang feela ha theko e koetsoe. U ka lefa premium kapa ua e eketsa ho chelete e ka sehloohong ea sekoloto sa hau sa ntlo. Bua le setsebi sa hau sa mekoloto ho fumana hore na ke khetho efe e u loketseng;
Na ho molemo ho beha tefo e kholo koloing
Lipeheletso ke karolo e makatsang haholo ea ts'ebetso ea kopo ea kalimo. 'Nete ke hore batho ba bangata ba alimang bolulo ha ba "hloke" mehloli ea ho reka ntlo, empa ka nako e ts'oanang ho bohlale haholo ho ba le bona.
Ha ba alimang chelete ba theha sekoloto, ba batla kotsi e nyane kamoo ho ka khonehang. Ke ka lebaka leo ba batlang litlhoko tse tlase ho latela lintlha tsa mokoloto le litefo tsa pele. Hape ke ka lebaka leo ba fokotsang sekoloto seo u ka se jarang bakeng sa chelete ea hau.
Ho fokotsa kotsi le ho feta, ba alimang ba khetha ho ba le mofuta o itseng oa ho boloka chelete haeba lintho li sa tsamaee hantle. Ka mohlala, haeba u lahleheloa ke mosebetsi, moputso oa hau oa theoha, kapa u na le boemo ba tšohanyetso ba bongaka.
Ka tloaelo ha ho hlokahale lipeeletso ho reka ntlo. Hafeela u reka ntlo ea mantlha e nang le kopo e matla. Leha ho le joalo, haeba mokitlane o fokola, ebang ke lehae la bobeli, thepa ea mefuta e mengata, kapa thepa ea matsete, mohlomong ho joalo.
Sena se ka bonahala se hanana le lipelaelo tsa lipehelo bakeng sa bolulo ba mantlha ba lelapa le le leng, empa mohlomong ho se joalo. U ka 'na ua hloka li-reserve haeba u batla ho kenya letsoho holima tekano lapeng la hau. Sena sea makatsa, hobane ha o tlo hula tekano, hangata ho bolela hore o hloka chelete, eseng hore o na le lipolokelo tseo kaofela tsa chelete.
Na ke behe ho feta 20% tlase ntlong?
U tla lefa tefo e tlase, hammoho le litšenyehelo tse ling joalo ka litšenyehelo tsa ho koala, ha u koala kalimo. Kaha tefo e tlase ke chelete e ngata, hangata motho ea alimang o u kopa hore u e lefe ka cheke e netefalitsoeng e tsoang bankeng ea hau, cheke ea motho ea kenyang chelete, kapa ka phetisetso ea mohala.
Ha o reka ntlo ka mortgage, tefo ea tlase ke karolo ea theko eo u e lefang esale pele, joalo ka depositi ea tumelo e ntle lapeng. Theko e setseng ea tefo e koaheloa ke kalimo ea mortgage. Ha tefo ea hau e phahameng e phahame, u tla tlameha ho alima chelete e nyenyane ho motho ea alimang chelete.
Le hoja 5% e le karolelano, ha ho bolele hore u lokela ho beha peresente eo ea ho kena ha u reka. Ho ipapisitse le mofuta oa mokoloto oo u o fumanang, o ka fana ka tlase ho 5% tlase, mme o ka fana ka ho eketsehileng, ka hohle kamoo o batlang.
Batho ba bangata ba nka chelete ho tsoa polokelong ea bona ea botho le ea nako e telele ho etsa tefo e tlase. Leha ho le joalo, ha se motho e mong le e mong ea nang le chelete e ngata e bolokiloeng, ’me ba bang ha ba boemong ba ho kenya chelete eo ba e bolokileng. Haeba sena se u hlalosetsa, u tla thabela ho tseba hore u ka fumana lichelete tsa ho patala ho tsoa mehloling e meng, ho kenyelletsa:
