Phokotso ea lekhetho la ntlo ea ntlo Ireland 2022
Phokotso ea Tsoala ea Mokoloto oa Lehae (HMID) ke e 'ngoe ea likheo tsa lekhetho tse ananeloang haholo Amerika. Beng ba matlo, beng ba matlo, bao e ka bang beng ba matlo, esita le bo-ramatsete ba lekhetho ba bontša bohlokoa ba eona. Ha e le hantle, tšōmo hangata e molemo ho feta 'nete.
The Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) e fetisitsoeng ka 2017 e fetotse ntho e 'ngoe le e' ngoe. E fokolitse boholo bo loketseng ba mokoloto oa sekolo bakeng sa tsoala e theoleloang ho $750,000 (ho tloha ho $1 milione) bakeng sa likalimo tse ncha (ho bolelang hore beng ba matlo ba ka hula tsoala e lefshoang ho fihlela ho $750,000 sekolotong sa ntlo). Empa e boetse e batla e imenne habeli litheolelo tse tloaelehileng ka ho felisa tokollo ea botho, e leng ho etsang hore ho se ke ha hlokahala hore balefi ba bangata ba lekhetho ba etse lintho tse itseng, kaha ba ne ba ke ke ba hlola ba nka tokollo ea botho le ho fokotsa lintho ka nako e le 'ngoe.
Selemong sa pele ka mor'a hore TCJA e kenngoe tšebetsong, balefi ba lekhetho ba ka bang limilione tse 135,2 ba ne ba lebelletsoe ho nka theolelo e tloaelehileng. Ha ho bapisoa, ho ne ho lebelletsoe hore ba limilione tse 20,4 ba tlatse chelete eo, 'me ho bao, ba limilione tse 16,46 ba ne ba tla kopa ho theolelo ea tsoala ea ntlo.
Likhefu tsa lekhetho bakeng sa bahiri ba Ireland
Ho etsa kopo ea mokoloto oa ntlo ha ho na litšenyehelo. Motho ea alimang chelete le batho ba bang ba lefisa litefiso tsa ho koala kalimo, litšenyehelo tse ka etsang lidolara tse likete. Empa na bonyane u tla fumana phomolo e itseng tabeng ea ho lefa lekhetho? A na u ka hula litšenyehelo tsee tsa ho koala makhetho a hau a federal?
Maemong a mangata, karabo ke "che." Litšenyehelo feela tsa ho koala ntlo eo u ka e kopang tlalehong ea hau ea lekhetho bakeng sa selemo sa lekhetho seo u rekang ntlo ka sona ke lintlha tseo u li lefang ho fokotsa sekhahla sa tsoala le lekhetho la thepa leo u ka le lefang esale pele.
Khoutu ea lekhetho ea US e fa beng ba matlo melemo e 'meli e meholo ea lekhetho: Ba ka hula tsoala eo ba e lefang ka likalimo tsa bona tsa matlo selemo se seng le se seng le lekhetho la thepa leo ba le lefang bomasepala ba lehae. Litaba tse monate ke tseo. E mpe? Bareki ba ke ke ba hula boholo ba litefiso tseo ba alimang ba li lefisang ha ba koala likalimo tsa bona tsa ntlo.
Ha bareki ba ntlo ba nka kalimo ea ntlo, ba tlameha ho lefa litšenyehelo tsa ho koala. Litšenyehelo tsena ke kamoo ba alimang le batho ba bang ba boraro, joalo ka bafani ba inshorense ea sehlooho, ba etsang chelete. Bareki ba ka lebella ho lefa 3-6% ea chelete ea bona ea mokoloto ka litšenyehelo tsa ho koala. Ka mohlala, ka mokitlane oa $200.000, bareki ba ka lebella ho lefa pakeng tsa $6.000 le $12.000 ka litšenyehelo tsa ho koala. Bareki ba matlo ba tla fumana Phatlalatso ea ho Koala bonyane matsatsi a 3 a khoebo pele ba koala ba hlakisa litšenyehelo tsa bona tsa ho koala.
Phomolo ea lekhetho la ntlo ea ntlo Ireland
Haeba u na le setša sa khiriso naheng ea Ireland, ua tseba hore ho kenya le ho lefa lekhetho la hau ha se mokhoa o bonolo. Rea e fumana, ke ka lebaka leo re bokelletseng lipotso tse 18 tse atileng haholo tseo beng ba matlo ba li botsang mabapi le sehlooho sena, ra li fa litsebi tsa rona ho li araba, le ho kopanya tataiso ena e felletseng ea litlaleho tsa lekhetho la beng ba matlo.
Sekhahla sa lekhetho se sebetsang cheleteng ea khiriso se ipapisitse le borakete ea hau ea lekhetho. Sekhahla se tloaelehileng sa lekhetho ke 20% ea chelete e kenang ho fihlela tekanyo e tloaelehileng ea ho khaola; chelete e fumanoang ka mor'a hore ntlha ena e khaotsoe e lefisoe lekhetho ho 40%.
Beng ba matlo ka kakaretso ha ba kenyeletse li-depositi tsa khiriso kapa tsa tshireletso e le lekeno la khiriso litlalehong tsa bona tsa lekhetho. Leha ho le joalo, haeba u sebelisa chelete ena ho lefella litšenyehelo tsa litokiso kapa litšenyehelo tse ling tse theoleloang, u ke ke ua tseka litšenyehelo tsena e le mokitlane oa lekhetho.
O tla hlokeha ho fana ka bopaki ba phokoletso e nngwe le e nngwe eo o e kopang ha o kgutla, kahoo e-ba hlokolosi haholo ho boloka ditokomane tsohle tse amanang le ditshenyehelo tse amanang le thepa ya hao ya khiriso. Ithute haholoanyane ka litšenyehelo tsohle tse lumelletsoeng tsa beng ba matlo mona.
Phomolo ea lekhetho ntlafatsong ea lehae Ireland
Beng ba matlo ba bangata bonyane ba na le ntho e le 'ngoe eo ba ka e lebellang nakong ea lekhetho: ho tlosa tsoala ea ntlo. Sena se kenyeletsa tsoala efe kapa efe eo u e lefang kalimong e sirelelitsoeng ke bolulo ba hau ba mantlha kapa lehae la bobeli. Ke hore, mokoloto oa ntlo, mokoloto oa bobeli, kalimo ea tekano ea ntlo, kapa mohala oa tekano ea ntlo (HELOC).
Ka mohlala, haeba u na le $ 300.000 ea pele ea mokitlane le $ 200.000 ntlo ea equity loan, tsoala eohle e lefshoang ka likalimo tse peli e ka fokotsoa, hobane ha u e-s'o fetise moeli oa $ 750.000.
Hopola ho boloka tlaleho ea tšebeliso ea chelete ea hau mererong ea ntlafatso ea lehae haeba u ka hlahlojoa. U ka ba ua tlameha ho khutlela morao ho ea tsosolosa litšenyehelo tsa hau bakeng sa likoloto tsa bobeli tse nkiloeng lilemong pele molao oa lekhetho o fetoha.
Beng ba matlo ba bangata ba ka hula phaello eohle ea bona ea ntlo. The Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), e sebetsang ho tloha 2018 ho ea ho 2025, e lumella beng ba matlo ho ntša tsoala ea kalimo ea matlo ho fihlela ho $ 750.000. Bakeng sa balekhetho ba sebelisang lenyalo ho kenya maemo a arohaneng, moeli oa mokoloto oa theko ea ntlo ke $375.000.
