Tsoala ea ntlo ea ntlo
Ho reka ntlo ha ho mohla ho kileng ha bitsa chelete e ngata haholo, empa haeba u ka fumana eo u ka e khonang, ho na le litaba tse monate ka mor'a hore u kene ka tlung: U ka khona ho nka monyetla oa ho fokotsa phaello ea ntlo ho fokotsa sekoloto sa hau sa lekhetho. , leha ho le joalo. Re lebelletse nako ea lekhetho pele, re u fa tataiso ho u thusa ho utloisisa hore na ke tsoala efe e lokeloang ke phokotso eo le hore na u ka rua molemo joang ho eona haeba u fihlela litlhoko. Haeba u na le sekoloto sa ntlo, phokotso ea tsoala ea ntlo e ka u fa monyetla oa ho fokotsa chelete e kenang ea lekhetho ka chelete ea tsoala e lefuoang mokolotong nakong ea selemo, hammoho le litšenyehelo tse ling tse joalo ka litefiso tsa inshorense ea ntlo le lintlha. mokolotong oa hau oa ntlo, eseng mosuoe-hlooho, 'me ho e tseka, u tlameha ho ngola litheolelo tsa hau. U ka sebelisa sebali sa ho fokotsa tsoala ea ntlo ea Bankrate.com ho fumana khakanyo ea mofuta oa polokelo eo u ka e lebellang ha u kenya lekhetho.
Ke hobane'ng ha tsoala ea ka ea ntlo ea ntlo e sa tlosoe?
Joalo ka molao o akaretsang, o ka theola litšenyehelo tse ling feela tsa mokoloto oa ntlo, 'me hafeela u hlakola litheolelo tsa hau. Haeba u nka chelete e tloaelehileng, u ka iphapanyetsa lintlha tsena kaofela hobane li ke ke tsa sebetsa.
Tlhokomeliso: Re ntse re shebana le phokoletso ea lekhetho ea 'muso feela bakeng sa selemo sa lekhetho sa 2021, se kentsoeng ka 2022. Litšenyehelo tsa lekhetho la naha li tla fapana. Sengoliloeng sena se etselitsoe merero ea litaba feela. The Mortgage Reports ha se sebaka sa marang-rang sa lekhetho. Sheba melao e amehang ea Internal Revenue Service (IRS) le setsebi sa lekhetho se tšoanelehang ho etsa bonnete ba hore e sebetsa maemong a hau.
Phokotso ea hau e kholo ea lekhetho e lokela ho tsoa ho tsoala ea ntlo eo u e lefang. Ena ha se tefo ea hau e felletseng ea khoeli le khoeli. Chelete eo u e lefang ho mookameli oa kalimo ha e fokotsoe. Ke karolo ea thahasello feela.
Haeba mokoloto oa hau o ne o sebetsa ka la 14 Tšitoe, 2017, u ka hula tsoala ho fihlela ho $ 1 milione molatong ($ 500.000 ka 'ngoe, haeba u le lenyalong le kenyang ka thoko). Empa haeba u ile ua ntša sekoloto sa hau ka mor'a letsatsi leo, kepisi ke $750.000.
Na tsoala ea mortgage e ka ntšoa haeba phokoletso e tloaelehileng e sebelisoa?
Maobane sengoloa se seng se setle se hlahile ho New York Times mabapi le theolelo ea tsoala ea ntlo, lekhetlong lena se hlalosa nalane ea eona le hore na ke hobaneng ha litsebi tse ngata tsa moruo li e nka e le leano le lebe la lekhetho. Roger Lowenstein o hlalosa moelelo oa histori oa ho fokotsa:
Lekhetho la pele la lekeno la sejoale-joale la federal le thehiloe ka 1894. Tsoala - mefuta eohle ea phaello - e ne e fokotsoa; leha ho le joalo, Lekhotla le ka Holimo-limo le ile la potlakela ho etsa qeto ea hore lekhetho leo le khahlanong le molao-motheo. Ka 1913, Molao oa Motheo o ile oa fetoloa 'me lekhetho le lecha la lekeno la etsoa. Hape, phaello e ile ea fokotsoa.
Leha ho le joalo, ha ho na bopaki ba hore Congress e ile ea nahana haholo ka tokisetso ena. Ka sebele ha aa ka a nahana ka phokotso ea tsoala e le mokhoa oa ho ba beng ba matlo ba maemo a mahareng, hobane lekhetho le ne le sa akarelletse chelete ea pele ea $3.000 (kapa $4.000 bakeng sa banyalani); ka tlase ho 1% ea baahi ba fumane chelete e fetang eo. Batho ba neng ba lefa makhetho - Andrew Carnegie le ba bang - ba ne ba sa hloke ho theoleloa ho lefella matlo a bona kapa li-yacht tsa bona.
phokotso e tloaelehileng
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho phatlalatsa litaba tsa pele le tse hlokang leeme, le ho u lumella ho etsa lipatlisiso le ho bapisa tlhahisoleseding mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
