Kako izbrati nepremičninskega posrednika
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Koliko hektarjev je mogoče kupiti s posojilom USDA?
Zapustili boste spletno stran MidAtlantic Farm Credit. Nismo odgovorni za vsebino, izdelke in/ali storitve na naslednjih straneh in jih ne nadziramo, ne podpiramo ali jamčimo. Povezano spletno mesto ima lahko drugačno politiko zasebnosti ali zagotavlja manj varnosti kot naše spletno mesto, na kar morate biti pozorni. Hvala vam.
Postopek nakupa zemljišča in gradnje doma je lahko zmeden, še posebej, če tega še nikoli niste storili. Obstajajo različni načini financiranja lastništva in gradnje vašega doma, vaš posojilodajalec pa bi vam moral pomagati izbrati tisto, kar najbolje ustreza vašemu finančnemu položaju. Ta članek vas bo naučil razlike med zemljiškimi posojili in hipotekami ter vas seznanil z možnostmi financiranja za nakup zemljišča za gradnjo doma.
Zemljiška posojila predstavljajo večje tveganje za posojilodajalca, saj na nepremičnini običajno ni strukture ali stanovanja. Ko nekdo kupi zemljišče, običajno že ima hipoteko ali plačilo najemnine. Če bi prišlo do finančnih težav, bi bila ta oseba bolj verjetno, da ne bo plačala golega posojila namesto hipoteke ali najemnine; Pravzaprav zato večina posojilodajalcev ne bo financirala golega zemljišča!
Kaj MORATE VEDETI pred nakupom zemljišča in gradnjo a
Ta dokument bo pomagal razložiti, kako deluje model skupnega lastništva English Rural. Zavedamo se, da morajo biti naši stanovanjski razvoji prilagojeni različnim željam in potrebam podeželskih ljudi, del te potrebe pa je tudi po stanovanjih v skupni lasti.
Naše hiše v skupnem lastništvu so zasnovane tako, da poskrbijo za gospodinjstva, ki ne morejo kupovati na prostem trgu, vendar si lahko privoščijo skromno hipoteko. Delnice, ki so na voljo za nakup naših nepremičnin, se začnejo pri 40 % in so omejene na 80 %.
Deljeno lastništvo je preizkušena pobuda, ki gospodinjstvom pomaga pri nakupu dela nepremičnine, ki je ne morejo kupiti na prostem trgu. Je alternativa najemu, vendar je primerna le za tiste, ki si lahko privoščijo finančne zahteve skromne hipoteke. Na primer, če bi bila ena od naših nepremičnin ocenjena na 200.000 £ na odprtem trgu in bi kupili 50 % obresti, bi morali plačati kupnino 100.000 £.
Ker je družba English Rural registrirana pri Homes England, lahko dostopamo do vladnih sredstev za cenovno ugodna stanovanja. Ta javna subvencija pomaga zagotoviti, da so stanovanja cenovno dostopna.
Zemljevid posojil USDA
Če kupujete zemljišče namesto obstoječega doma, ker želite graditi iz nič, boste verjetno potrebovali zemljiško posojilo. In to predstavlja več težav kot pridobitev standardne hipoteke. Prvič, ni hiše, ki bi jo lahko uporabili kot zavarovanje za posojilo na zemljišču, in ne morete (običajno) kupiti zemljišča brez denarja.
Najprej je nujno jasno vedeti, kaj pomeni morebitni nakup. Zato je bistveno, da geodeti označijo meje in da je vse v pisni obliki, da se predloži posojilodajalcu. Druga pomembna podrobnost je preverjanje zoniranja in omejitev rabe zemljišč.
Prav tako je dobro, da se obrnete na vaš lokalni oddelek za načrtovanje, da ugotovite, kakšna bo prihodnost vaše soseske. Nov park na koncu ulice lahko v prihodnjih letih poveča vrednost nepremičnine, medtem ko nova avtocesta ali čistilna naprava za to manj verjetno.
Za stanovanjske parcele je dostop do javnih storitev pomemben dejavnik. S priključkom za vodo, kanalizacijo, elektriko in kabel prihranite veliko časa, denarja in težav. Podobno je lahko dostop do javne ceste ključnega pomena, saj si bo moral kupec zagotoviti stalno služnost za dostop do javne ceste, če ta ni na voljo.
