Hipotekat për të huajt
Blerja e një prone shoqërohet me pagesa dhe tarifa, kështu ndodh në çdo vend, përfshirë Spanjën. Në këtë artikull ne duam t'ju ofrojmë informacione të dobishme në lidhje me taksat e ndryshme që do t'ju duhet të paguani kur blini shtëpinë tuaj të re në Spanjë.
Pasuritë e paluajtshme kanë qenë gjithmonë një investim i zgjuar, pasi vlera e pronës suaj të re mund të rritet me kalimin e kohës dhe të vendosë para në xhepin tuaj nëse dëshironi të shisni më vonë. Nëse jeni të interesuar të blini një pronë në Spanjë, ne kemi përpiluar një listë të taksave që do t'ju duhet të paguani përpara se të shijoni perëndimin e diellit mesdhetar nga kopshti juaj.
Nëse po mendoni të blini një pronë të re në një vend tjetër, Spanja është një opsion i shkëlqyeshëm; Nëse dëshironi një shtëpi pushimi, një investim apo një vend për t'u zhvendosur, ky vend mesdhetar ka gjithçka që ju nevojitet. Sigurisht, blerja e një shtëpie apo apartamenti të ri në Spanjë kërkon një sërë taksash dhe shpenzimesh që mund të duken si sfidë për një të huaj, por nuk ka nevojë të shqetësoheni, në AEDAS Homes ne kemi bërë një listë me të gjitha informacionet thelbësore që ju do t'ju duhet nëse jeni duke menduar të blini një pronë të re në Spanjë.
Kosta Adeje. Pasuri të paluajtshme në Tenerife Jugore nga Wady Properties
Taksat e pronës mund të përbëjnë një pjesë të madhe të faturave tuaja mujore, në varësi të vendit ku jetoni. Të dini se çfarë janë dhe si funksionojnë është thelbësore që ju të zgjidhni lagjen e duhur për të jetuar.
Qeveritë vendore mbledhin taksat e pronës nga pronarët e pronave në lokalitetin e tyre. Qeveritë përdorin taksat për t'u ofruar taksapaguesve shërbime të ndryshme, si shkollat, policia, zjarrfikësit dhe grumbullimi i plehrave. Taksat mbi pronën llogariten duke aplikuar një koeficient vlerësimi për vlerën e drejtë të tregut të pronës.
Qeveritë e shtetit, qarkut dhe vendor mbështeten në dollarët e taksave për të paguar për shërbime të tilla si shkollat, mirëmbajtja e autostradave dhe shërbimet e policisë dhe zjarrit, ndër shumë shërbime të tjera. Në varësi të vendit ku jetoni, mund të merrni faturat tatimore të qarkut, qytetit dhe rrethit shkollor, por shumica e zonave ofrojnë një faturë të vetme që ju duhet të paguani.
Çdo pronar i shtëpisë paguan taksat bazuar në vlerën e shtëpisë së tyre dhe normat e taksave të qarkut ose qytetit. Shumica e zonave mbledhin taksat e pronës çdo gjashtë muaj, dhe ju i paguani ato me këste. Për shembull, në 2021, ju do të paguani taksat e pronës 2020.
Tatimi mbi transfertat e kapitalit Holandë
Cila është taksa e regjistrimit të hipotekës? Taksa e regjistrimit të hipotekës është një taksë që shteti i Nju Jorkut vendos mbi privilegjin e regjistrimit të një hipotekë. Termi "taksë e regjistrimit të hipotekës" është termi bisedor për një grup taksash të vendosura nga neni 253 i ligjit tatimor të shtetit të Nju Jorkut, i cili përfshin tatimin bazë (0,50 përqind), tatimin shtesë (0,25 përqind) dhe tatimin shtesë special. (0,25 për qind). Shuma e taksës llogaritet në bazë të shumës së kredisë. Mund të ketë taksa shtesë për regjistrimin e hipotekës në varësi të vendndodhjes së vendbanimit (për shembull, New York City). Në përgjithësi, blerësi/huamarrësi i shtëpisë është gjithmonë përgjegjës për pagimin e taksës bazë dhe të taksës shtesë. Në mbyllje, blerësi/huamarrësi paguan tatimin bazë dhe shtesë duke paraqitur një çek tek kompania titullare. Kompania e titulluar më pas depoziton pagesën e taksës së regjistrimit të hipotekës me hipotekën kur ajo i paraqitet nëpunësit të qarkut për regjistrim.
Seksioni 253 1-a. (b) Ligji tatimor i shtetit të Nju Jorkut parashikon që nëse huadhënësi (1) operon mbi baza jofitimprurëse; dhe (2) është i përjashtuar nga tatimi federal mbi të ardhurat sipas seksionit 501(a) të Kodit të të Ardhurave të Brendshme, atëherë huadhënësi përjashtohet nga pagimi i tatimit special shtesë.
Kush e paguan taksën e ajdit për hipotekat? on-line
Do të aprovoheni paraprakisht për një hipotekë për t'ju ndihmuar të gjeni shtëpinë e ëndrrave tuaja. Pra, ju e vendosni paradhënien, mbledhni fondet e hipotekës, paguani shitësin dhe merrni çelësat, apo jo? Jo kaq shpejt. Kostot e tjera duhet të merren parasysh. Këto kosto mbylljeje Hap një dritare kërcyese. dhe kostot shtesë mund të ndikojnë në ofertën tuaj, shumën e paradhënies dhe shumën e hipotekës për të cilën ju kualifikoheni. Vetëm disa janë opsionale, ndaj kini parasysh këto kosto që në fillim.
Pasi të gjeni një pronë, duhet të dini gjithçka për shtëpinë, si të mirat ashtu edhe të këqijat. Inspektimet dhe studimet mund të zbulojnë probleme që mund të ndikojnë në çmimin e blerjes ose të vonojnë ose ndalojnë shitjen. Këto raporte janë opsionale, por ato mund t'ju ndihmojnë të kurseni para në planin afatgjatë.
Përpara se të bëni një ofertë për një pronë, bëni një inspektim në shtëpi Hap një dritare kërcyese Një inspektor shtëpie kontrollon që gjithçka në shtëpi është në gjendje të mirë pune. Nëse çatia ka nevojë për riparime, do të dëshironi ta dini menjëherë. Një inspektim i shtëpisë ju ndihmon të merrni një vendim më të informuar për blerjen e një shtëpie. Në atë moment, ju mund të largoheni dhe të mos shikoni prapa.
