Motho ea alimang ntlo o hloka tefo e tlase ea 20 mme o fana ka kalimo ea lilemo tse 30 ka sekhahla sa tsoala ea 3,5
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho phatlalatsa litaba tsa pele le tse hlokang leeme, le ho u lumella ho etsa lipatlisiso le ho bapisa tlhahisoleseding mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Na ho molemo ho lefa sekoloto sa ntlo kapa tefo e eketsehileng ea khoeli le khoeli?
Ka mor'a ho lula ntlong kapa ho fumana maemo a seng makae a lichelete, beng ba matlo ba bangata ba qala ho ipotsa, "Na ke hloka ho etsa litefello tse eketsehileng tsa mokoloto?" Ntle le moo, ho etsa litefo tse eketsehileng ho ka boloka litšenyehelo tsa tsoala le ho khutsufatsa bolelele ba sekoloto sa hau sa ntlo, ho u atametsa haufi le ho ba le ntlo ea hau.
Leha ho le joalo, leha mohopolo oa ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo kapele le ho lula ntlong ea hau ntle le sekoloto sa ntlo o utloahala o le monate, ho ka ba le mabaka a hore na ke hobane'ng ha ho etsa litefo tse eketsehileng ho mosuoe-hlooho ho ka 'na ha se utloahale.
Kristi Sullivan oa Sullivan Financial Planning e Denver, Colorado o re: "Ka linako tse ling ho monate ho etsa litefello tse eketsehileng tsa ntlo, empa eseng kamehla. Ka mohlala, ho lefa chelete e eketsehileng ea $200 ka khoeli sekolotong sa hau sa ntlo ho theola lilemo tse 30 ho ea ho tse 25 ntlong eo u ka inahanela hore u phela lilemo tse ling tse hlano ha ho u thuse. U tla thibela tefo eo e eketsehileng ea khoeli le khoeli 'me ha ho mohla u tla fumana molemo oa eona ».
Le hoja ba bangata ba lumela hore thabo ea ho phela ntle le sekoloto ke ntho e lokollang, e ka finyelloa ka litsela tse ngata. Joale u tseba joang hore na hoa utloahala hore u qale ho lefa mosuoe-hlooho ho feta khoeli le khoeli ka mokitlane oa hau? E itšetlehile ka boemo ba hau ba lichelete le hore na u laola lichelete tsa hau tsa discretionary joang.
Na ho molemo ho lefa chelete e ngata bakeng sa mortgage kapa ho boloka?
Ho lefa sekoloto sa ntlo pele ho nako e ka ba mohato o bohlale ho ba alimang ba bangata. E ka boloka liranta tse likete ka thahasello 'me ea u fa menyetla e mengata ea tokoloho ea lichelete. Beng ba matlo ba ka khetha ho boloka chelete e eketsehileng, ho etsa matsete, kapa ho e beha mererong ea ho tlohela mosebetsi.
Ho na le mabaka a 'maloa a ho nahana ka ho lefa sekoloto sa ntlo. Mohlala, tsoala e bolokiloeng ka mokitlane oa lilemo tse 30 ntlong ea $120.000 e ka ba $170.000 habonolo. Ntle le tefo eo ea khoeli le khoeli, ho ne ho tla ba le keketseho ea chelete ea khoeli le khoeli, chelete e ka sebelisoang bakeng sa letsete kapa ea kenngoa ka akhaonto ea polokelo. Khotso ea kelello ea ho ba le ntlo ntle ho tefo, ntle le ho kolota mang kapa mang, ke ea bohlokoa haholo.
Ho lefa sekoloto se seng le se seng khoeli le khoeli ho tla lumella motho ea alimang ho lefa sekoloto sa ntlo pele ho nako. Ho lefa $100 ho feta ka khoeli bakeng sa mosuoe-hlooho oa ntlo ho fokotsa palo ea likhoeli tsa litefo. Mokoloto oa selemo oa 30 (likhoeli tse 360) o ka fokotsoa ho fihlela lilemo tse ka bang 24 (likhoeli tse 279), e leng chelete ea ho boloka lilemo tse 6. Ho na le mekhoa e mengata ea ho fumana $100 e eketsehileng ka khoeli: ho etsa mosebetsi oa nakoana, ho fokotsa nako ea ho ja lireschorenteng, ho tlohela kopi ea kofi letsatsi le leng le le leng, kapa mohlomong leano le leng le ikhethang. Nahana ka menyetla; ho ka makatsa kamoo ho ka finyelloang habonolo kateng.
Mortgage Prepayment Calculator
Ha u nka kalimo, litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli li entsoe haholo-holo ka sekoloto le tsoala. Ka kakaretso, ho etsa litefello tse eketsehileng bakeng sa tekanyo e ka sehloohong ho ka u thusa ho lefa sekoloto ka potlako le ho theola litšenyehelo tsohle tsa mokoloto. Empa u tla batla ho etsa bonnete ba hore mofani oa hao o amohela litefello tse ka sehloohong feela 'me ha a u fe kotlo ka ho li etsa kapa ho lefa sekoloto sa hau pele ho nako.
Tsebiso ea bohlophisi: Credit Karma e fumana matšeliso ho tsoa ho babapatsi ba mekhatlo ea boraro, empa seo ha se ame maikutlo a bahlophisi ba rona. Babapatsi ha ba hlahlobe, ha ba lumelle kapa ha ba khothalletse litaba tsa rona. E nepahetse ho latela tsebo le tumelo ea rona ha e hatisoa.
Re nahana hore ho bohlokoa hore u utloisise hore na re etsa chelete joang. Ha e le hantle, e bonolo haholo. Litlhahiso tsa lihlahisoa tsa lichelete tseo u li bonang sethaleng sa rona li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Chelete eo re e fumanang e re thusa ho u fa monyetla oa ho fumana lintlha le litlaleho tsa mokoloto mahala, hape e re thusa ho theha lisebelisoa le lisebelisoa tse ling tsa bohlokoa tsa thuto.
Matšeliso a ka ama hore na lihlahisoa li hlaha joang sethaleng sa rona (le ka tatellano efe). Empa hobane ka kakaretso re etsa chelete ha u fumana mpho eo u e ratang 'me u e reka, re leka ho u bontša limpho tseo re nahanang hore li u lekana hantle. Ke ka hona re fanang ka likarolo tse joalo ka menyetla ea tumello le likhakanyo tsa polokelo.
