Kako dobiti številko pločevinke
Nakup stanovanja je lahko obremenjujoč. Obstaja toliko možnosti financiranja, ki jih ponuja toliko različnih bank, posojilodajalcev in posrednikov. Ne obremenjujte se, ko poskušate sami najti popoln izdelek in popolno ceno – za to smo tukaj! Pišite nam še danes, da začnete pogovor o tem, katera možnost posojila je prava za vas.
Konvencionalni nakup je "tradicionalna" hipoteka s samo 3-odstotnim pologom, ki ne zahteva vnaprejšnjih stroškov hipotekarnega zavarovanja in mesečnega preklicnega zasebnega hipotekarnega zavarovanja. Obstajajo možnosti hipoteke s fiksno in nastavljivo obrestno mero.
Če ste prvi kupec stanovanja in vaša kreditna ocena ni dobra, je posojilo FHA lahko odlična možnost za vas. Posojila FHA omogočajo predplačilo že do 3,5 % in imajo na voljo možnosti za kupce s kreditno oceno do 600.
Zavarujte svojo hipoteko, še preden najdete nepremičnino! Zavarovali bomo vaše posojilo in zaklenili vašo obrestno mero, preden kupite svoj dom, s čimer vam in potencialnim prodajalcem zagotovimo varnost, ki jo potrebujete, da konkurirate kupcem v gotovini. Vprašajte nas o naši garanciji za pravočasno zaprtje.
Kako pridobiti številko pločevine za podjetja
Obrazec W-9 je davčni obrazec Internal Revenue Service (IRS), ki se uporablja za potrditev imena, naslova in identifikacijske številke davčnega zavezanca (TIN) za zaposlitev ali druge namene ustvarjanja dohodka. Potrditev se lahko zahteva tako za osebo, ki je opredeljena kot državljan ZDA, kot za osebo, opredeljeno kot tujec s stalnim prebivališčem.
Obrazec W-9 je uradna pisna zahteva za informacije in se uporablja izključno za namene potrditve identifikacijske številke davčnega zavezanca (TIN). Delodajalec ali drug subjekt, ki mora pri IRS vložiti dokument z informacijami, kot je obrazec 1099, mora pridobiti vašo pravilno številko TIN, da prijavi kakršen koli dobiček ali izgubo, ki lahko vpliva na vašo zvezno davčno napoved ali obdavčljivi dohodek. Za večino posameznikov bo TIN vaša številka socialnega zavarovanja (SSN).
W-9 se razlikuje od obrazca W-4 – ki ga zaposleni pogosteje posredujejo neposrednim delodajalcem – po tem, da W-9 sam po sebi ne predvideva odtegljaja kakršnega koli dolgovanega davka. Za vsak zahtevani davek na podlagi zaslužka, povezanega z navedenim W-9, je odgovoren imetnik TIN, ki je naveden na dokumentu, razen če je davčni zavezanec predmet rezervnega odtegljaja. Če je potreben dodatni odtegljaj, ga bo treba zabeležiti na W-9, da se subjekt, ki prejme informacije, ustrezno obvesti o potrebi po ustreznem odtegljaju.
Primer številke pločevinke
1098 se uporablja za poročanje hipotekarne obresti (vključno s točkami) v višini 600 USD ali več, prejetih od posameznika (vključno s samostojnimi podjetniki) med poslovanjem ali trgovino. Veljajo tudi vračila preveč plačanih hipotekarnih obresti.
Ker se 1098 uporablja za vsako hipoteko, je za več hipotek treba vložiti ločeno vlogo, če je prag 600 USD dosežen za vsako, ki dosega omejitev 600 USD. 1098 ni potreben za hipotekarne obresti, prejete od korporacij, partnerstev, skladov, posestev, združenj ali drugih subjektov, ki niso samostojni podjetniki.
Upoštevajte, da ima 1098 drugačno obliko kot številne različice 1099. Na primer, prejemnik se šteje za posojilodajalca, plačnik pa za posojilojemalca. Prav tako se na obrazcu najprej pojavi razdelek Prejemnik/posojilodajalec, drugi pa razdelek Plačnik/posojilojemalec.
njegova številka
(1) Obrazec izjave. Prejemnik obresti mora vložiti izjavo, ki jo zahteva razdelek 1.6050H-1(a) na obrazcu 1098 (z uporabo obrazca 1096 kot obrazca za pošiljanje). Prejemnik obresti lahko uporablja obrazce, ki vsebujejo določbe, ki so v bistvu podobne tistim iz obrazcev 1098 in 1096, če izpolnjuje veljavne dohodkovne postopke v zvezi z nadomestnimi obrazci 1098 in 1096. Prejemnik obresti mora vložiti ločeno napoved za vsako kvalificirano hipoteko, na katero prejme 600 USD ali več obresti v koledarskem letu.
(3) Vračila obresti na kvalificirano hipoteko. Za namene odstavka (a)(2)(iv) tega oddelka je vračilo obresti na kvalificirano hipoteko vračilo zneska, prejetega v prejšnjem letu, ki ga je bilo treba poročati za to prejšnje leto v skladu z odstavkom (a). ).(2)(iii) tega oddelka s strani katerega koli prejemnika interesa. Samo prejemnik obresti, ki opravi povračilo, mora prijaviti povračilo v skladu s tem oddelkom. Obrazec 1098 in izjava, predložena plačniku evidence v skladu z odstavkom (b) tega oddelka, ne smeta vsebovati nobenega zneska, ki predstavlja obresti na vračilo, izplačano plačniku evidence. Pravila v zvezi z obveznostjo prijave obresti vračila so določena v primeru osebe, ki opravlja bančno dejavnost (ali posrednika, kot je opredeljeno v oddelku 1.6049-4(f)(4), osebe, ki opravlja bančna dejavnost), v 6049. členu in v ustreznih predpisih, za druge pa v 6041. členu in v ustreznih predpisih. Odplačila obresti za kvalificirano hipoteko (kot je opisano v tem razdelku), dane v letu 1993 in naslednjih koledarskih letih, je treba prijaviti na obrazcu 1098 in na izpiskih, predloženih plačnikom. Vračil, opravljenih pred letom 1993, ni treba poročati.
